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土地纠纷对方不讲理怎么处理,村民不讲理土地纠纷怎么解决:今日村们集体维权在线法律咨询

  • 发布时间:

    2024-09-11 10:08:52
  • 作者:

    圣运律师
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土地纠纷对方不讲理怎么处理,面对土地纠纷且对方不讲理的情况,你可以采取以下措施进行处理:尝试协商调解:尽管对方不讲理,但协商调解仍然是解决纠纷的首选方式。你可以邀请村委会、德高望重的村民或者专业的调解人员参与调解,通过摆事实、讲道理,争取达

土地纠纷对方不讲理怎么处理,村民不讲理土地纠纷怎么解决:今日村们集体维权在线法律咨询

一、土地纠纷对方不讲理怎么处理

面对土地纠纷且对方不讲理的情况,你可以采取以下措施进行处理:

尝试协商调解:尽管对方不讲理,但协商调解仍然是解决纠纷的首选方式。你可以邀请村委会、德高望重的村民或者专业的调解人员参与调解,通过摆事实、讲道理,争取达成双方都能接受的解决方案。

寻求政府处理:如果协商调解无果,你可以根据《中华人民共和国土地管理法》第十四条的规定,向乡级人民政府或者县级以上人民政府申请处理。政府将会对纠纷进行调查,并作出处理决定。

提起法律诉讼:如果你对政府的处理决定不服,或者对方不履行政府作出的处理决定,你可以在接到处理决定通知之日起三十日内,向人民法院提起法律诉讼。在诉讼过程中,你需要提供充分的证据来支持你的主张。

在处理土地纠纷的过程中,需要注意以下事项:

保持冷静和理智:面对不讲理的对方,你需要保持冷静和理智,不要被对方的情绪所左右,也不要采取过激的行为。

尊重法律程序:在处理土地纠纷时,你需要尊重法律程序,按照法律规定的程序进行操作,不要试图通过非法手段来解决问题。

收集并保存证据:在纠纷处理过程中,你需要收集并保存好相关证据,如土地权属证明、合同协议、证人证言等,以便在需要时提供证明。

总之,面对土地纠纷且对方不讲理的情况,你需要通过协商调解、政府处理和法律诉讼等方式来维护自己的合法权益。同时,你也需要保持冷静和理智,尊重法律程序,收集并保存好相关证据。

二、土地纠纷如何解决

法律分析:1. 协商解决

当事人可以协商解决所发生的土地纠纷,根据协商的结果签订协议。

2. 政府处理

如果当事人协商不成的,可以找当地政府解决当事人之间的纠纷。

如果是单位纠纷的,由县级以上政府进行处理;如果是个人之间或者个人与单位之间的争议地,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。

3. 法院起诉

政府无法处理,或者对政府处理不服的,在接到处理决定之日起30日内,向人民法院起诉。

法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》

第三十六条 房地产转让、抵押,当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。

第六十二条 房地产抵押时,应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记。因处分抵押房地产而取得土地使用权和房屋所有权的,应当依照本章规定办理过户登记。

三、村民不讲理土地纠纷怎么解决

村民不讲理土地纠纷解决方式如下:

1、相互调解

农村土地出现纠纷大多是同一个家庭成员之间较为常见,亲戚之间出现纠纷的话,首先就是相互协商调解,也有的找自己家族里面比较有威望的老人来裁决。如果不是牵涉到很大利益的土地纠纷,一般的通过家庭内的和解都能解决,毕竟都是自家人也比较好说话。一般一个村里的人都有点沾亲带故的,所以调解起来一般也比较容易;

2、村委会调解

如果是相互之间调解不了的土地纠纷矛盾,这个时候农民们一般都会找到村委会来调解。因为农村土地的分配就是村集体进行的,所以对农民各自的土地承包经营权了解比较清楚,而且村干部对村里各农民家里的情况也都比较了解,处理村民之间的矛盾也很有经验,因此在农村调解土地纠纷的过程中也发挥了很大的作用;

3、县市仲裁

如果村一级的委员会无法解决农民之间的土地纠纷问题,那么农民们还可以向更高一级的县市申请仲裁。我国有专门的《农村土地承包经营纠纷调解仲裁法》,其中就明确规定了农民土地出现纠纷之后仲裁的具体流程及方式。如果农民们需要申请仲裁的需要提前了解这部立法,对仲裁的具体形式以及内容了解清楚,这样才能很好的维护自己的合法权益。

造成土地纠纷的原因是多方面的,但总体上可以分为三大类:

1、村集体或村干部对村民利益的侵害。有的村干部素质不高,工作责任心不强,在农村土地承包合同的订立中手续不完备造成不必要的失误,履行中又漠视农民权益成为纠纷产生的重要因素。有的村干部在发包土地时“暗箱操作”,引起群众不满。有的是在履行过程中常常因为村委会负责人更换,新旧班子之间或村干部之间有矛盾,导致现任村委会否认原合同,私自变更合同条款或对标的物重新发包,导致纠纷发生;

2、村民对村集体利益的损害。有的村民未按约履行承包合同造成纠纷。有的承包户以低价承包,又以高价擅自转包,从中坐收渔利。有的村民不遵守合同约定,故意拖欠承包费,制造各种事端,致使村干部催收困难。有的承包户擅自改变土地用途,违反合同约定破坏土地和林业资源,损害集体的利益;

3、村民之间的土地利益纠纷。有的村民依仗各种权势力或者力量,强行挤占他人土地。有的村民在耕种自己的土地时,侵犯其他村民的各种利益。在村民土地纠纷中最多的往往是地界纠纷,这种纠纷大多由于历史原因涉及人员多、情况复杂而难以解决。

法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第十四条

土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决;协商不成的,由人民政府处理。

单位之间的争议,由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。

当事人对有关人民政府的处理决定不服的,可以自接到处理决定通知之日起三十日内,向人民法院起诉。

在土地所有权和使用权争议解决前,任何一方不得改变土地利用现状。

h3>四、土地纠纷如何解决

法律分析:1. 协商解决

当事人可以协商解决所发生的土地纠纷,根据协商的结果签订协议。

2. 政府处理

如果当事人协商不成的,可以找当地政府解决当事人之间的纠纷。

如果是单位纠纷的,由县级以上政府进行处理;如果是个人之间或者个人与单位之间的争议地,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。

3. 法院起诉

政府无法处理,或者对政府处理不服的,在接到处理决定之日起30日内,向人民法院起诉。

法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》

第三十六条 房地产转让、抵押,当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。

第六十二条 房地产抵押时,应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记。因处分抵押房地产而取得土地使用权和房屋所有权的,应当依照本章规定办理过户登记。

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内容审核:路洋律师

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