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每个地区的赔偿方法都不一样，需要按照当地的规定。按人分，是按照你家户籍常住人口的数量，按照人平均多少平米以及多少钱，来发放拆迁安置房产和过渡补偿款，只要是你家人都在那本户口本上，每人都会有相应的安置房产补偿以及过渡安置费用。按户分，是依照您家房产证上平米数，以及实测数值，有拆迁办统一认可一个数值平米数，依照比例，赔偿你家庭房产面积，给你家安置房产，新房采取多退少补原则。另外，拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人，依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的补偿。拆迁补偿的方式，可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换，还可以选择货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。扩展资料：关于安置补偿按家庭人口计算合理性问题。按照西安高新区征地拆迁工作安排和要求，灵沼街办下发了《灵沼街办拆迁补偿安置实施方案》。方案中规定了一证一户、按人安置，对每一位符合赔偿方案的人员给予后续的生活保障。不仅对村集体经济成员进行补偿，而且对非集体经济成员混居户及祖遗户也有赔偿方案，所以不存在只按农业户口赔偿，也不存在将人口少的家庭利益补偿给人口多的家庭一说。关于因上大学将户口转出不属于赔偿对象问题。集体经济成员认定参照实施方案中第四条第（三）款第1项：在拆迁公告发布之日，属于被拆迁村集体经济组织成员，或属于户口由本村集体经济成员迁出的现役义务兵战士（不含部队就业人员）、在校大中专学生、服刑人员。本方案中对因上大学迁出村集体经济组织，现仍按集体经济成员享受补偿的人员仅包含在校大中专学生。上大学时将户口从农村迁出，并在毕业后参加工作多年，表明已享受到国家对城镇居民的生存保障和就业渠道，不再依赖于农村集体土地作为生活保障，实际上已脱离了与原集体经济组织的关系。虽将户口迁回农村，但不享受本次拆迁对集体经济成员的补偿安置政策。关于按人口安置造成的投机取巧行为问题。征地拆迁工作确权审核工作，由各指挥部三委会干部、组长、代表逐户进行人员界定，并经上级部门作确权复核，严格按照政策和程序开展，杜绝意图通过随意结婚、离婚、超生等取得安置款的投机取巧行为。参考资料来源：人民网-高新区拆迁按人安置不公平
一般是按照户口分的，户口和人数是有一些区别。首先分农业户口和非农业户口，假如动迁土地是指的分的耕地，那就按照农业户口有多少人分，非农业的就没有。另一点是户口在不在这里，有一些上学或者工作可能户口迁出去了，还有就是结婚之后女方户口没有迁过来等，这种情况的也是不分的。总结起来就是首先是户口必须是在这个家的，其次是如果这个土地是指的分的耕地，那就按照在这家的农业户口人数分。如果不是指的耕地，那就按具体政策了。
好的因素的 包括院子里的建筑物 封顶的跟不封顶的 都有区别 比如院子就没房本 但是也跟拆迁补偿有关系 建议去百度查一下
展开全部现在分房不按人口分，只按房证面积加政策。
农村的话是按人口吧
如有分钱分地了，按人口分的，人多分多呀！
您好拆迁是按人头户口拿钱或拿房子
您好： 拆迁分房一般不是去根据人去分的，而是按照房产证上面的房屋面积去补贴的，一般可以选择两种补偿，一种是现金补偿，一种是给你回迁的房子！也有可能是按人口分配，但是情况几乎没有，太少了！祝您早日分到房子！ ---------------21世纪不动产
农村的土地属于集体土地，对村民土地没有补偿，补偿只补地面上建筑物的重置价格结合成新。按照《土地管理法》农业人口可按人口分配宅基地，拆迁后村民可以在新的宅基地上重新建房。不过现在不少地方村集体经济很富有，碰到拆迁有些集体经济组织村委会直接用集体的公积金贴补给村民购房或按人口分配住房。
不怎么一样，北京基本现在是按人口分房，主要还是分区域，面积都有关系
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来源：中国法院网-拆迁分房是按人口来吗，拆迁分房是按人口来吗还是户口
投稿：董乐
内容审核：邓海凤律师
