2018年拆迁补偿标准文件，2024国有土地征收补偿新标准内容:今日拆迁补偿标准更新-北京圣运律师事务所

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2018年拆迁补偿标准文件，2024国有土地征收补偿新标准内容:今日拆迁补偿标准更新

2018年拆迁补偿标准文件,2024国有土地征收补偿新标准内容

一、国有土地征收补偿新标准最新内容

国有土地征收补偿新标准包括征收农用地的土地补偿费跟安置补助费。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次;

征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益;

具体补偿项目有：

1、土地补偿费用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿;

2、青苗补偿费用地单位对被征用土地上的青苗因征地受到毁损，向种植该青苗的单位和个人支付的一种补偿费用;

3、附着物补偿费用地单位对被征用土地上的附着物，如房屋、其它设施，因征地被毁损而向该所在人支付的一种补偿费用;

4、安置补助费用地单位对被征地单位安置因征地所造成的富余劳动力而支付的补偿费用;

法律依据：

《土地管理法》

第四十八条

征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。

二、国有土地征收流程是什么

国有土地征收程序是：

1、制定房屋征收年度计划;

2、提出征收申请，审核相关材料;

3、确定征收范围，明确实施单位;

4、发布征收预告，告知停办手续;

5、拨付工作经费，组织房屋登记;

6、交付拆迁款，动土开工。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》

第十五条

房屋征收部门应当对房屋征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况组织调查登记，被征收人应当予以配合。调查结果应当在房屋征收范围内向被征收人公布。

三、国有土地和集体土地征收有什么区别