合法房屋被强拆救济途径有哪些,违法强拆的救济途径:1、遇到强拆侵害应立刻报警。2、在被强拆后应要求立案侦查,追究相关人的刑事责任3、在面临恐吓、压迫以及对人身、财务等造成威胁的,应书面形式向公安局提出保护。4、在允许的条件下向法院提出不作为
违法强拆的救济途径:
1、遇到强拆侵害应立刻报警。
2、在被强拆后应要求立案侦查,追究相关人的刑事责任
3、在面临恐吓、压迫以及对人身、财务等造成威胁的,应书面形式向公安局提出保护。
4、在允许的条件下向法院提出不作为等复议。
5、诉讼目的主要是推动问题的解决,得到合理的拆迁补偿。
在房屋拆迁过程中涉及到国家补偿的,应该是什么样的流程呢
根据我国《中华人民共和国国家赔偿法》规定,赔偿请求人在要求国家赔偿可以在申请复议或提起诉讼时一起提出,也可以在确定强拆违法后先向赔偿机关提出,赔偿机关在收到之日两个月内给予赔偿,逾期不予赔偿或赔偿请求人对赔偿数额有异议的,赔偿请求人可以三个月内向人民法院提起诉讼。
对于请求国家赔偿的期限,一般为2年,从相关部门或人员行使权职时的行为被确认为违法之日开始计算,
被拆迁人在遭遇相关部门强拆的时候,既可以针对相关部门强拆行为提起诉讼,并申请赔偿,由法院根据法律作出判决,也可以先确定拆迁人的行为属于违法,等法院判决确定违法后,再想赔偿机关提出赔偿。
一、强拆违建有赔偿吗?
强拆违章建筑是不用赔偿的。违章建筑是不能获得补偿的。违章建筑是没有获得批准或超过批准期限所建筑的,违反了法律强制性规定,是不能进行补偿的。只有合法且在期限内是可以进行补偿的。
法律依据
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条
市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理,对违反城乡规划进行建设的,依法予以处理。
市、县级人民政府作出房屋征收决定前,应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的,应当给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的,不予补偿。
一、房子被强拆了如何办,有哪些救济措施
1、被拆迁人可以收集相关违法拆迁证据向公安报警,通过申请信息公开收集征收方程序操作中的违法点向征收方施加压力,争取时间以获得谈判或诉讼的主动权要求给予行政赔偿或民事赔偿,涉嫌犯罪的依法追究其刑事责任。
2、法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第三十一条
采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁,造成损失的,依法承担赔偿责任;对直接负责的主管人员和其他直接责任人员,构成犯罪的,依法追究刑事责任;尚不构成犯罪的,依法给予处分;构成违反治安管理行为的,依法给予治安管理处罚。
二、强拆案过了行政诉讼时效如何救济
1、遭遇违法征地拆迁时,超过行政诉讼时效未起诉的,还可以维权。村民可以申请审判监督或者合理上报来维护自己的合法权益。
2、行政诉讼时效是当事人能够向人民法院对具体行政行为提起行政诉讼的有效期限,超过了这一期限,则当事人丧失了向人民法院提起行政诉讼的权利。诉讼时效届满,导致权利人的胜诉权消失,人民法院不再予以强制保护。但是,权利人基于民事法律关系所享有的民事权利(实体权利)仍然存在,所以,义务人在诉讼时效届满之后自愿向权利人履行义务的,权利人仍然有权接受。
3、最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释第二百一十九条
当事人超过诉讼时效期间起诉的,人民法院应予受理。受理后对方当事人提出诉讼时效抗辩,人民法院经审理认为抗辩事由成立的,判决驳回原告的诉讼请求。
1、拆迁前的谈判技巧
当房屋拆迁公告颁布后,拆迁人的工作人员约被拆迁人洽谈拆迁协议时,如果被拆迁人的合法要求(如要求产权调换)被拒绝,被拆迁人应依法提出合理主张、耐心与其洽商,同时要注意谈话的语气。
2、利用行政诉讼争取时间
在拆迁人声称要裁决或刚刚通知被拆迁户参加裁决会时(提出裁决申请到裁决书下达一般为一个月),被拆迁户一人或数人可到基层法院提起行政诉讼,一般而言,在拆迁范围内未走一半人时或拆迁公告刚下两个月前不宜过早提起该诉讼,没有行政裁决,拆迁人根本无法实施合法的强拆。
3、诉讼期间无权裁决
根据建设部《城市房屋拆迁行政裁决工作规程》第12条第2项的规定,如果被拆迁人提起告拆迁许可证的诉讼,拆迁行政裁决应当中止进行,这样就不会发生其后的合法的行政强拆或司法强拆了,这种状况对被拆迁户来说是非常有利的。
4、诉讼期间作出裁决的后果
如果在诉拆迁许可证一案二审未结案的情况下,拆迁主管部门仍然违法作出裁决,被拆迁人申诉到最高法院,该裁决肯定会被判决违法无效!依该违法无效的裁决而形成的后续司法或行政强拆裁判或决定统统违法无效,受害人有权请求国家赔偿。
5、法院受理后及时启动第二个行政诉讼
法院受理后,即使被拆迁人理由十分充分。绝大多数法院会在最短时间内判决原告败诉。此时要在第一个案子判决前,及时设计第二个诉讼,咱们的目的就是要:拖时间!
