没有房产证的房子法院能查封吗？,没房产证的房子法院能查封吗:今日在线拆迁法、征收法律咨询-北京圣运律师事务所

没有房产证的房子法院能查封吗？，法律分析：法院是可以查封没房产证的房子的。1、未取得房产证的房屋，法院可以查封、拍卖。但应当在拍卖过程中，将未取得房屋产权的情况告知买受人。2、未登记的建筑物和土地使用权，依据土地使用权的审批文件和其他相关证

没有房产证的房子法院能查封吗？,没房产证的房子法院能查封吗:今日在线拆迁法、征收法律咨询

一、没有房产证的房子法院能查封吗？

法律分析：

法院是可以查封没房产证的房子的。

1、未取得房产证的房屋，法院可以查封、拍卖。但应当在拍卖过程中，将未取得房屋产权的情况告知买受人。

2、未登记的建筑物和土地使用权，依据土地使用权的审批文件和其他相关证据确定权属。

3、虽然没有产权证书，但依据土地使用权的审批文件和其他相关证据确定权属，可以申请法院查封。

4、对于第三人占有的动产或者登记在第三人名下的不动产、特定动产及其他财产权，第三人书面确认该财产属于被执行人的，人民法院可以查封、扣押、冻结。

法律依据：

《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。

二、房子被法院查封了还能住吗

法律分析：依据最高院的规定，如果房屋是属于被执行人唯一住房的，法院可以查封房屋，得不能拍卖，所以被执行人还可以居住。房屋是属于被执行人的重要财产之一，而被执行人不执行判决的，法院可以对被执行人财产进行查封、冻结。

法律依据：《中华人民共和国最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十五条对第三人为被执行人的利益占有的被执行人的财产，人民法院可以查封、扣押、冻结;该财产被指定给第三人继续保管的，第三人不得将其交付给被执行人。

三、没房产证的房子法院能查封吗

没房产证的房子法院能查封。没有房产证的房子，在法律上这个房产也就不属于合法拥有，法院可以查封、拍卖。但应当在拍卖过程中，将未取得房屋产权的情况告知买受人。查封指检查对于不合格物品贴上封条，不准许动用。在民事诉讼中，查封是财产保全比较常用的一种。但是必须保障抵押权人的优先受偿权，为切实保障抵押权人的利益。

法院的职责有哪些

1、审判刑事案件和民事案件；通过审判活动，惩办一切犯罪分子，解决民事纠纷；

2、保卫无产阶级专政制度，维护社会主义法制和社会秩序。

【法律依据】：《中华人民共和国人民法院组织法》第二条

人民法院是国家的审判机关。

人民法院通过审判刑事案件、民事案件、行政案件以及法律规定的其他案件，惩罚犯罪，保障无罪的人不受刑事追究，解决民事、行政纠纷，保护个人和组织的合法权益，监督行政机关依法行使职权，维护国家安全和社会秩序，维护社会公平正义，维护国家法制统一、尊严和权威，保障中国特色社会主义建设的顺利进行。