在土地纠纷行政诉讼前应该做哪些准备？,土地出让合同纠纷是民事诉讼还是行政诉讼:今日在线拆迁法、征收法律咨询-北京圣运律师事务所

在土地纠纷行政诉讼前应该做哪些准备？，法律分析：在土地纠纷行政诉讼前，需要做好以下几方面的准备工作，以保障自己的合法权益。首先，要收集相关证据材料，包括土地权属证明、土地使用合同、土地评估报告等，以证明自己的土地权益。其次，要了解相关法律法

在土地纠纷行政诉讼前应该做哪些准备？,土地出让合同纠纷是民事诉讼还是行政诉讼:今日在线拆迁法、征收法律咨询

一、在土地纠纷行政诉讼前应该做哪些准备？

法律分析：在土地纠纷行政诉讼前，需要做好以下几方面的准备工作，以保障自己的合法权益。首先，要收集相关证据材料，包括土地权属证明、土地使用合同、土地评估报告等，以证明自己的土地权益。其次，要了解相关法律法规和政策，了解自己的权利和义务，以便在行政诉讼过程中能够依法维护自己的权益。最后，要选择专业律师协助处理此案，以确保自己的利益得到最大程度的保障。

法律依据：

1.《中华人民共和国土地管理法》第二十四条：土地使用权确权登记应当依法采取公示、听证等方式，公开征求相关当事人的意见。

2.《中华人民共和国行政诉讼法》第七条：当事人提起行政诉讼，应当向人民法院提交证据。

3.《中华人民共和国律师法》第七条：执业律师应当维护法律的尊严和权威，保障当事人的合法权益。

二、土地纠纷起诉流程

法律分析：农村土地纠纷首先应该找乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。如果对人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。

1、人民法院审理民事案件，除涉及国家秘密、个人隐私或者法律另有规定的以外，实行公开审理。对决定开庭审理的案件，将在开庭三日前通知双方当事人。

2、开庭审理大致分为法庭调查、法庭辩论和评议，宣判等几个阶段。如果您提出回避申请，你需要说明理由。如果您不提出申请或者申请被驳回，庭审将继续进行。

3、在法庭调查阶段，审判长或审判员将组织双方当事人，针对自己的请求和主张，按顺序分别举证、质证。质证是当事人围绕证据的真实性、关联性、合法性、针对证据有无证明力以及证明力大小，进行质疑、说明和辩驳。

4、在法庭辩论阶段，审判长或审判员将组织双方当事人针对争议焦点，围绕全案事实、法律责任等发表意见。

5、在评议、宣判阶段，合议庭或审判员将对庭审情况进行总结，对双方当事人发表的意见进行评议，表明是否予以支持，并阐明理由。

6、如果您是原告，经法院传票传唤无正当理由拒不到庭的，法院可以按撤诉处理;被告反诉的可以缺席判决。

7、作为当事人，在宣判前任何诉讼阶段，您都可以同对方当事人进行和解，或者请求人民法院主持调解。如果不同意调解或未达成调解协议，人民法院将继续审理并作出判决。

法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第十六条土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决;协商不成的，由人民政府处理。单位之间的争议，由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。

三、土地出让合同纠纷是民事诉讼还是行政诉讼

法律分析：一般属于行政诉讼。最高法院认为，“修改后的《行政诉讼法》第十二条第（十一）项有将此类纠纷纳入行政诉讼范围的趋向，但该行政诉讼法直到2015年5月1日才实施，不能作为本案审理依据。至于此法实施后发生的法律行为产生争议是否按行政争议处理，再依据新修改的《行政诉讼法》及其司法解释作出判断。”本书作者在写作中也关注到新修订的《行政诉讼法》实施后，已有高院裁判文书依据上述规定认定国有土地使用权出让合同纠纷属于行政诉讼的受案范围。

土地行政主管部门通过拍卖、挂牌出让国有建设用地使用权，与竞得人签署成交确认书的行为，属于具体行政行为。在仅签署成交确认书但未签订土地出让合同时发生争议的，竞得人应当提起行政诉讼。

法律依据：《中华人民共和国农村土地承包法》第五条发包方以家庭承包方式发包农村土地的，应当按照本村或者本村村民小组集体经济组织成员人数平均分配，发包到户。耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年；特殊林木的林地承包期，按照国家有关规定执行。