村集体土地承包款怎么处理，农民都是有自己的土地,被分配到的土地,可以合法的承包出去,承包出去可以收取一定的费用。那么集体土地承包出去钱怎么办?为了解答这方面的相关问题,接下来将由来一一为您解答,希望能解答您心中所惑,对您有所帮助。一、集体土
农民都是有自己的土地,被分配到的土地,可以合法的承包出去,承包出去可以收取一定的费用。那么集体土地承包出去钱怎么办?为了解答这方面的相关问题,接下来将由来一一为您解答,希望能解答您心中所惑,对您有所帮助。
一、集体土地承包出去钱怎么办
1、继续行使原土地承包合同
如果大多数的村民对原有的土地承包合同无异议,应当按照原有的土地承包合同继续行使。毕竟,当时大多数的承包地质量都是比较差的,现在集体收回的意义也不是很大,所以,只好由原承包者继续承包。
2、与承包者协商上调承包租金
如果有超过三分之二的村民觉得原有的土地承包租金过低,那么则可以由村民代表与承包者进行协商,上调租金,重新签订新的土地承包合同。
3、废除原有的承包合同
二、土地承包出去不给钱怎么办
农村土地承包法第五十一条规定:“因土地承包经营发生纠纷的,双方当事人可以通过协商解决,也可以请求村民委员会、乡(镇)人民政府等调解解决。
当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的,可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁,也可以直接向人民法院起诉。
三、国有土地使用权抵押登记时应提交哪些文件资料
1、《国有土地使用证》正本
2、抵押双方共同填写的《国有土地抵押申请审批表》
3、双方填写土地抵押合同一式三份
4、地价确认文件地价评估报告、地价确认批复各1份
5、经公证的土地使用权抵押和贷款合同各1份
6、以出让方式获得的土地使用权抵押登记应提供的资料:原土地出让合同出让金、契税缴纳凭证的复印件各1份
7、双方营业执照副本、及双方法定代表人证明书、委托人证明书及其身份证复印件各1份
8、抵押土地宗地图3份抵押权人对抵押面积范围盖章认可
9、该宗地无被查封、抵押、担保、债务等权利限制以及其他土地权属纠纷的保证书。
集体土地承包出去钱怎么办的内容如上述呈现的正文所示。综上所述,承包款被个人占有的,应该由使用土地的单位或者个人解决,也可以由政府处理或者起诉至人民法院。
一、农村土地承包算集体经济吗
属于村集体所有，即每一个村民所有，是由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理的，如果已经有合作社或者村民小组，那么就归村民小组经营，管理。依据：《 中华人民共和国土地管理法 》十条 农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理；已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理；已经属于乡（镇）农民集体所有的，由乡（镇）农村集体经济组织经营、管理。
二、集体土地承包交哪些税项
根据《 中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例 》(国务院令[1988]第17号)第二条在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，为城镇土地使用税(以下简称土地使用税)的纳税义务人(以下简称纳税人)，应当依照本条例的规定缴纳土地使用税。
根据《 关于土地使用税若干具体问题的解释和暂行规定 》(国税地字[1988]第015号)三、关于征税范围的解释城市的征税范围为市区和郊区。县城的征税范围为县人民政府所在的城镇。建制镇的征税范围为镇人民政府所在地。城市、县城、建制镇、工矿区的具体征税范围，由各省、自治区、直辖市人民政府划定。
根据《财政部国家税务总局关于集体土地城镇土地使用税有关政策的通知》(财税[2006]56号)在城镇土地使用税征税范围内实际使用应税集体所有建设用地、但未办理土地使用权流转手续的，由实际使用集体土地的单位和个人按规定缴纳城镇土地使用税。
三、集体收回承包地包给谁
家庭土地承包经营权转包是指承包方将部分或全部土地承包经营权以一定期限转给同一集体经济组织的其他农户从事农业生产经营。转包后原土地承包关系不变，原承包方继续履行原土地承包合同规定的权利和义务。接包方按转包时约定的条件对转包方负责。对接包方有两点限制，一是接包方必须和转包方为同一个集体组织，其他集体经济组织成员以及其他单位或个人不得接受转包;二是接包方必须继续从事农业生产经营，改变农业生产用途属于无效行为。
