村集体土地被个人占用怎么处理,这是完全的违法行为,根据《民法典》、《土地管理法》等法律规定,个人承包的土地归个人使用,他人没有权利无补偿的使用个人承包土地。发生农村土地承包经营纠纷的,可以申请调解或者仲裁,当事人可以自行和解,也可以请求村民
这是完全的违法行为,根据《民法典》、《土地管理法》等法律规定,个人承包的土地归个人使用,他人没有权利无补偿的使用个人承包土地。
发生农村土地承包经营纠纷的,可以申请调解或者仲裁,当事人可以自行和解,也可以请求村民委员会、乡(镇)人民政府等调解。
当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的,可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁,也可以直接向人民法院起诉。
集体土地怎么变国有土地
集体土地通过国家征收才可以将集体土地转为国有土地。
根据《土地管理法》第45条至第49条的规定:
土地征收,是指市、县人民政府依法定程序逐级上报经省级政府或国务院审批后,组织实施的将集体土地征收为国有土地,并对被征地农民和集体经济组织进行补偿安置的行为。
怎么修改集体土地使用者名字
变更集体土地使用者的姓名的方式是:先向房管所申请办理该房子的房屋所有权证,并变更到自己名下,再持变更后的房产证到乡镇国土所申请办理土地使用权变更登记。
集体土地与国有土地的区别
《中华人民共和国宪法》第十条规定,农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于集体所有;宅基地和自留地、自留山,也属于集体所有。两者区别如下:
1、所有人不同。国有土地的所有权人是中华人民共和国的全体公民,任何一个中国公民均是国有土地的共有人,集体土地的所有权人是农业集体经济组织;
2、用途不同。国有土地使用方式主要有2种,通过使用权出让或划拨,用于经济发展或社会发展;生产工作自用,用于建造办公场所、公益设施等。目前,自用的国有土地不能用于生活、经营用途,如建造住宅、酒店等。
集体土地的使用方式也可分为2种,将使用权转让、出租,获取收益。除了可以生产工作自用外,还可以进行生活、经营自用,如作为宅基地分配给成员、建设集体住宅、娱乐设施、经营设施等;
3、收益渠道不同。国有土地的收益主要来自出让使用权获得的出让费。
集体土地使用证拆迁补偿金怎么算
集体土地,指农民集体所有的土地,也称作是劳动群众集体所有的土地。集体土地是中国土地所有制的一种形式。
集体土地使用证拆迁补偿按照土地使用的用途来确定。一般包括土地安置费、土地补偿费等。有需要,还可以获得安置补助费。
《中华人民共和国土地管理法》第四十七条规定:征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。
征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。
征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准,由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。
集体土地征地拆迁补偿标准
这是一个很大的问题,集体土地征地拆迁包括集体土地的征收和集体土地地上房屋的拆迁。
关于集体土地征收补偿内容包括
农村集体土地征收补偿项目,
土地征收补偿项目由土地补偿费(注意所有权是集体组织而非个人,再由村集体发放给个人)、安置补助费、附着物补偿费和青苗注意所有权是集体组织而非个人,再由村集体发放给个人。
而农村集体土地地上房屋的拆迁安置包括
一、房屋价值的补偿:(市场依据市场价格测算评估)
二、搬迁费和临时安置补助费:
三、停产停业的损失补偿
四、补助和奖励
五、房屋装修补偿等费用
该内容由 王昊律师 和 律说律答 共创回答法律分析:双方当事人可以通过协商解决,也可以请求村民委员会、乡(镇)人民政府等调解,或去法院起诉。因土地承包经营发生纠纷的,双方当事人可以通过协商解决,也可以请求村民委员会、乡(镇)人民政府等调解解决。
法律依据:《中华人民共和国农村土地承包法》规定 第五十一条 因土地承包经营发生纠纷的,双方当事人可以通过协商解决,也可以请求村民委员会、乡(镇)人民政府等调解解决。当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的,可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁,也可以直接向人民法院起诉。
一、农村集体土地被个人占用怎么办
1、农村集体土地被个人占用后的处理方法具体如下:
(1)当事人可以自行和解;
(2)也可以请求村民委员会、乡镇人民政府进行调解;
(3)当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的,可以申请仲裁解决。
2、法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第三十八条
禁止任何单位和个人闲置、荒芜耕地。已经办理审批手续的非农业建设占用耕地,一年内不用而又可以耕种并收获的,应当由原耕种该幅耕地的集体或者个人恢复耕种,也可以由用地单位组织耕种;一年以上未动工建设的,应当按照省、自治区、直辖市的规定缴纳闲置费;连续二年未使用的,经原批准机关批准,由县级以上人民政府无偿收回用地单位的土地使用权;该幅土地原为农民集体所有的,应当交由原农村集体经济组织恢复耕种。
在城市规划区范围内,以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的闲置土地,依照《中华人民共和国城市房地产管理法》的有关规定办理。
二、农村土地转让的流程是什么
农村土地转让的流程具体如下:
1、向村民小组或村民委员会提出申请并填写流转申请书;
2、土地流转服务站对流入方的经营能力和经营项目进行审核后,进行登记;
3、签订合同土地流转双方协商一致,达成流转意向后,按程序签订统一文本格式的土地流转合同。
h3>四、集体土地被个人占用怎么办法律分析:双方当事人可以通过协商解决,也可以请求村民委员会、乡(镇)人民政府等调解,或去法院起诉。因土地承包经营发生纠纷的,双方当事人可以通过协商解决,也可以请求村民委员会、乡(镇)人民政府等调解解决。
法律依据:《中华人民共和国农村土地承包法》规定 第五十一条 因土地承包经营发生纠纷的,双方当事人可以通过协商解决,也可以请求村民委员会、乡(镇)人民政府等调解解决。当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的,可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁,也可以直接向人民法院起诉。
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内容审核:刘超律师
来源:中国法院网-村集体土地被个人占用怎么处理,