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房屋拆迁按户口吗有影响吗(房屋拆迁按户口吗有影响吗)

  • 发布时间:

    2024-10-25 15:14:41
  • 作者:

    圣运律师
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房屋拆迁按户口吗有影响吗(房屋拆迁按户口吗有影响吗)

#房屋拆迁与户口有关系吗?#

农村房屋征收跟户口有关系的。像农村房屋征收后,除了给予补偿外,会重新分配宅基地给被征收人,但如果户口迁出了,就不能再分得宅基地了。

#拆迁补偿安置与户口有关吗#

1、房屋拆迁与户口人头的关系是需要区分不同性质的拆迁而定,按现行政策法规拆迁分国有土地上房屋征收和集体土地上房屋征地拆迁两种性质。2、国有土地上房屋征收依据的法规是国务院590号令,即《国有土地上房屋征收与补偿条例》,依据这个法规在房屋征收时是征收人对被征收人即房屋的产权人进行补偿和安置,与户口和人头没有直接联系。对于不是产权人的实际居住人没有其它住所的住房困难户可以申请政府给予廉租房解决居住问题。3、农村集体土地上房屋征地拆迁依据的法律是《土地管理法》和各地政府依据该法制定的实施细则。按照土地管理法规定农业人口可以享受宅基地,但每户只能享受一处宅基地,宅基地是本村集体经济组织内成员按人口分配,按这一政策农村拆迁与户口和人头就密切的关系了。4、农村集体经济除了执行国家土地管理法外,各村民集体经济组织还制定了章程,规定了集体经济福利的分配方式,宅基地按户按人口分配如遇子女成家分户如何处理各村的乡规民约中都会有约定,拆迁如果是统一建房分配的也是按户口和人头享受集体经济的福利的。

#拆迁补偿与户口有关系吗?#

现在在拆迁安置补偿中队户口要求主要是安置的权利,也就是获得平价购买安置房的权利,户口有影响,但影响不大。

#户籍对房子拆迁补偿有没有影响?#

就我个人认知来说只有集体土地(一般是乡村)拆迁补偿与人口数有关系,如果你们的房子在市区,那属于国有土地拆迁,一般补偿都是进行房屋价值评估的,跟户头数没多大关系。 各地政策不同,关于这一点我们这里的集体土地拆迁政策是这样的: 被拆迁人员家庭成员中虽无常住户口,但属以下列情形之一的人员,可计入人口基数:1、原常住户口在拆迁地的符合规定的现役士兵;2、原常住户口在拆迁地的各类在校学生;3、原常住户口在拆迁地的劳动教养、监狱服刑人员。根据第二条如果你现在还是在校学生的话,应当是要计入人口基数的。具体建议你在拆迁所在地拆迁办拆迁前进行政策公示时,咨询清楚,或者所在的区一般都有拆迁主管部门,可以上门咨询相关政策。

#拆迁与户口的关系#

拆迁补偿之同评估价和拆迁房面积有关。户口的作用是,在计算过度费(相当于房屋从腾空到安置房入住这一段时间的房租费)时,有的地方是按户口数计算的,多一个户口就多一个人的过度费。现在多数地方的过度费也是按面积算的,这就同户口数没有任何关系了。

#楼房拆迁与户口有关系吗#

每个地方的政策有所不同,要看当地的具体法规,不能一概而论。比如在杭州,城市房屋拆迁是根据被拆迁房屋的合法建筑面积来赔偿的,另外在拆迁建筑面积之外一定面积可按建安成本价购买,再超出的就按市场价购买。在农村集体土地房屋拆迁的时候与户口的关系更大,比如人少按小户,人多按大户等等。最主要的还是看当地的拆迁政策。

