综合执法强拆违建程序及期限,违建强拆执法流程:今日在线拆迁法、征收法律咨询-北京圣运律师事务所

您的位置：圣运律师 > 强拆维权 > 综合执法强拆违建程序及期限,违建强拆执法流程:今日在线拆迁法、征收法律咨询

综合执法强拆违建程序及期限,违建强拆执法流程:今日在线拆迁法、征收法律咨询

发布时间：
2024-08-03 13:31:00
作者：
圣运律师
字体大小
[大中小]

综合执法强拆违建程序及期限，违章建筑限期拆除的限期在现行的建设行政法律法规中未作明确的规定，但其拆迁程序依次是：立案、调查、决定（此环节需要告知和听证）、处罚决定书的送达和执行。一、什么是强拆强制拆迁是指县级以上人民政府对被拆迁人在裁决规定

综合执法强拆违建程序及期限,违建强拆执法流程:今日在线拆迁法、征收法律咨询

一、综合执法强拆违建程序及期限

违章建筑限期拆除的限期在现行的建设行政法律法规中未作明确的规定，但其拆迁程序依次是：立案、调查、决定（此环节需要告知和听证）、处罚决定书的送达和执行。

一、什么是强拆

强制拆迁是指县级以上人民政府对被拆迁人在裁决规定的搬迁期限内无正当理由，拒绝履行搬迁义务的而责成有关部门强制被拆迁人履行搬迁义务，将被拆迁人所有的房屋及附属物予以拆除的行政强制行为。行政强制拆迁是一种强制被拆迁人履行拆迁义务的具体行政行为。

二、对于强拆应当注意的问题有哪些

1、处罚决定书签收。很多人认为自己不签收，这个处罚决定书对自己就不发生法律效力，这是错误的，根据法律规定，拒绝接收处法律文书，没有签收依然可以对被拆迁人发生法律效力。同时要积极应对处罚决定书。及时在法定期限内申请行政复议或者提起行政诉讼，此环节需要需要重视。

2、只有在处罚决定书发生法律效力时，才可以依法拆除违章建筑。处罚决定书发生法律效力有两种情形：一种就是你不进行行政复议也不进行行政诉讼，过了6个月，处罚决定书就发生法律效力了；另一种是你在六十天内提起行政复议，接着又提起了行政诉讼经过一审二审后就司法判决产生法律效力后。只有在这两种情形下才算依法拆除，否则就是违法强拆。最后，建议聘请专业律师维权，最好聘请外省律师。

二、城管强拆违建需要出示什么手续

法律分析：拆迁需要批文，拆违章建筑不需要批文。因为拆迁拆的是合法建筑，拆违拆的是违法建筑。拆违章建筑只需要两点，第一是提前通知，第二是证明他们自身的身份（工作证）。这两者就够了，不需要其他证件。

法律依据：《行政强制法》第十八条行政机关实施行政强制措施应当遵守下列规定：

（一）实施前须向行政机关负责人报告并经批准；

（二）由两名以上行政执法人员实施；

（三）出示执法身份证件；

（四）通知当事人到场；

（五）当场告知当事人采取行政强制措施的理由、依据以及当事人依法享有的权利、救济途径；

（六）听取当事人的陈述和申辩；

（七）制作现场笔录；

（八）现场笔录由当事人和行政执法人员签名或者盖章，当事人拒绝的，在笔录中予以注明；

（九）当事人不到场的，邀请见证人到场，由见证人和行政执法人员在现场笔录上签名或者盖章；

（十）法律、法规规定的其他程序。

《城乡规划法》第五十三条县级以上人民政府城乡规划主管部门对城乡规划的实施情况进行监督检查，有权采取以下措施：

（一）要求有关单位和人员提供与监督事项有关的文件、资料，并进行复制；

（二）要求有关单位和人员就监督事项涉及的问题作出解释和说明，并根据需要进入现场进行勘测；

（三）责令有关单位和人员停止违反有关城乡规划的法律、法规的行为。

城乡规划主管部门的工作人员履行前款规定的监督检查职责，应当出示执法证件。被监督检查的单位和人员应当予以配合，不得妨碍和阻挠依法进行的监督检查活动。

三、违建强拆执法流程

法律分析：违章建筑强拆的法律程序：第一步，立案；第二步，调查程序，调查人员不得少于2个人并要主动出示执法证件，在被询问以及在签署笔录时要谨慎；第三步，决定程序，同时履行告知，听取陈述、申辩；第四步，处罚决定书的送达和执行。

法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第七十七条未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地的，由县级以上人民政府自然资源主管部门责令退还非法占用的土地，对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状，对符合土地利用总体规划的，没收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，可以并处罚款；对非法占用土地单位的直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。超过批准的数量占用土地，多占的土地以非法占用土地论处。