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农村集体鱼塘承包到期了怎么办,农村鱼塘承包到期了怎么办:今日村们集体维权在线法律咨询

发布时间：
2024-09-13 06:21:59
作者：
圣运律师
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农村集体鱼塘承包到期了怎么办，农村鱼塘拆迁补偿标准：鱼塘的附着物费和青苗费归集体所有，承包者可协商分配；鱼塘承包关系终止后，剩余承包款应退还；征用鱼塘的补偿按照土地管理法执行；鱼塘属于村民小组管理使用时，补偿费归村民小组。要明确村集体属于村

农村集体鱼塘承包到期了怎么办,农村鱼塘承包到期了怎么办:今日村们集体维权在线法律咨询

一、农村集体鱼塘承包到期了怎么办

农村鱼塘拆迁补偿标准：鱼塘的附着物费和青苗费归集体所有，承包者可协商分配；鱼塘承包关系终止后，剩余承包款应退还；征用鱼塘的补偿按照土地管理法执行；鱼塘属于村民小组管理使用时，补偿费归村民小组。要明确村集体属于村民委员会、合作社还是村民小组。

法律分析

一、农村鱼塘拆迁补偿标准

1、由于该鱼塘系集体所有，所以地上构（附）着物费归集体，青苗费归承包者。如承包者在承包期对地上构（附）着物有新投入，可向村社反映后，据实协商分配。

2、因国家征地，鱼塘承包关系自然终止。如承包期剩余年限已缴承包款，发包方应予退还。承包协议中有约定的，按照约定办理；承包协议中没有约定的，可与发包方协商解决，协商不成，可申请调解或通过诉讼解决。

3、对于征用鱼塘的补偿标准，按法律依据：《土地管理法》的规定执行，可按照被征收土地的原用途经省、自治区、直辖市人民政府结合当地的具体情况制定相关补偿标准。

二、农村征收土地面积中的鱼塘补偿费是小组还是村集体

村小组属该村集体的组成，如果该鱼塘属村民小组管理使用，其被征收后补偿应该属村民小组。在农村，常出现个人承包鱼塘的情况;如果鱼塘的所有权属村民小组(村集体经济组织)，鱼塘土地的征收所得应归村民小组全体成员，承包人只享有对鱼的损失补偿或赔偿。另外，要搞清鱼塘是属于村民委员会管理或是到具体的村民小组管理;如果是村民小组(村集体经济组织)自己投资修建的鱼塘，其土地征用所得补偿属该村民小组的全体成员。

在我国，村级区划不统一;有的地方设村民委员会、合作社、村民小组;有的的地方只设村民委员会、村民小组;因此，村集体是个大概念，他可指村民委员会;也可指合作社(生产队);还可指村民小组，应该明确村集体属哪一级的村集体。

拓展延伸

鱼池承包到期后村里征收，如何保障权益？

鱼池承包到期后，村里征收的情况下，为了保障您的权益，您可以采取以下措施。首先，确保您在承包合同中的权益得到充分保护，包括补偿条款和续约选项。其次，及时与村委会或相关部门沟通，了解征收政策和程序，并确保您的合法权益不受侵害。同时，保留所有相关的文件和证据，以备将来可能出现的争议。此外，寻求专业法律咨询是明智之举，律师可以帮助您评估合同条款的合理性，并为您提供合理的解决方案。最重要的是，保持冷静和理性，与相关方进行积极的沟通和协商，争取最佳的权益保障。

结语

针对农村鱼塘拆迁补偿标准的问题，根据《土地管理法》的规定执行，补偿标准应根据被征收土地的原用途和当地具体情况制定。对于鱼塘的承包关系，如果承包期剩余年限已缴承包款，发包方应退还。若协商不成，可申请调解或通过诉讼解决。对于征用鱼塘的补偿费用，根据具体情况制定相关补偿标准。关于农村征收土地面积中的鱼塘补偿费，如果鱼塘属于村民小组管理使用，被征收后补偿应归村民小组所有成员。确保在承包合同中的权益得到保护，并与相关部门沟通了解征收政策和程序，保留相关文件和证据，并寻求专业法律咨询以确保合理的解决方案。保持冷静和理性，积极沟通和协商，争取最佳权益保障。