#如果拆迁房屋,和户口有关系吗#

有关系。具体要看你们的政策,以及家庭情况。比如居民和农民的户口性质不一样。棚户区改造和商品房征收土地不一样。户口是能否得到拆迁补偿的关键。

#户口没迁,请问拆迁补偿和户口有关系吗#

拆迁和户口的关系,2013年新的政策已经做了调整。主要分为,面积补偿款、安家奖励费、托底保障款、购买安置房的数量资格。关于面积补偿款,如果是私房只和产权所有人有关,如果是公房,该款项只和实际居住人及承租人有关,与此套房屋内的户口无关。关于安家奖励费,该款项只和产权人、承租人、及实际居住人有关,与此套房屋内的户口无关。只有托底保障款和购买安置房数量资格和户口有牵连。动迁中关于空挂户口:在实际拆迁过程中,分为空挂户和实际居住户,按照很多地方法院的判例,大部分空挂户被归入了不符合享受动迁利益的主体。如果没有纳入托底范围,只和承租人或者产权所有人签订动迁协议,空挂户几乎无法受益。但是如果纳入托底范围,则按照动迁合同上托底人员的约定来确定受益主体。换而言之,空挂户也可能享受到动迁利益。以上只是动迁中关于户口问题的法理,然后在动迁实践中,大部分人还是采取家庭内部协商的方式,以避免因为动迁而照成家庭内部矛盾,亲情毕竟是无价的。

#拆迁是按户还是按人分?#

每个地区的赔偿方法都不一样,需要按照当地的规定。按人分,是按照你家户籍常住人口的数量,按照人平均多少平米以及多少钱,来发放拆迁安置房产和过渡补偿款,只要是你家人都在那本户口本上,每人都会有相应的安置房产补偿以及过渡安置费用。按户分,是依照您家房产证上平米数,以及实测数值,有拆迁办统一认可一个数值平米数,依照比例,赔偿你家庭房产面积,给你家安置房产,新房采取多退少补原则。另外,拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人,依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的补偿。拆迁补偿的方式,可以实行货币补偿,也可以实行房屋产权调换,还可以选择货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。扩展资料:关于安置补偿按家庭人口计算合理性问题。按照西安高新区征地拆迁工作安排和要求,灵沼街办下发了《灵沼街办拆迁补偿安置实施方案》。方案中规定了一证一户、按人安置,对每一位符合赔偿方案的人员给予后续的生活保障。不仅对村集体经济成员进行补偿,而且对非集体经济成员混居户及祖遗户也有赔偿方案,所以不存在只按农业户口赔偿,也不存在将人口少的家庭利益补偿给人口多的家庭一说。关于因上大学将户口转出不属于赔偿对象问题。集体经济成员认定参照实施方案中第四条第(三)款第1项:在拆迁公告发布之日,属于被拆迁村集体经济组织成员,或属于户口由本村集体经济成员迁出的现役义务兵战士(不含部队就业人员)、在校大中专学生、服刑人员。本方案中对因上大学迁出村集体经济组织,现仍按集体经济成员享受补偿的人员仅包含在校大中专学生。上大学时将户口从农村迁出,并在毕业后参加工作多年,表明已享受到国家对城镇居民的生存保障和就业渠道,不再依赖于农村集体土地作为生活保障,实际上已脱离了与原集体经济组织的关系。虽将户口迁回农村,但不享受本次拆迁对集体经济成员的补偿安置政策。关于按人口安置造成的投机取巧行为问题。征地拆迁工作确权审核工作,由各指挥部三委会干部、组长、代表逐户进行人员界定,并经上级部门作确权复核,严格按照政策和程序开展,杜绝意图通过随意结婚、离婚、超生等取得安置款的投机取巧行为。参考资料来源:人民网-高新区拆迁按人安置不公平

#户口与拆迁问题#

一般不会影响,拆迁补偿一般按所拆迁的房屋面积计算。

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来源:头条-房屋拆迁按户口吗有影响吗,房屋拆迁按户口吗有影响吗怎么办

投稿:常安博

内容审核:刘超律师

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