城中村改造 环保拆迁 集体土地 企业 国有土地 强拆维权 工程占地 农田征收
电       话: 400-1598098 咨询热线: 13811117637

未参与集体起诉开发商的业主能否得到赔偿,未参与集体起诉开发商的业主:今日在线拆迁法、征收法律咨询

  • 发布时间:

    2024-07-08 10:51:54
  • 作者:

    圣运律师
  • 字体大小

    []

未参与集体起诉开发商的业主能否得到赔偿,法律分析:一、未参与集体起诉开发商的业主能否得到赔偿没有诉讼当然无法赔偿。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第十七条基层人民法院管辖第一审民事案件,但本法另有规定的除外。第十八条中级人民法院管辖下

未参与集体起诉开发商的业主能否得到赔偿,未参与集体起诉开发商的业主:今日在线拆迁法、征收法律咨询

一、未参与集体起诉开发商的业主能否得到赔偿

法律分析:一、未参与集体起诉开发商的业主能否得到赔偿

没有诉讼当然无法赔偿。

法律依据:

《中华人民共和国民事诉讼法》

第十七条基层人民法院管辖第一审民事案件,但本法另有规定的除外。

第十八条中级人民法院管辖下列第一审民事案件:

(一)重大涉外案件;

(二)在本辖区有重大影响的案件;

(三)最高人民法院确定由中级人民法院管辖的案件。

第一百一十九条起诉必须符合下列条件:

(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;

(二)有明确的被告;

(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;

(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

二、业主集体起诉开发商律师费一般收多少

诉讼费的多少要看诉讼标的来定,标的大,费用就多。诉讼属于共同诉讼,法院会作为一个案件来进行审理,并且最多也只能有5个人作为代表到法庭上当(代)原告进行诉讼。因此,这笔费用法院是不会帮小区各业主分摊的,而是直接定位小区业主应当缴纳的案件诉讼费是多少,怎么分摊的问题由各小区业主之间商量,业主之间实在商量不成,法院可以根据各业主对争议标的的权利大小来按比例调解缴费。并且最多也只能有5个人作为代表到法庭上当(代)原告进行诉讼。

律师费的分摊问题和诉讼费差不多,一般情况下,律师也不会帮定怎么分摊费用,由业主之间自己商量,实在不成,律师可能就采用上述方法建议分摊。还是不行的话,正常情况下律师就不代理案件了,因为收不到钱,律师是不会帮各业主打官司的。

法律依据:

《律师收费标准》

第九条实行市场调节的律师服务收费,由律师事务所与委托人协商确定。

律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素:

(一)耗费的工作时间;

(二)法律事务的难易程度;

(三)委托人的承受能力;

(四)律师可能承担的风险和责任;

(五)律师的社会信誉和工作水平等。

第十条律师服务收费可以根据不同的服务内容,采取计件收费、按标的额比例收费和计时收费等方式。

计件收费一般适用于不涉及财产关系的法律事务;

按标的额比例收费适用于涉及财产关系的法律事务;

计时收费可适用于全部法律事务。

三、业主如何集体起诉开发商

(一)证据,这是诉讼以及和开发商谈判过程中必不可少的。尤其是和开发商签定的合同,文件的原件一定要保存好,而且对开发商的宣传广告,商业规划书,投资宣传资料等也需要尽量多的收集,这对以后的诉讼是非常重要的。而且在涉及倒面积以及装修等方面的问题时,还需要专业的评估机构的评估报告;

(二)资金,这是维权活动取得胜利的前提,为保证维权活动的持续性,稳定性,一定要具备一定条件的资金准备。有足够的资金做保障,才能和财大气粗的开发商正面对抗;

(三)精力,维权活动是一项长期的事情,不是短暂的时间就能解决的,这就需要当事人付出足够的精力来参与,总想着看别人怎么做,维护自己的权益,一定要靠自己付出时间,精力去争取,去抗争。

(四)组织,我认为这是最重要的一环。有了代表大家利益的组织,才能有计划,有效率的去做工作,才能最大限度的发挥出集体的力量。

法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》

第十七条基层人民法院管辖第一审民事案件,但本法另有规定的除外。

第十八条中级人民法院管辖下列第一审民事案件:

(一)重大涉外案件;

(二)在本辖区有重大影响的案件;

(三)最高人民法院确定由中级人民法院管辖的案件。

第一百一十九条起诉必须符合下列条件:

(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;

(二)有明确的被告;

(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;

(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

二、业主告开发商可以集体诉讼吗

业主告开发商可以集体诉讼,因为有相关的法律规定,集体诉讼五人以上即可,如果开发商违约,业主可以集体起诉。集体诉讼的条件如下:

1、一方人数众多,具有不确定性;

2、众多当事人之间存在共同的或同种类的法律利益关系。众多当事人之间存在同种类的权利或义务,而用这种同种类的权利义务关系是因相同的权利或义务,而且这种同种类的权利义务关系是因相同的事实或法律问题引起的。众多当事人之间存在共同的或同种类的法律利益;

