拆迁律师

周边房屋拆迁补偿标准,房屋拆迁补偿标准计算是多少

一、房屋拆迁补偿标准计算是多少?

最新修路拆迁补偿标准有：

(1)房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。

(2)周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。

(3)奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。

由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为：房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积 被拆迁房屋重置成新价。

(一)房屋拆迁补偿计算标准

(1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格 房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)

(2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格 房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格

(二)房屋拆迁安置费计算标准

(被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费 没有提供周转房情况下的临时安置补助费 超过过渡期限的临时安置补助费 非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费。

二、房屋拆迁补偿费用具体是多少?

农村房屋拆迁补偿费用如下：

1、草房每平方米补偿1900元。

2、砖瓦房每平方米补偿2400元。

3、捣制或预制砖砼结构房屋每平方米补偿2800元。

4、楼房(二层以上)每平方米补偿3300元。

5、地上(下)附着物使用等价补偿标准。

6、异地安置补助费(包括宅地、配套设施、租房费等)每户2万元。

三、农村房屋拆迁赔偿标准宅基地赔偿标准

现行的土地管理法第四十七条规定：

1、征用土地的，按照被征用土地的原用途给予补偿。

2、征用耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。

3、征用耕地的土地补偿费，为该耕地被征用前三年平均年产值的六至十倍。

4、征用耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。

5、需要安置的农业人口数=被征用的耕地数量÷征地前被征用单位平均每人占有耕地的数量。

拆迁赔偿标准有拆迁草房，每平方米赔付一千九百元，拆迁的是砖瓦房的，每平方米进行补偿两千四百元，如果是两层楼以上的楼房的话，则每平方米按照三千三百元进行补偿，同时每户的异地安置补助费有两万元补偿。

北京圣运律师为您整理关于本文的法律热搜话题

●周边房屋拆迁补偿标准是多少

●周边房屋拆迁补偿标准最新

●周边拆迁是什么意思

●周边房屋拆迁补偿标准表

●周围拆迁对房子有影响吗

●周围拆迁

●拆迁补偿参考周边几公里房价

●拆迁按周边新房价格补偿吗?

●周边的房子

●拆迁参考周边房价

●2024房子拆迁补偿多少一平方呢

●2024房子拆迁补偿多少一平方呢

●202|年房屋拆迁价格是多少

●关于二o二一年房屋拆迁政策

●2025年拆迁

●202年拆迁

●2o21年房屋拆迁补偿标准

●21年房子拆迁

●21年后拆迁

●2025拆迁

北京圣运律师事务所为您推荐与本文相关内容阅读

●正安县房屋拆迁补偿，行政协议能否约定仲裁条款:今日拆迁补偿法律在线咨询

●闺女出嫁房屋拆迁补偿，出嫁女儿户口在娘家拆迁有补偿吗:今日房屋拆迁补偿规定更新

●2018湖北襄阳房屋拆迁补偿标准，2024年湖北省咸宁市嘉鱼县征地补偿标准:今日拆迁补偿标准更新

●房屋拆迁儿媳有份吗(房屋拆迁款儿媳妇有份吗)

●房屋拆迁儿媳有没有份改分多少(拆迁儿媳妇能分到什么)

●房屋拆迁按户口吗还是房产(房屋拆迁按户口吗还是房产登记)

●盐城房屋拆迁补偿标准政策，江苏省土地房屋征收拆迁补偿规定:今日拆迁补偿标准更新

●房屋拆迁按户口吗有影响吗(房屋拆迁按户口吗有影响吗)

●业主房屋拆迁如何补偿，房屋拆迁时公摊面积如何赔偿:今日房屋拆迁补偿规定更新

●湖南省 房屋拆迁补偿，湖南省土地征收补偿标准:今日拆迁补偿法律在线咨询

●无锡拆迁补偿标准2024，农村房屋拆迁补偿标准明细2021:今日拆迁补偿法律在线咨询

●集体土地资产拆迁补偿，集体土地房屋拆迁补偿标准:今日土地征收拆迁补偿更新

●滁州第二批拆迁补偿标准，滁州市2024年房屋拆迁补偿标准是什么:今日拆迁补偿标准更新

●成都拆迁房补偿标准政策，成都市房屋拆迁补偿标准是怎么样规定的:今日拆迁补偿标准更新

●集体土地征收拆迁补偿办法，集体土地房屋拆迁补偿标准:今日土地征收拆迁补偿更新

●重庆拆迁补偿标准2011，重庆房屋拆迁重置价格计算补偿:今日拆迁补偿标准更新

●小产权临街房屋拆迁补偿标准，2024年小产权房拆迁怎么补偿:今日拆迁补偿标准更新

●杭州关于集体土地拆迁补偿，杭州市杭州区国有土地房屋拆迁补偿标准:今日土地征收拆迁补偿更新

●雅安集体土地房屋拆迁补偿，雅安市征地拆迁补偿标准:今日土地征收拆迁补偿更新

●沧州无证房屋拆迁补偿，沧州房屋拆迁补偿标准:今日拆迁补偿法律在线咨询

文章来源参考：【头条】周边房屋拆迁补偿标准，周边房屋拆迁补偿标准最新

本文到此结束，希望对您有所帮助，欢迎我们的本网站以便快速找到！

投稿：方仪

内容审核：王四新律师