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村改居集体财产分配怎么处理？,村集体财产分配不公怎么办:今日在线拆迁法、征收法律咨询

发布时间：
2024-07-29 18:51:36
作者：
圣运律师
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村改居集体财产分配怎么处理？，在进行村组集体资产分配时,需要遵守一系列程序以确保分配方案具有合法性、公正性和公平性。分配方案的制定需要遵循一定的审批程序,包括各组组长组织召开村民会议,拟定分配方案并报村三委会研究通过后,报上级主管部门审批,

村改居集体财产分配怎么处理？,村集体财产分配不公怎么办:今日在线拆迁法、征收法律咨询

一、村改居集体财产分配怎么处理？

在进行村组集体资产分配时,需要遵守一系列程序以确保分配方案具有合法性、公正性和公平性。分配方案的制定需要遵循一定的审批程序,包括各组组长组织召开村民会议,拟定分配方案并报村三委会研究通过后,报上级主管部门审批,以及公示分配方案等环节。另外,从一些地方的做法看,村委会改制为居委会需要把握好一些环节,包括制定改制方案、充分尊重群众意愿、妥善处理集体资产等债权债务等经济问题、实现干部和工作的平稳过渡,以

法律分析

在村组进行集体资产分配时，建议村组邀请一名具备相关专业知识资格的法律顾问，以确保分配方案具有合法性、公正性和公平性。

2、分配方案制定遵循以下审批程序：

以村组为单位，分配方案由各组组长组织召开村民会议，全面征求村民意见后，拟定分配方案;

并将拟定好的分配方案报村三委会(村委会、党委会、监委会)研究通过后，报上级主管部门(镇政府或社区局)审批;审批通过后，由包村干部负责在各村组进行公示，公示期为七天。

公示期满，未发现和接到举报违法、违规和相关侵害众群利益的行为;方可实施分配方案。

二、从一些地方的做法看，村委会改制为居委会，必须把握好以下环节：

一是要从实际出发，因地制宜，在认真调查研究的基础上，制定科学合理、符合实际的改制方案，不能搞“一刀切”;

二是一般应以村委会为单位整建制改制，必要时也可以以自然村为单位改制;

三是要充分尊重群众的意愿，按照法定程序进行操作，大多数群众不同意的不能强行实施。在改制和整合前，要召开村民会议或村民代表会议，做耐心细致的思想工作，把政策讲清楚，让村民吃下定心丸，主动配合做好改制和整合工作;

四是妥善处理集体资产等债权债务等经济问题，严格财务制度和财务纪律，实行财务公开和民主理财，确保改制后农民群众的合法权益不受侵害。

五是实现干部和工作的平稳过渡。村委会改为居委会后，原村党支部和村委会相应撤销，按照便于服务管理、便于开发社区资源、便于社区居民自治的原则，并考虑地域性、认同感等社区构成要素，科学合理地划分社区，建立健全基层党组织和自治组织。如果原“两委”成员任期届满，应依法组织换届选举，民主化水平不能降低;如果任期未满，根据大多数村民的意见，原“两委”成员既可以继续留任，也可以依法组织选举，带领广大居民积极参与社区建设。

村改居是我国推进城镇化进程的一个关键步骤，在司法实践中，对于相关情况的认定上，可以依托法律程序进行合法的处理，具体情况下，可以根据实际情况来进行处理，但必须由村民集体进行表决同意，如果存在非法的情况，则需要追究相关责任。

拓展延伸

村改居改造是当前中国农村改革中的一个重要举措，旨在将农村村民委员会改为村民委员会，促进农村经济发展和城乡一体化。然而，在村改居改造过程中，如何保证分配公正公开是一个值得关注的问题。

根据《中华人民共和国村民委员会组织法》的规定，村改居的居住区域、人口规模、资源条件等应当与所在地的居民委员会一致。在村改居过程中，应当充分考虑居民的居住条件、人口规模、文化水平等因素，合理制定居住规划，确保居住环境和生活质量。

同时，村改居改造的收益分配也应当遵循公正、公开、民主的原则。应当建立专门的收益分配机制，明确收益分配对象、标准和程序，确保分配过程公开透明。同时，应当建立民主监督机制，听取居民的意见和建议，及时纠正分配不公等问题。

