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拆迁公房补偿标准明细2021,公房拆迁赔偿标准是什么

一、公房拆迁赔偿标准是什么？

1、这没有一个固定金额，需要结合当地的政策来确定，公房拆迁是政府给的补偿，一般都是按照面积进行1：1的补偿，但具体应该怎么补偿，还是要看当地的政府的拆迁公告怎么要求和规定。公房拆迁，补偿款不会全部给居住人的，还有房产人公房所属单位的补偿部分。

2、给与公房承租人的补偿一般是由公房所属单位另行安排住房，或者直接给予补偿款。具体补偿款是多少，还要看公房所属单位的决定，但要能保障公房承租人的居住条件。

3、因为公有租赁房屋承租人和共同居住人(同住人)对该房屋都具有同等的居住使用权，在该房屋拆迁时，拆迁人要解决的也是房屋内原有居住人口的权益。

4、因此，公房拆迁时，拆迁人给予房屋承租人的货币补偿款、安置房屋归房屋承租人及其同住人共有。

二、城市房屋拆迁怎么估价？

城市房屋拆迁估价是指为确定被拆迁房屋货币补偿金额,根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，对其房地产市场价格进行的评估。

1、房屋拆迁评估价格为被拆迁房屋的房地产市场价格，不包含搬迁补助费、临时安置补助费和拆迁非住宅房屋造成停产、停业的补偿费，以及被拆迁房屋室内自行装修装饰的补偿金额。

2、搬迁补助费、临时安置补助费和拆迁非住宅房屋造成停产、停业的补偿费，按照省、自治区、直辖市人民政府规定的标准执行。

3、被拆迁房屋室内自行装修装饰的补偿金额，由拆迁人和被拆迁人协商确定;协商不成的，可以通过委托评估确定。

公房拆迁只要本人拥有房子的所有权，那么就可以获得相应的补偿，对于补偿的标准会按照各个城市的生活质量和平均收入来进行确定，在实施拆迁行为时也需要与被拆迁方协商好，只有协商清楚了之后才能签订补偿协议，这样才不会因拆迁的行为而产生不必要的纠纷。

无论是对何种类型的房屋予以拆迁的时候，都需要由行政机关支付相应的经济补偿金，但是经济补偿金的数额是不确定的，因为不同类型的房屋所对应的征收补偿标准是不同的，在确定征收补偿金的时候，首先需要确定被征收的房屋的性质。

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文章来源参考：【头条】拆迁公房补偿标准明细2021，拆迁公房补偿标准明细2021版

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投稿：韩轩昭

内容审核：张小华律师