6、要求中止第一个行政诉讼,继续采用合法的手段延长第一个行政诉讼案件的时间
1、被拆迁人可在第一个案件一审判决下达的前或后时间内(不可超过二审判决书下达的时间),针对阅卷时了解到的被告所提交的证据所存在的问题,又提起第二个行政诉讼。
7、法院受理了第二个案件后,原告应持第二个案件的受理通知书,主动向第一个案件的法庭提交书面的中止诉讼申请书,请求法庭根据最高法院《关于执行行诉法若干问题的解释》第51条第6项的规定,中止第一案的诉讼,法院如不中止仍作出判决,将该判决申诉到北京最高法必被撤销!记住:第一个案件中止的时间越长对被拆迁户越有利。因为拆迁人等不及,就只能自己提高补偿标准。
8、强拆的事后补救
如果有的被拆迁户的房屋在诉拆迁裁决一案中已被法院先予执行强拆了,并且诉拆迁裁决一案的二审判决已经生效,事后补救的方法是:
①、可以提起行政诉讼要求撤销拆迁许可证,如果万一碰到个清官将违法的拆迁许可证给撤销了,依拆迁许可证而发生的拆迁裁决和法院的强拆统统要被撤销,实行执行回转。
②、同时可将诉讼中了解到的拆迁人提交的有关拆迁申请资料的违法性,进行投诉。
③、将拆迁裁决一案申诉到最高法。
先予执行拆除了房屋,只是判前保障日后执行的一种措施,并不意味着被拆迁人已败诉,在该案未结案之前,要求撤销拆迁许可证案的提起,大大增强了被拆迁人推翻(即撤销)拆迁裁决书的力度,因为法院如果要认定拆迁裁决合法,必然要求拆迁裁决的基础条件拆迁许可证也要合法,如果出现拆迁许可证被撤销的结果,拆迁裁决必然会被撤销;
通过违法强拆来拆除房屋是不合法的途径,我们有权利依照法律维护自己的利益,不要任人宰割,想公安机关报警可以有效的维护我们的合法权益,通过诉讼的方式来进行维权。
●合法房屋被强拆救济途径有哪些呢
●合法房屋被强拆救济途径有哪些方面
●合法房产被强拆,该找哪里解决
●合法房屋被依法强拆
●合法的房子被强拆按什么价格进行赔偿
●合法房屋被非法强拆怎么办
●合法房屋遭强拆百姓投诉无门
●合法房屋被强拆救济途径有哪些方面
●房屋被违法强拆十个案例分析
●房屋遭遇强拆怎么办
●征地拆迁赔偿纠纷的举证途径有哪些,征地拆迁赔偿纠纷谁来举证:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●房屋被强拆怎么办,有哪些维权途径,房屋被强拆如何维权:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●微信号起诉追回欠款:欠款追讨全攻略,追讨微信欠款:法律途径与操作指南:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●征地拆迁赔偿纠纷的举证途径有哪些,征地拆迁赔偿纠纷谁来举证:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●找房子需要注意哪些问题,找房子有哪些途径:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●种子纠纷案例及法律法规解读 ,涉及农民种子案的纠纷解决途径:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●征地拆迁赔偿纠纷谁来举证,征地拆迁赔偿纠纷的举证途径是哪些:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●启林律师事务解决村民、单位与村委会之间因土地承包产生的纠纷,农村土地承包经营权的纠纷解决途径:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●征地拆迁赔偿纠纷谁来举证,征地拆迁赔偿纠纷的举证途径有哪些:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●村规民约大过法律?别信!村民权益受侵害,可走这些法律途径维权,村规民约侵害村民权益,法律能管吗:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●被征地人是否有逃避征收的途径?,土地被征用怎么办:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●农村土地边界侵占纠纷解决途径,村与村之间发生土地边界纠纷应该如何处理:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●征地补偿有哪些途径,征地补偿包括哪些补偿:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●邻居猪圈紧挨着我家住房可以通过法律途径拆除吗,农村建猪圈要离邻居住宅多远:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●拆迁过程中出现纠纷,可以寻求哪些法律途径解决?,拆迁纠纷的解决途径是什么?:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●关于审理涉及农村土地承包纠纷案有何内容,农村土地承包经营权的纠纷解决途径:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●网络购物的真伪鉴别与举报途径,针对网上假货的举报途径是什么?:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●商事仲裁费用标准,商事仲裁不服的救济途径,商事仲裁不服的救济途径:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●业主房屋被强拆怎样维权,有哪些维权途径,房屋遭遇强拆应该怎么维权:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●业主房屋被强拆怎么维权,有哪些维权途径,房屋遭遇强拆应该怎么维权:今日在线拆迁法、征收法律咨询
内容审核:索建国律师
来源:临律-合法房屋被强拆救济途径有哪些,