「河南胜诉案例」强拆违法！政府机关也不能肆意妄为！，家住濮阳县某某镇某村的王先生拥有合法的承包地，并且案涉土地已经纳入了征收范围，2021年12月在没有与征收方就安置补偿达成一致意见的情况下被告便实施了强制拆除行为，对当事人合法承包地上的附
家住濮阳县某某镇某村的王先生拥有合法的承包地，并且案涉土地已经纳入了征收范围，2021年12月在没有与征收方就安置补偿达成一致意见的情况下被告便实施了强制拆除行为，对当事人合法承包地上的附着物进行强制清表，对当事人王先生造成重大财产损失，便委托了北京京康律师事务所琚京丰律师，在接受委托后琚京丰律师迅速出击，本案取得了比较好的结果。
律师观点
首先，王先生的承包地拥有合法的权利来源，并且已经纳入了当地征收范围，此时应当按照《土地管理法》的相关规定给予当事人公平合理的补偿，双方就补偿安置方案没有达成一致的情况下，被告就实施强制清表行为确属违法，该行为不是履行合法的征收程序，而是违法的强制清表行为。在开庭中被告答辩成其实施的征收行为，而琚律师认为，在就补偿安置方案没有达成一致意见的情况实施的行为即使是征收行为也是违法的征收行为。
法院观点
本案中，对于争议焦点被告的拆除行为是否合法时，依据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第六十二条规定，违反土地管理法律、法规规定，阻挠国家建设征收土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令交出土地；拒不交出土地的，申请人民法院强制执行。据此，被告不具有对集体土地上附着物进行强制清除的职权，案涉强制清除行为没有法律依据，原告要求确认被告清除其地上附着物的行政行为违法的诉讼请求，予以支持。判决被告实施的清除原告地上附着物的行政行为违法；案件受理费50元，由被告承担。
史律师提醒
拆迁是一个长期斗争，需要全面专业的知识，需要对全局的把控，需要对法条的合理运用。即使一个有着多年诉讼经验的律师，也在不断地学习和更新，才能在一个案件中冷静地分析并做出正确的判断。而对于非法学的人来说，这是一个庞大的课题，不能仅靠短时间的恶补可以达到的。所以在遇到任何拆迁问题的时候不妨问问律师，在律师的指导下进行专业维权。
强拆过程中的违法行为包括暴力侵犯人身权利、民主权利，暴力损毁财物和滥用职权等。可能构成的刑法罪名有故意伤害罪、故意杀人罪、非法拘禁罪等。房屋强拆可分为行政强制拆迁和司法强制拆迁两类。被征收人不履行补偿决定的，市、县级人民政府可申请人民法院强制执行。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第三十一条，采取非法手段迫使被征收人搬迁的，需承担赔偿责任，并可能追究刑事责任。
法律分析
一、强拆过程中涉及的违法行为
1、暴力侵犯人身权利、民主权利方面：表现为暴力、威胁、限制人身自由、非法侵入住宅、打击报复举报人控告人、绑架被拆迁人、公然侮辱或捏造事实诽谤他人等等，可能构成的刑法罪名有故意伤害罪、故意杀人罪、非法拘禁罪、绑架罪、侮辱罪、诽谤罪、非法侵入住宅罪、报复陷害罪等等。
2、暴力损毁财物、强制拆除房屋方面：可能构成故意毁坏财物罪。
3、监督管理部门、公安部门滥用职权或渎职方面：监管部门拒不查处违法行为、公安部门接到报警不出警、迟出警、不立案、不惩处或随意出警滥用暴力等等，可能构成滥用职权罪、玩忽职守罪、非法批准征用土地罪、非法批准占用土地罪、非法低价出让国有土地使用权罪、帮助犯罪分子逃避处罚罪等等。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第三十一条规定，采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁，造成损失的，依法承担赔偿责任;对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，构成犯罪的，依法追究刑事责任;尚不构成犯罪的，依法给予处分;构成违反治安管理行为的，依法给予治安管理处罚。
二、房屋强拆可以分为几类
1、行政强制拆迁：行政强拆引是指现行条例下，由开发商或拆迁公司等主体执拆迁许可证进行的强制拆迁。
2、司法强制拆迁：被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，又不履行补偿决定的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。
结语
