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原告将集体土地卖给被告怎么办,集体土地纠纷怎么起诉:今日村们集体维权在线法律咨询

  • 发布时间:

    2024-09-07 23:17:41
  • 作者:

    圣运律师
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原告将集体土地卖给被告怎么办,原告将集体土地卖给被告属于违法行为。法律依据:根据《中华人民共和国农村土地承包法》第五十六条,任何组织和个人都不得侵害土地承包经营权、土地经营权,否则应当承担民事责任。这意味着原告无权私自出售集体土地,否则将承

原告将集体土地卖给被告怎么办,集体土地纠纷怎么起诉:今日村们集体维权在线法律咨询

一、原告将集体土地卖给被告怎么办

原告将集体土地卖给被告属于违法行为。

法律依据:

根据《中华人民共和国农村土地承包法》第五十六条,任何组织和个人都不得侵害土地承包经营权、土地经营权,否则应当承担民事责任。这意味着原告无权私自出售集体土地,否则将承担相应的法律责任。

同时,《中华人民共和国刑法》第三百四十二条也规定了非法占用农用地罪,虽然此条主要针对非法占用而非非法出售,但也体现了国家对农用地保护的严格态度。若原告的行为导致土地用途被改变且数量较大,造成土地毁坏,还可能触犯此刑法条款。

解决方式:

双方当事人可以首先尝试通过协商或者请求村民委员会、乡(镇)人民政府等进行调解,以寻求和解。

如果协商或调解不成,被告可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁,或者直接向人民法院提起诉讼,要求确认土地买卖合同的无效性,并可能要求原告承担相应的民事责任。

综上所述,原告将集体土地卖给被告是违法的,双方应通过合法途径解决纠纷,被告可以寻求仲裁或法律途径来维护自己的权益。

二、集体土地纠纷应该以谁的名义起诉

起诉集体土地争议应以村民小组或村委会的名义。村民小组和村委会是集体财产的管理人,当合法权益受到侵害时,作为涉及农村集体土地的行政行为诉讼主体的村民小组和村委会有权提起诉讼。

一、土地征收公告有多久时间

国家征收土地的,依照法定程序批准后,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。

县级以上地方人民政府拟申请征收土地的,应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估,并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡(镇)和村、村民小组范围内公告至少三十日,听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。

二、农村土地承包合同应当同谁签订

将土地经营流转承包给别人,这就需要签订专业的合同才能合法生效,具体应该跟谁签可分为以下两种情况:

1、如果是本村村民,在第一次从村里统一分配到土地的时候,那么一般有村委会代表行使集体土地所有权,因此签合同的时候就应该和村委会签,签完后所获得的就是该土地的承包权。

2、如果是从其他村民那里租地流转来的土地,那么则应该和原有的土地承包权所有者的那个村民签合同,而签完后所获得的是该土地的经营权,而不是承包权,这里要注意。

三、离婚户口没迁走赔偿有份吗?

根据相关司法解释规定:“农村集体经济组织或者村民委员会、村民小组,可以依照法律规定的民主议定程序,决定在本集体经济组织内部分配已经收到的土地补偿费。征地补偿安置方案确定时已经具有本集体经济组织成员资格的人,请求支付相应份额的,应予支持。”因此,征地补偿费指的是对农村集体土地所有权的补偿,以具有集体经济组织成员资格为前提。

若根据村集体的决议或自定的规定,离婚未出户的一方依然具有集体经济组织成员资格,则即便是已经离婚,还是农村集体中的成员,可以分征地补偿款。也就是,说这种情况下,离婚后户口未迁出征地补偿款不影响发放。

【本文关联的相关法律依据】

《土地管理法》第十一条

农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理;已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的,由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理;已经属于乡镇农民集体所有的,由乡镇农村集体经济组织经营、管理。

三、集体土地纠纷怎么起诉

法律分析:发生土地纠纷,当事人可以先协商,协商不成的,由人民政府处理。

法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第十四条 土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决;协商不成的,由人民政府处理。

单位之间的争议,由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。

当事人对有关人民政府的处理决定不服的,可以自接到处理决定通知之日起三十日内,向人民法院起诉。

在土地所有权和使用权争议解决前,任何一方不得改变土地利用现状。

h3>四、集体土地纠纷应该以谁的名义起诉

起诉集体土地争议应以村民小组或村委会的名义。村民小组和村委会是集体财产的管理人,当合法权益受到侵害时,作为涉及农村集体土地的行政行为诉讼主体的村民小组和村委会有权提起诉讼。

一、土地征收公告有多久时间

国家征收土地的,依照法定程序批准后,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。

县级以上地方人民政府拟申请征收土地的,应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估,并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡(镇)和村、村民小组范围内公告至少三十日,听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。

二、农村土地承包合同应当同谁签订

将土地经营流转承包给别人,这就需要签订专业的合同才能合法生效,具体应该跟谁签可分为以下两种情况:

1、如果是本村村民,在第一次从村里统一分配到土地的时候,那么一般有村委会代表行使集体土地所有权,因此签合同的时候就应该和村委会签,签完后所获得的就是该土地的承包权。

2、如果是从其他村民那里租地流转来的土地,那么则应该和原有的土地承包权所有者的那个村民签合同,而签完后所获得的是该土地的经营权,而不是承包权,这里要注意。

三、离婚户口没迁走赔偿有份吗?

根据相关司法解释规定:“农村集体经济组织或者村民委员会、村民小组,可以依照法律规定的民主议定程序,决定在本集体经济组织内部分配已经收到的土地补偿费。征地补偿安置方案确定时已经具有本集体经济组织成员资格的人,请求支付相应份额的,应予支持。”因此,征地补偿费指的是对农村集体土地所有权的补偿,以具有集体经济组织成员资格为前提。

若根据村集体的决议或自定的规定,离婚未出户的一方依然具有集体经济组织成员资格,则即便是已经离婚,还是农村集体中的成员,可以分征地补偿款。也就是,说这种情况下,离婚后户口未迁出征地补偿款不影响发放。

【本文关联的相关法律依据】

《土地管理法》第十一条

农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理;已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的,由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理;已经属于乡镇农民集体所有的,由乡镇农村集体经济组织经营、管理。

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内容审核:李轩教授

来源:临律-原告将集体土地卖给被告怎么办,

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