有户口没房产拆迁(有户口没房产拆迁怎么赔偿)-北京圣运律师事务所

您的位置：圣运律师 > 拆迁普法 > 有户口没房产拆迁(有户口没房产拆迁怎么赔偿)

有户口没房产拆迁(有户口没房产拆迁怎么赔偿)

发布时间：
2024-10-15 16:55:45
作者：
圣运律师
字体大小
[大中小]

有户口没房产拆迁，北京圣运律师事务所为您整理有户口没房产拆迁的相关法律知识，猜您可能还想了解关于●有户口没房产拆迁怎么补偿●有户口没房产拆迁怎么赔偿●有户口没房产拆迁怎么办。

有户口没房产拆迁(有户口没房产拆迁怎么赔偿)

#有户没房.拆迁我能享受吗？#

你有户没房，那首先你要区分一下，你是农村的集体土地房屋拆迁还是城市的国有土地房屋拆迁，如果是农村的集体土地房屋拆迁的话，有货币方式能够享受到一定的补偿，但是这个肯定不是大多数。因为房屋拆迁的标的是房屋的产权，所有人没有房屋，只能分配村集体的那部分拆迁利益。如果是城市的国有土地上房屋拆迁，能遇到拆迁的时候，有户没房，是享受不到拆迁利益的。

#拆迁时只有户口没有房子应该怎么办#

一、有户无房，则不享受对于房屋价值的补偿。但是依然享受土地和安置补偿，对于如何安置，是由当地的集体经济组织决定的；补偿对象是被征收人，即房屋的所有权人。无房则无补偿；为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。由其他单位安置的，安置补助费支付给安置单位；不需要统一安置的，安置补助费发放给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。二、补偿包括：1、被征收房屋价值的补偿；因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；因征收房屋造成的停产停业损失的补偿；市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励；2、如果拆迁房屋属于集体土地上的房屋，主要的法律依据是土地管理法和土地管理法实施条例。虽为拆迁，但从法律关系层面来说，是土地征收。土地补偿费归农村集体经济组织所有；地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。扩展资料：一、补偿方式货币补偿货币补偿是通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价，生成有据可循的多远组成的补偿金额。以下介绍三种法定评估依据：市场评估价是指被拆迁房屋的房地产市场价格，是由符合规定的专业估价机构，根据估价目的，遵循估价原则，按照估价程序，选用适宜的估价方法，并在综合分析影响房地产价格因素的基础上，对房地产在估价时点的客观合理价格或价值进行估算和判定的活动。商品房交易均价是指同区域同类型普通住宅商品房交易平均价格，由相关部门每季度定期汇总测定并公布。重置价是指由估价机构采用估价时点的建筑材料和建筑技术，按估价时点的价格水平，判定出重新建造与估价对象具有同等功能效用的全新状态的建筑物的正常价格。上述三种价格都是拆迁补偿的法定依据，但用途各有不同，在不同情形下分别适用。二、使用用途分类拆迁补偿根据房屋用途可以分为住宅房屋拆迁补偿和非住宅房屋拆迁补偿两种。三、房屋用途取决于两个方面：一是土地的用途，它决定了房屋用途的走向；二是规划设计的用途，它决定了房屋用途的内容。“住宅”是专供居住的房屋，“商业服务用房”是从事商业和为居民生活服务所用的房屋，二者是两种完全不同用途的房屋。正是房屋的用途区别，其在设计规划上和建筑结构上还有价值产生都有所不同，因此拆迁补偿也有所不同，遂分开处理。参考资料来源：搜狗百科-拆迁补偿

#拆迁安置只有户口没有房怎么办#

1、如果被拆迁房屋属于国有土地上房屋，征收拆迁补偿依据的是国务院令第590号，即《国有土地上房屋征收与补偿条例》，根据该条例规定，补偿对象是被征收人，即房屋的所有权人。无房则无补偿。法律依据：国务院令第590号第二条　为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人（以下称被征收人）给予公平补偿。第十七条　作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。2、如果拆迁房屋属于集体土地上的房屋，主要的法律依据是土地管理法和土地管理法实施条例。虽为拆迁，但从法律关系层面来说，是土地征收。根据《土地管理法实施条例》第二十六条　土地补偿费归农村集体经济组织所有；地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。征用土地的安置补助费必须专款专用，不得挪作他用。需要安置的人员由农村集体经济组织安置的，安置补助费支付给农村集体经济组织，由农村集体经济组织管理和使用；由其他单位安置的，安置补助费支付给安置单位；不需要统一安置的，安置补助费发放给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。有户无房，则不享受对于房屋价值的补偿。但是依然享受土地和安置补偿，对于如何安置，是由当地的集体经济组织决定的。