此外，村改居改造还应当加强财务管理，规范收入管理和支出程序，确保资金使用的合法性和效益性。应当建立财务管理制度，明确财务管理和审计程序，及时公开财务信息，接受居民监督。

综上所述，村改居改造需要充分考虑居民的居住条件、人口规模、文化水平等因素，合理制定居住规划，并建立专门的收益分配机制和民主监督机制，确保分配过程公开透明。同时，应当加强财务管理，规范收入管理和支出程序，确保资金使用的合法性和效益性。

结语

在进行村组集体资产分配时,邀请法律顾问可以确保分配方案的合法性、公正性和公平性。分配方案的制定需要遵循一定的审批程序,包括各组组长组织召开村民会议,拟定分配方案并提交村三委会研究通过后,报上级主管部门审批,公示并确保无违规行为后方可实施。在村组改制为居委会时,要从实际出发制定科学合理的改制方案,尊重群众意愿,妥善处理集体资产等债权债务等经济问题,并科学合理地划分社区,建立基层党组织和自治组织。村改居是我国推进城镇化进程的一个关键步骤,在司法实践中,对于相关情况的认定上,可以依托法律程序进行合法的处理。

法律依据

中华人民共和国农村土地承包法（2018修正）：第二章家庭承包第五节土地经营权第三十八条土地经营权流转应当遵循以下原则：

（一）依法、自愿、有偿，任何组织和个人不得强迫或者阻碍土地经营权流转；

（二）不得改变土地所有权的性质和土地的农业用途，不得破坏农业综合生产能力和农业生态环境；

（三）流转期限不得超过承包期的剩余期限；

（四）受让方须有农业经营能力或者资质；

（五）在同等条件下，本集体经济组织成员享有优先权。

中华人民共和国农民专业合作社法（2017修订）：第七章农民专业合作社联合社第六十一条农民专业合作社联合社可分配盈余的分配办法，按照本法规定的原则由农民专业合作社联合社章程规定。

中华人民共和国农村土地承包法（2018修正）：第五章附则第六十八条各省、自治区、直辖市人民代表大会常务委员会可以根据本法，结合本行政区域的实际情况，制定实施办法。

二、村集体财产分配不公应该怎么办?

农村集体土地补偿款分配不公维权时被征收人与征收人双方可以就分配争议进行合理范围内的协商沟通，沟通未果可以向有关部门申请裁决；对裁决结果不服的应当在接到裁决书之日起3个月内就争议事项向人民法院提起诉讼。

如果认为土地补偿款的分配不合理的、不合法的，可以到法院起诉解决。到法院起诉的程序与其他普通民事案件相同，但是要有针对性的提供补偿款分配不公平、不合理、不合法的证据，由法院进行判断。集体经济组织成员因未实际取得土地承包经营权提起民事诉讼的，人民法院应当告知其向有关行政主管部门申请解决。集体经济组织成员就用于分配的土地补偿费数额提起民事诉讼的，人民法院不予受理。

补偿谈判，必要时需录音留作证据

在拆迁公告发布后，如果有拆迁公司找到被拆迁人洽谈，被拆迁人要索要他们的授权委托书，让他们出示工作证和拆迁人员的资格上岗证。因为拆迁人很有可能动用社会闲散人员恐吓威胁被拆迁人。与拆迁办工作人员沟通时，在必要时做录音，“这些话可能作为将来协商谈判取得重要补偿的信息线索，有些被拆迁户没有固定证据，很难证明对方的口头承诺”

回答涉及到的法律依据：

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。

三、村集体财产分配不公怎么办

法律分析：如果认为土地补偿款的分配不合理的、不合法的，可以到法院起诉解决。到法院起诉的程序与其他普通民事案件相同，但是要有针对性的提供补偿款分配不公平、不合理、不合法的证据，由法院进行判断。集体经济组织成员因未实际取得土地承包经营权提起民事诉讼的，人民法院应当告知其向有关行政主管部门申请解决。集体经济组织成员就用于分配的土地补偿费数额提起民事诉讼的，人民法院不予受理。

法律依据：《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释》第五百一十一条多个债权人对执行财产申请参与分配的，执行法院应当制作财产分配方案，并送达各债权人和被执行人。债权人或者被执行人对分配方案有异议的，应当自收到分配方案之日起十五日内向执行法院提出书面异议。