许昌市农村房子拆迁补偿标准，禹州市小吕乡的征地补偿标准是多少:今日拆迁补偿标准更新-北京圣运律师事务所

许昌市农村房子拆迁补偿标准,禹州市小吕乡的征地补偿标准是多少,各地在征地补偿方面都执行不同的政策和标准，这也是为了符合的当地的社会经济发展情况。禹州市是河南许昌市下辖的县级市，近年来很多乡镇都在开发新楼盘。开发商在这个过程中要征用到农村土地

许昌市农村房子拆迁补偿标准，禹州市小吕乡的征地补偿标准是多少:今日拆迁补偿标准更新

许昌市农村房子拆迁补偿标准,禹州市小吕乡的征地补偿标准是多少

各地在征地补偿方面都执行不同的政策和标准，这也是为了符合的当地的社会经济发展情况。禹州市是河南许昌市下辖的县级市，近年来很多乡镇都在开发新楼盘。开发商在这个过程中要征用到农村土地。那么，禹州市小吕乡的征地补偿标准是多少?小编根据当地政策文件和大家讲一讲。

一、禹州市小吕乡的征地补偿标准是多少?

征地补偿标准是指在市镇行政区的土地根据政府总体规划确定的用地范围内，依据土地类型、土地年产值、土地区位登记、农用地等级、人均耕地数量、土地供求关系、当地经济发展水平和城镇居民最低生活水平保障等因素，再依据片区划分用于征地补偿综合计算的标准。禹州市小吕乡(刘坡村、黄榆店村、王冯村、坡陈村、岗马村、关庄村、于庄村、邮亭村、张清庄村、刘庄村、晁喜铺村)的补偿标准是58100元/亩。

二、政府要如何做好征地补偿工作?

1、要做到同地同价

全面实行征地统一年产值标准和区片综合地价。制定征地统一年产值标准和区片综合地价是完善征地补偿机制、实现同地同价的重要举措，也是提高征地补偿标准、维护农民权益的必然要求，各类建设征收农村集体土地都必须严格执行。

对于新的建设项目，在用地预审时就要严格把关，确保项目按照公布实施的征地统一年产值标准和区片综合地价核算征地补偿费用，足额列入概算。建设用地位于同一年产值或区片综合地价区域的，征地补偿水平应基本保持一致，做到征地补偿同地同价。

2、探索款预存制度

为防止拖欠征地补偿款，确保补偿费用及时足额到位，各地应探索和完善征地补偿款预存制度。在市县组织用地报批时，根据征地规模与补偿标准，测算征地补偿费用，由申请用地单位提前缴纳预存征地补偿款;对于城市建设用地和以出让方式供地的单独选址建设项目用地，由当地政府预存征地补偿款。

3、拆迁按建筑重置成本补偿

征地批后实施时，市县国土资源部门要按照确定的征地补偿安置方案，及时足额支付补偿安置费用;应支付给被征地农民的，要直接支付给农民个人，防止和及时纠正截留、挪用征地补偿安置费的问题。

住房拆迁要进行合理补偿安置。在城市远郊和农村地区，主要采取迁建安置方式，重新安排宅基地建房。拆迁补偿既要考虑被拆迁的房屋，还要考虑被征收的宅基地。房屋拆迁按建筑重置成本补偿，宅基地征收按当地规定的征地标准补偿。

综上所述，征地补偿标准是由县级国土部门制定的，在制订标准的时候，要做到同地同价。根据许昌禹州市文件规定，禹州市小吕乡的征地补偿标准是每亩地58100元。政府在征地之前，会发布征地补偿方案，在公示期内，村民有异议的话，应该及时提出自己的观点和想法。