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开荒地不受法律保护的法律规定,开荒地受法律保护吗:今日村们集体维权在线法律咨询

  • 发布时间:

    2024-09-17 11:11:48
  • 作者:

    圣运律师
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开荒地不受法律保护的法律规定,开荒地是否受法律保护,需结合具体情况来看。一、不受法律保护的情况农村开荒的土地,其所有权仍属于农村集体组织所有,不属于个人,因此不能与承包土地享有同等权利。也就是说,如果开荒的土地没有取得相应的承包经营权,那么

开荒地不受法律保护的法律规定,开荒地受法律保护吗:今日村们集体维权在线法律咨询

一、开荒地不受法律保护的法律规定

开荒地是否受法律保护,需结合具体情况来看。

一、不受法律保护的情况

农村开荒的土地,其所有权仍属于农村集体组织所有,不属于个人,因此不能与承包土地享有同等权利。也就是说,如果开荒的土地没有取得相应的承包经营权,那么面临征收时,开荒者可能无法获得土地征收补偿费。

二、受法律保护的情况

如果开荒地是依法进行的,则受法律保护。具体来说,开荒者对开垦的荒地有使用权,且在面临征收时,应当给予补偿。但需注意,开垦未利用的土地,必须经过科学论证和评估,且在土地利用总体规划划定的可开垦区域内,经依法批准后进行。禁止毁坏森林、草原开垦耕地,禁止围湖造田和侵占江河滩地。

综上所述,开荒地是否受法律保护,主要取决于是否依法取得对开荒地的使用权或其他相关权益。因此,在进行开荒活动前,应当先了解并遵守相关法律法规,以确保自身权益的合法性。

二、开荒的土地法是怎样规定的

开荒前需要明确荒地的所属:如果是国有荒山、荒地、荒滩,可以进行开荒并用于农业,但不能用于建房;如果是归村集体的荒地,需要和村集体进行协商之后才可开垦使用。对于“四荒地”(指的是荒山、荒沟、荒丘以及荒滩),国家是鼓励开荒的,如果村集体内没有人开发,也可承包给集体以外的人。以其他方式承包农村土地的,应当签订承包合同。

当事人的权利和义务、承包期限等,由双方协商确定。以招标、拍卖方式承包的,承包费通过公开竞标、竞价确定;以公开协商等方式承包的,承包费由双方议定。如果所有权属于村集体的开荒地,村集体可以依法追回开荒地的使用权。但是根据最高法院的相关司法解释,村集体必须对开荒者进行赔偿。当遇到征地时,对于开荒地的征地补偿标准,目前确是一个法律空白。但从原则上来讲,开荒地的补偿应该与农地的补偿是一样的。村民如果想取得所开荒土地的承包使用证,可以与村集体协商。先与村集体签订相关的承包合同,然后再向政府申请发证。

土地开荒纠纷怎么解决

1、 如果对开荒地的使用权有争议,应当由村民(代表)会议决定如何处理。

2、如果要收回开荒者的土地使用权,应当对开荒者作出适当补偿;

3、可以向当地农村土地承包仲裁机构申请仲裁,也可以直接向法院起诉。

法律依据

《土地管理法》

第四十条开垦未利用的土地,必须经过科学论证和评估,在土地利用总体规划划定的可开垦的区域内,经依法批准后进行。禁止毁坏森林、草原开垦耕地,禁止围湖造田和侵占江河滩地。第四十一条开发未确定使用权的国有荒山、荒地、荒滩从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产的,经县级以上人民政府依法批准,可以确定给开发单位或者个人长期使用。

第十三条依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护,任何单位和个人不得侵犯。

三、开荒地受法律保护吗

开荒地如果是依法的,受法律保护。如果开荒的土地没有所有权,则不容易受法律保护,农村开荒的土地,其所有权仍属于农村集体组织所有,其所有权不属于个人,所以不能与承包土地享有同等权利。荒地指可供开发利用和建设而尚未开发利用和建设的一切土地,主要包括宜农、宜林和宜牧荒地等。狭义的荒地通常指宜农荒地。即宜于耕种而尚未开垦种植的土地和虽经耕垦利用,但荒废而停止耕种不久的土地。 

自己开荒的土地受不受法律保护根据情况而定:

1、如果开荒的土地没有所有权,开荒土地属于个人行为,没有获得荒地的承包经营权,在面临征收情况时,自然就不会获得土地征收补偿费;