其他土地承包经营权转包是指承包方将部分或全部土地承包经营权在承包期限范围内转给其他单位或个人，按照合同约定的土地用途从事经营。转包后原土地承包关系不变，原承包方继续履行原土地承包合同规定的权利和义务。接包方按转包时约定的条件对转包方负责。对接包方的限制是必须履行原合同约定的土地用途从事经营，改变土地用途属于无效行为。
以上就是关于农村土地承包算集体经济吗的相关内容，根据有关规定，农村的集体土地是属于村民共有的，其收益应当惠及所有的村民，村里对其处理也要得到大部分的村民同意才可以进行。
法律分析：承包期限是指农村土地承包经营权存续的期间，在这个期间内，承包方享有土地承包经营权，依照法律的规定和合同的约定，行使权利，承担义务。承包期限是土地承包制度的一项重要内容，它关系到农民是否可以得到长期而有保障的土地使用权，关系到以家庭承包经营为基础、统分结合的双层经营体制的稳定和完善，关系到农业、农村经济发展和农村社会稳定。
法律依据：《中华人民共和国民法典》 第二百六十一条 农民集体所有的不动产和动产，属于本集体成员集体所有。
下列事项应当依照法定程序经本集体成员决定:
(一)土地承包方案以及将土地发包给本集体以外的组织或者个人承包;
(二)个别土地承包经营权人之间承包地的调整;
(三)土地补偿费等费用的使用、分配办法;
(四)集体出资的企业的所有权变动等事项;
(五)法律规定的其他事项。
h3>四、村集体土地承包费该归村委会吗?一、农村土地承包算集体经济吗
属于村集体所有，即每一个村民所有，是由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理的，如果已经有合作社或者村民小组，那么就归村民小组经营，管理。依据：《 中华人民共和国土地管理法 》十条 农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理；已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理；已经属于乡（镇）农民集体所有的，由乡（镇）农村集体经济组织经营、管理。
二、集体土地承包交哪些税项
根据《 中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例 》(国务院令[1988]第17号)第二条在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，为城镇土地使用税(以下简称土地使用税)的纳税义务人(以下简称纳税人)，应当依照本条例的规定缴纳土地使用税。
根据《 关于土地使用税若干具体问题的解释和暂行规定 》(国税地字[1988]第015号)三、关于征税范围的解释城市的征税范围为市区和郊区。县城的征税范围为县人民政府所在的城镇。建制镇的征税范围为镇人民政府所在地。城市、县城、建制镇、工矿区的具体征税范围，由各省、自治区、直辖市人民政府划定。
根据《财政部国家税务总局关于集体土地城镇土地使用税有关政策的通知》(财税[2006]56号)在城镇土地使用税征税范围内实际使用应税集体所有建设用地、但未办理土地使用权流转手续的，由实际使用集体土地的单位和个人按规定缴纳城镇土地使用税。
三、集体收回承包地包给谁
家庭土地承包经营权转包是指承包方将部分或全部土地承包经营权以一定期限转给同一集体经济组织的其他农户从事农业生产经营。转包后原土地承包关系不变，原承包方继续履行原土地承包合同规定的权利和义务。接包方按转包时约定的条件对转包方负责。对接包方有两点限制，一是接包方必须和转包方为同一个集体组织，其他集体经济组织成员以及其他单位或个人不得接受转包;二是接包方必须继续从事农业生产经营，改变农业生产用途属于无效行为。
其他土地承包经营权转包是指承包方将部分或全部土地承包经营权在承包期限范围内转给其他单位或个人，按照合同约定的土地用途从事经营。转包后原土地承包关系不变，原承包方继续履行原土地承包合同规定的权利和义务。接包方按转包时约定的条件对转包方负责。对接包方的限制是必须履行原合同约定的土地用途从事经营，改变土地用途属于无效行为。
以上就是关于农村土地承包算集体经济吗的相关内容，根据有关规定，农村的集体土地是属于村民共有的，其收益应当惠及所有的村民，村里对其处理也要得到大部分的村民同意才可以进行。
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内容审核：陈博扬律师
来源：中国法院网-村集体土地承包款怎么处理，