在强拆过程中涉及的违法行为包括暴力侵犯人身权利、民主权利，暴力损毁财物、强制拆除房屋，以及监督管理部门、公安部门滥用职权或渎职等。这些行为可能涉及多种刑法罪名，如故意伤害罪、故意杀人罪、非法拘禁罪等。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第三十一条规定，采取非法手段强迫被征收人搬迁的，需承担赔偿责任并追究刑事责任。房屋强拆可分为行政强制拆迁和司法强制拆迁两类。
法律依据
中华人民共和国行政诉讼法（2017修正）：第七章 审理和判决 第二节 第一审普通程序 第七十四条 行政行为有下列情形之一的，人民法院判决确认违法，但不撤销行政行为：
（一）行政行为依法应当撤销，但撤销会给国家利益、社会公共利益造成重大损害的；
（二）行政行为程序轻微违法，但对原告权利不产生实际影响的。
行政行为有下列情形之一，不需要撤销或者判决履行的，人民法院判决确认违法：
（一）行政行为违法，但不具有可撤销内容的；
（二）被告改变原违法行政行为，原告仍要求确认原行政行为违法的；
（三）被告不履行或者拖延履行法定职责，判决履行没有意义的。
中华人民共和国国家赔偿法（2012修正）：第二章 行政赔偿 第三节 赔偿程序 第九条 赔偿义务机关有本法第三条、第四条规定情形之一的，应当给予赔偿。
赔偿请求人要求赔偿，应当先向赔偿义务机关提出，也可以在申请行政复议或者提起行政诉讼时一并提出。
中华人民共和国国家赔偿法（2012修正）：第二章 行政赔偿 第三节 赔偿程序 第十三条 赔偿义务机关应当自收到申请之日起两个月内，作出是否赔偿的决定。赔偿义务机关作出赔偿决定，应当充分听取赔偿请求人的意见，并可以与赔偿请求人就赔偿方式、赔偿项目和赔偿数额依照本法第四章的规定进行协商。
赔偿义务机关决定赔偿的，应当制作赔偿决定书，并自作出决定之日起十日内送达赔偿请求人。
赔偿义务机关决定不予赔偿的，应当自作出决定之日起十日内书面通知赔偿请求人，并说明不予赔偿的理由。
非法强拆房屋的，可能会涉及滥用职权，如果滥用职权情节严重的，就会构成犯罪。除了要赔偿损失，还要承担刑事责任。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第三十条市、县级人民政府及房屋征收部门的工作人员在房屋征收与补偿工作中不履行本条例规定的职责，或者滥用职权、玩忽职守、徇私舞弊的，由上级人民政府或者本级人民政府责令改正，通报批评；造成损失的，依法承担赔偿责任；对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。
第三十一条采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁，造成损失的，依法承担赔偿责任；对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，构成犯罪的，依法追究刑事责任；尚不构成犯罪的，依法给予处分；构成违反治安管理行为的，依法给予治安管理处罚。
一、开发商房屋拆迁不遵守拆迁协议怎么办
一般来说，你跟开发商签好房屋拆迁协议之后，那么就得按照协议上的内容做。但是，有些开发商在签好合同书之后，不遵守拆迁协议，还没交拆迁补偿款就开始拆迁。通常上，一份拆迁安置协议主要包括下面几点重要的内容：
1、订立协议的主体，也就是你和开发商；
2、被拆除房屋的位置、性质、建筑面积；
3、补偿安置方式；
4、货币补偿金额；
5、搬迁期限；
6、违约责任；
7、争议的处理；
8、需要约定的其他事项。
因此，按照拆迁协议的相关条款，你发现开发商不遵守协议违约的，那你可以看看合同上有没有说要怎么解决的，一般就是在违约责任那一栏。
而且，你们的合同上还说了发生合同纠纷之后，你们要走仲裁程序的，那么你在接下来维权的时候，可能就需要先选择去申请仲裁。
要是说你们合同中都没说到违反协议的约定，以及发生争议之后的处理方式的话，那么你就可以按照下面的方式解决：
1、第一个就是你先找开发商沟通，看看他现在不交补偿款究竟是因为财务问题，还是就不想给了，要是财务问题，你看看他能不能拿出个具体的交款日。并且，你可以在协商的时候要求他给造成的损失进行赔偿。
2、如果你们之间协商不下来的，那你就可向主管房屋拆迁的政府部门反馈投诉，要求敦促开发商履行协议，并且还不别忘了赔偿你因此遭受的损失。
3、要是因为房地产开发进行拆迁的或政府处理没有效果的，那你就赶紧收集相关证据到法院进行诉讼，要求对方继续履行合同，并赔偿损失。
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内容审核：赵雪玲律师
来源：中国法院网-「河南胜诉案例」强拆违法！政府机关也不能肆意妄为！，