2、开荒地如果是依法的,受法律保护,对开垦的荒地有使用权,面临个人开荒地应该给与补偿。国有土地和农民集体所有的土地,可以依法确定给单位或者个人使用。使用土地的单位和个人,有保护、管理和合理利用土地的义务。第十二条土地的所有权和使用权的登记,依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护,任何单位和个人不得侵犯。根据《土地法》规定,开荒地的使用权归开荒人,谁先开荒谁有使用权,但土地的所有权是归国家所有。如果拥有使用权,可以补办承包证。第四十四条不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地,通过招标、拍卖、公开协商等方式承包的,适用本章规定。第四十五条以其他方式承包农村土地的,应当签订承包合同。当事人的权利和义务、承包期限等,由双方协商确定。以招标、拍卖方式承包的,承包费通过公开竞标、竞价确定;以公开协商等方式承包的,承包费由双方议定。

承包荒山、荒沟、荒丘、荒滩的,应当遵守有关法律、行政法规的规定,防止水土流失,保护生态环境。不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地,通过招标、拍卖、公开协商等方式承包的,适用本章规定。第四十五条以其他方式承包农村土地的,应当签订承包合同。当事人的权利和义务、承包期限等,由双方协商确定。以招标、拍卖方式承包的,承包费通过公开竞标、竞价确定;以公开协商等方式承包的,承包费由双方议定。

法律依据

《中华人民共和国土地管理法》

第三十八条国家鼓励单位和个人按照土地利用总体规划,在保护和改善生态环境、防止水土流失和土地荒漠化的前提下,开发未利用的土地;适宜开发为农用地的,应当优先开发成农用地。  国家依法保护开发者的合法权益。  

第三十九条开垦未利用的土地,必须经过科学论证和评估,在土地利用总体规划划定的可开垦的区域内,经依法批准后进行。禁止毁坏森林、草原开垦耕地,禁止围湖造田和侵占江河滩地。根据土地利用总体规划,对破坏生态环境开垦、围垦的土地,有计划有步骤地退耕还林、还牧、还湖。

第四十条开发未确定使用权的国有荒山、荒地、荒滩从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产的,经县级以上人民政府依法批准,可以确定给开发单位或者个人长期使用。

《中华人民共和国土地管理法实施条例》

第十五条各级人民政府应当依据国民经济和社会发展规划及年度计划、国土空间规划、国家产业政策以及城乡建设、土地利用的实际状况等,加强土地利用计划管理,实行建设用地总量控制,推动城乡存量建设用地开发利用,引导城镇低效用地再开发,落实建设用地标准控制制度,开展节约集约用地评价,推广应用节地技术和节地模式。

《中华人民共和国土地管理法》

第九条城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。

h3>四、开荒的土地法是怎样规定的

开荒前需要明确荒地的所属:如果是国有荒山、荒地、荒滩,可以进行开荒并用于农业,但不能用于建房;如果是归村集体的荒地,需要和村集体进行协商之后才可开垦使用。对于“四荒地”(指的是荒山、荒沟、荒丘以及荒滩),国家是鼓励开荒的,如果村集体内没有人开发,也可承包给集体以外的人。以其他方式承包农村土地的,应当签订承包合同。

当事人的权利和义务、承包期限等,由双方协商确定。以招标、拍卖方式承包的,承包费通过公开竞标、竞价确定;以公开协商等方式承包的,承包费由双方议定。如果所有权属于村集体的开荒地,村集体可以依法追回开荒地的使用权。但是根据最高法院的相关司法解释,村集体必须对开荒者进行赔偿。当遇到征地时,对于开荒地的征地补偿标准,目前确是一个法律空白。但从原则上来讲,开荒地的补偿应该与农地的补偿是一样的。村民如果想取得所开荒土地的承包使用证,可以与村集体协商。先与村集体签订相关的承包合同,然后再向政府申请发证。

土地开荒纠纷怎么解决

1、 如果对开荒地的使用权有争议,应当由村民(代表)会议决定如何处理。

2、如果要收回开荒者的土地使用权,应当对开荒者作出适当补偿;

3、可以向当地农村土地承包仲裁机构申请仲裁,也可以直接向法院起诉。

法律依据

《土地管理法》

第四十条开垦未利用的土地,必须经过科学论证和评估,在土地利用总体规划划定的可开垦的区域内,经依法批准后进行。禁止毁坏森林、草原开垦耕地,禁止围湖造田和侵占江河滩地。第四十一条开发未确定使用权的国有荒山、荒地、荒滩从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产的,经县级以上人民政府依法批准,可以确定给开发单位或者个人长期使用。

第十三条依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护,任何单位和个人不得侵犯。

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内容审核:刘佳律师

来源:中国法院网-开荒地不受法律保护的法律规定,

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