土地挂钩拆迁补偿标准,农村土地增减挂钩有什么补偿标准,一、农村土地增减挂钩有什么补偿标准(一)土地补偿费1、根据国家规定的价格政策，征用耕地和蔬菜地 按征地前三年平均年产值(下同)的六倍计算；2、鱼塘、莲藕塘、养殖场、果园、竹园、林地等土地
一、农村土地增减挂钩有什么补偿标准
(一)土地补偿费
1、根据国家规定的价格政策，征用耕地和蔬菜地.按征地前三年平均年产值(下同)的六倍计算；
2、鱼塘、莲藕塘、养殖场、果园、竹园、林地等土地按年产值的五倍征用；
3、柴山、滩地、池塘、芦苇塘等有收入的非耕地，按年产值的三倍计算；
4、征用宅基地按相邻耕地的补偿标准计算；房屋由建设单位拆重建。原宅基地不予补偿∶
5、无收入非耕地征用一般不予补偿。
(二)青苗及附着物补偿费
1、幼苗补偿一般按第一季度作物产值计算；可收获的不予补偿。多年生经济树木可移植的，建设单位应当支付移植费；不能移植的，土地使用单位应当给予合理的补偿或者价格；
2、房屋拆迁，根据房屋结构、面积、新旧程度，对非法建筑和开始征地后的树木、建筑给予合理补偿，不予补偿
3、根据实际情况，农田水利工程及机电排灌设施、井、人工鱼塘、农场及电力、广播、通信设施等附件支付迁移费或补偿费。
(三)安置补贴
1、征地前农业人口人均耕地一亩以上的被征地单位，征地前三年平均年产值的三倍；征地前农业人口人均耕地不足一亩的被征地单位，每亩耕地安置补助费从年产值的四倍计算。每亩人均耕地减少一亩，安置补助费相应增加年产值的一倍，但最高不得超过年产值的十倍；
2、非耕地安置补助费按年产值计算，略低于邻近耕地安置补助倍数；
3、征用房屋和其他建筑物的基础和无收入的非耕地，不支付安置补贴。
土地补偿和安置补贴不能保持农民原生活水平的，经省人民政府批准可以增加安置补贴，但土地补偿责任和安置补贴的总和不得超过征地前三年年平均年产值的20倍。
二、土地增减挂钩对农村的益处有哪些
(一)提高农民收入
土地增减挂钩使得农民依旧拥有合法的增收手段，农民可以将土地出租给有条件的企业、投资者进行利用，收入随之增加，尤其是参与土地出让的农户可以从中拿到更加可观的收入。
(二)改善农村的经济形势
增减挂钩政策让农民可以将拥有的土地资源作为投资经营资本，进一步发展农村经济，农民实体经济也得到了极大的保护与支持，资源减少的同时，只要有增减挂钩政策作为辅助，就可以大幅度改善农村经济形势。
(三)激发农民新型创业热情
增减挂钩政策既保护了农民耕地，又通过土地资源成为资金，给了农民形式新型的创业渠道，激发了农民的创业热情，这有利于农民从传统的意义上单纯的劳动力转移到更多的创业投资中去。
三、增减挂钩政策的完善有哪些规定
(一)依法注册农村土地
被挂钩的农村土地应建立有效的登记制度，认定供应面积，建立真实有效的土地登记资料，以确保增减挂钩政策可持续地实施。
(二)完善政策内容
从政策内容上，完善增减挂钩政策，特别是农业部门提出补贴、稳定实施财政奖励的政策，根据实际情况，给予帮助，使农村地块获得持续的发展。
(三)重视财政投入
国家要重视对财政投入，通过完善信息记录和子行业生态系统建设，增强农村经济活力，调动地方政府和企业参与其中，促进土地增减挂钩政策的顺畅执行，并在政策层面提供利益机制，保证农村营建项目的稳定发展。
农村土地增减挂钩有什么补偿标准上文中已给予了明确的回答，土地增减挂钩就是城镇建设用地增加与农村建设用地减少相挂钩，从而实施的行为，不增减中就需要按当地的生活水平条件支付一笔补偿费，必须要确保所给予的补偿不低于现生活水平标准，这样才能算是合理、合法的。希望本篇文章内容能够对您有所帮助，如果您还有其他相关问题可以点击下方“立即咨询”按钮，咨询圣运网专业律师。
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投稿：岑子建
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