法律依据

中华人民共和国农村土地承包法（2018修正）：第二章家庭承包第一节发包方和承包方的权利和义务第十五条发包方承担下列义务：

（一）维护承包方的土地承包经营权，不得非法变更、解除承包合同；

（二）尊重承包方的生产经营自主权，不得干涉承包方依法进行正常的生产经营活动；

（三）依照承包合同约定为承包方提供生产、技术、信息等服务；

（四）执行县、乡（镇）土地利用总体规划，组织本集体经济组织内的农业基础设施建设；

（五）法律、行政法规规定的其他义务。

中华人民共和国农村土地承包法（2018修正）：第二章家庭承包第三节承包期限和承包合同第二十二条发包方应当与承包方签订书面承包合同。

承包合同一般包括以下条款：

（一）发包方、承包方的名称，发包方负责人和承包方代表的姓名、住所；

（二）承包土地的名称、坐落、面积、质量等级；

（三）承包期限和起止日期；

（四）承包土地的用途；

（五）发包方和承包方的权利和义务；

（六）违约责任。

中华人民共和国农村土地承包法（2018修正）：第二章家庭承包第三节承包期限和承包合同第二十五条承包合同生效后，发包方不得因承办人或者负责人的变动而变更或者解除，也不得因集体经济组织的分立或者合并而变更或者解除。

二、承包鱼塘到期,可以要补偿吗

法律主观：

按规定应得到补偿，除了青苗费之外，其他补偿都应当得到。具体数额参照当地规定。依照《土地管理法》第四十七条“征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。”的规定，即使鱼塘承包期已到期，你仍可得到鱼塘鱼苗补偿及鱼塘上属于你的附着物(如临时搭建的房屋等)等相应补偿，具体补偿标准按你所在地区的具体标准确定。

三、农村鱼塘承包到期了怎么办

法律主观：

根据相关解释法规来看，承包合同中承办方享受的就是经营管理自主权利，也就是大家常说的承包经营权，而发包方则是监督的一方。以案说法——农村鱼塘承包合同纠纷如何处理案情介绍：2014年2月，某村村民林某某向该村村民委员会承包了一个鱼塘，面积约为10亩，合同约定：承包期限为2014年春节起至2016年春节止共2年，承包方不能改变鱼塘用途，期满保持原状归还发包方。在2015年下半年，经村民举报，该村村委干部发现林某某利用承包的鱼塘，允许他人向该鱼塘倾倒垃圾及废土，并以此盈利。该行为严重破坏了鱼塘，损害了村集体的利益。村干部立即联系承包人林某某，但承包人不予理睬。随后，在律师的建议下，该村村委将该情况及时通知镇政府国土所。国土所人员经核实情况后，责令林某某停止向鱼塘倾倒垃圾废土。在了解基本情况后，律师通过村委联系到林某某，向其说明其行为的违法性及可能需承担的民事、刑事责任。案例分析：1、民事责任方面，林某某的行为已经违反了与村委的承包合同的约定。根据双方的约定，林某某在承包鱼塘后不得改变用途，期满应保持原状归还村委。林某某在承租期间，以盈利为目的，擅自向鱼塘倾倒垃圾及废土，违反了与村委之间的合同约定，破坏鱼塘，完全改变了鱼塘的用途，系根本违约的行为。村委可以解除与林某某的鱼塘承包合同，并要求林某某恢复鱼塘原状，赔偿相关损失。2、在刑事责任方面，因为林某某是用垃圾及废土倾倒在鱼塘里，鱼塘被填后既无法养殖，也无法种植农作物，严重破坏了农用地。根据《刑法》第三百四十二条规定：“违反土地管理法规，非法占用耕地、林地等农用地，改变被占用土地用途，数量较大，造成耕地、林地等农用地大量毁坏的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。”本条中的“违反土地管理法规”，是指违反土地管理法、森林法、草原法、矿产资源法等法律和国务院行政法规中有关土地管理的规定。根据土地管理法的规定，土地按用途分为农用地、建设用地和未利用地。“农用地”，是指直接用于农业生产的土地，包括耕地、林地、草地、农田水利地、养殖水面等。如果林某某毁坏鱼塘面积达到法定的标准，可能涉嫌非法占用农用地罪。相关法律规定：《中华人民共和国合同法》第九十七条规定：“合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。

h3>四、承包鱼塘到期,可以要补偿吗