3、诉讼不可分割性。集团诉讼是不分之诉,法院在接受权利人登记后,不论有多少人主张权利,也不论程序上如何复杂,都不宜分开审理;

4、代表人合格。代表人合格,是维护全体当事人的合法利益,促使法院作出公正裁判的重要因素。

【法律依据】:《中华人民共和国民事诉讼法》第五十二条

当事人一方或者双方为二人以上,其诉讼标的是共同的,或者诉讼标的是同一种类、人民法院认为可以合并审理并经当事人同意的,为共同诉讼。

共同诉讼的一方当事人对诉讼标的有共同权利义务的,其中一人的诉讼行为经其他共同诉讼人承认,对其他共同诉讼人发生效力;对诉讼标的没有共同权利义务的,其中一人的诉讼行为对其他共同诉讼人不发生效力。

三、未参与集体起诉开发商的业主

法律分析:没有诉讼当然无法赔偿。

法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》

第十七条 基层人民法院管辖第一审民事案件,但本法另有规定的除外。

第十八条 中级人民法院管辖下列第一审民事案件:

(一)重大涉外案件;

(二)在本辖区有重大影响的案件;

(三)最高人民法院确定由中级人民法院管辖的案件。

第一百一十九条 起诉必须符合下列条件:

(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;

(二)有明确的被告;

(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;

(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

北京圣运律师为您整理关于本文的法律热搜话题

未参与集体起诉开发商的业主能否得到赔偿金

未参与集体起诉开发商的业主能否得到赔偿款

未参与集体诉讼的人能得到赔偿么

未参与集体起诉开发商的业主能否得到赔偿

不参加集体诉讼能享受

没参加起诉的业主能倍赔偿吗

一部分业主没有参与起诉开发商

未参与集体起诉开发商的业主能否得到赔偿款

集体不交房对开发商有什么影响

一部分业主没有参与起诉开发商

北京圣运律师事务所为您推荐与本文相关内容阅读

开发商征地有临时土地使用证么?土地临时征用的有关规定:今日在线土地征收法律咨询

城中村改造开发商不需要买地吗?,城中村改造开发商不需要买地吗:今日在线拆迁法、征收法律咨询

农村土地被霸占怎么办?开发商强占农民的土地怎么办:今日在线土地征收法律咨询

村委会如何起诉该征地开发商?,村民小组怎样起诉开发商违法征地:今日在线拆迁法、征收法律咨询

承包地块被强制征收的情况下如何维权?,开发商强制征地如何维权:今日在线拆迁法、征收法律咨询

村民小组如何起诉开发商违法征地,村民小组怎样起诉开发商违法征地:今日在线拆迁法、征收法律咨询

房屋质量问题怎么维权?开发商土地抵押全违约吗:今日在线土地征收法律咨询

开发商土地使用年限为五十年吗,具体的法律规定是什么?开发商土地证被查封怎么知道谁查封的:今日在线土地征收法律咨询

开发商土地使用年限为五十年吗,具体的法律规定是什么?开发商土地抵押能出网签备案合同吗:今日在线土地征收法律咨询

房产纠纷的诉讼时效是多长时间?开发商土地纠纷的诉讼时效是多长时间:今日在线土地征收法律咨询

如果开发商同意退房违约金是多少?开发商欠缴土地违约金是多少:今日在线土地征收法律咨询

开发商征地是征用吗?,开发商可以征收土地吗:今日在线拆迁法、征收法律咨询

开发商强制征收土地怎么办?企业可以征收农村土地吗:今日在线土地征收法律咨询

开发商强制征收土地怎么办?黑龙江省集体林地征收补偿标准是什么:今日在线土地征收法律咨询

拆迁补偿补偿标准标准?开发商拆迁补偿合同谁出:今日在线补偿标准法律咨询

拆迁费用如何计算会不会和真实情况不符合?拆迁费用是政府承担还是开发商:今日在线强拆评估法律咨询

开发商强制征收土地怎么办?企业可以征收农村土地吗:今日在线土地征收法律咨询

开发商强制征收土地怎么办?黑龙江省集体林地征收补偿标准是什么:今日在线土地征收法律咨询

开发商出售地下车位应具备哪些手续?请问开发商出售地下车位使用权是否合法:今日在线强拆评估法律咨询

圣运律师案情分析:领取拆迁补偿却遭开发商反咬敲诈勒索:今日在线拆迁法律咨询

内容审核:冯立影律师

来源:头条-未参与集体起诉开发商的业主能否得到赔偿,

热门阅读
相关推荐

电话:400-1598098    邮箱:syls@bjsheng.cn  地址:北京市朝阳区亮马桥路甲40号二十一世纪大厦3层

拆迁律师  征地律师  征地拆迁补偿  版权所有 ©2015 北京圣运律师事务所 备案号:京ICP备11044403号