#有户口但没有房屋，拆迁可以分到房子吗#

拆迁有户口没房子不能分到回迁房；要想′分到房子，只能是花钱购买回迁房。

#请问我有户口没有房产户口所在地要拆迁可以得到拆迁补偿吗？#

集体土地上房屋拆迁的话，一般是根据户口进行补偿的，如户口属于该集体经济组织成员的话，查看你们那会有一个XX拆迁补偿安置办法，当中有关于安置人员有详细规定，看看你是否属于安置人员，如果你认为属于但是不属于可以起诉确认安置资格。同时提出对安置办法进行合法性审查。拆迁的话有你的名额，但是很多以腾退住房的名义，仅对房屋进行拆除，不涉及户口往往不会对你补偿。

#关于有户口无房的拆迁补偿(情况很特殊)#

北京的现行标准是这样的.北京市加快城市危旧房改造实施办法(试行) 对在危改区内有本市常住户口,本人及其配偶、父母、子女在危改区内无正式住房,长期居住在自建房内,单独立户,并且本人在本危改区外别无正式住房的居民,可以给予适当补偿,具体补偿标准由各区、县人民政府确定。你看好了,要同时满足三个条件的.1.长期在此居住,并在自建房里.2.单独立户.3.本人及配偶和子女父母在危改区外别无住房的.你们如果没有房子的话,给不了你们钱的.一定要在那找一个房子啊.还有,你已经买了房子了,可能你会觉得,第三条对你会不会有问题啊?(如果你的母亲单立户了,那户口本上就只有她一个名字的话.那就可以认定为第三条成立.应该给予补偿的.)括弧内为我个人观点的.

#我有户口但没房子拆迁我能享受什么政策#

拆迁一般是对物不对人，即补偿按所拆迁的损失计算，而不是按人头计算，所以你没有什么补偿政策可以享受。

#我有户口也是户主，没有房产，拆迁能有安置房吗？#

能描述，可能有疑问，现在拆迁的合法备案的对象是房屋的产权所有人，在农村的话就是全家对房屋都有集体产权，在城市的话禁止是对房屋的实际产权所有人，如果只有户口，没有房产，怎么获得安置房的可能性比较低。希望能够帮到你吗，望采纳，谢谢！

#有户口没房拆迁又没有补偿?百度一下#

拆迁补偿是否和户口有关系要看具体的拆迁政策，每个项目的政策不同，如有的项目是按房产的面积为补偿计算的依据，对于房产的户口的情况不予以合计，而有的回迁安置项目则把户口的数量做为安置面积的计算标准。因此按户口补偿多存在于有回迁安置房的项目中。另外延伸一个问题，只有户口没有住房的情况下是否有补偿?很多人认为只要是按户口补那么我的户口在就应当有相应的安置就补偿。但实际情况中，在拆迁的细则中会将此类无房有户的情况列为空挂户，即不予任何补偿。拆迁程序和补偿被拆迁人除了应得的房屋补偿费以外，还可得到：搬家补偿费;设备迁移费;过度期内的临时安置补助费。拆迁当事人双方协商不成，达不成拆迁协议的，可以经当事人申请，由被拆迁房屋所在地的区(县)房地局裁决举报、投诉箱、监督电话由区监察委专人负责。举报投诉范围：1、对动迁基地公示的内容，政策法规执行情况;2、对基地“依法动迁、文明动迁、有情动迁”的实施情况;3、对基地廉政工作的执行情况;4、对基地人员的工作纪律执行情况;5、对特殊、突发的动迁矛盾的处理情况不满的区监察委、区政法委、区建设委、区信访办、区房地局、街道等部门，负责对拆迁单位实施全过程的监管，以及拆迁过程中重大问题的协调，负责化解拆迁引起的矛盾。拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有：(1)房屋补偿费，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。(2)周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。(3)奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定，拆建单位必须严格执行，不得任意更改。