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杭州拆迁户口政策文件规定(杭州拆迁户口政策文件规定是什么)

发布时间：
2024-10-14 13:58:59
作者：
圣运律师
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杭州拆迁户口政策文件规定(杭州拆迁户口政策文件规定是什么)

#我在杭州留下买了二手房如果拆迁我的户口不在这里会有什么影响#

对当事人的拆迁补偿不会有影响（户口不在当地的，不能领取过（渡）费，该项以户口所在地为准）：　　1、房屋拆迁补偿与当事人的户口所在地是无关的，只有当事人的房屋产权登记证上登记的是本人的名字的前提下；　　2、房屋拆、迁的后，当事人就可以获得相应的补偿（房屋的所有权，以房产证上登记的为准）。　　一，《中华人民共和国户口登记条例》的规定：　　第六条公民应当在经常居住的地方登记为常住人口，一个公民只能在一个地方登记为常住人口。　　二，《中华人民共和国物权法》的规定：　　第九条　不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。　　依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。　　第十四条　不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。

#杭州拆迁安置房怎样分配#

一，杭州的拆迁安置房怎么分配，因各地都有区别，可以咨询当地的房屋拆迁管理部门，以当地的答复为准。　　1，可以是按户分配安置房；　　2，也可以按人头来分配安置房。　　　二，拆迁居住房屋补偿（供参考）：　　（1）征地拆迁居住房屋，被征地的村或者村民小组建制撤销的，被拆迁人可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额同等价值的产权房屋调换。　　前款规定的货币补偿金额计算公式为：（被拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴）×被拆除房屋的建筑面积。　　房屋建安重置价（房屋重置价格）是指采用估价时点的建筑材料和建筑技术，按估价时点的价格水平，重新建造与被拆除房屋具有同等功能效用的的全新状态的房屋的正常价格。拆迁房屋的评估价格不包括房屋的装饰价值。简单说，建造同样的房屋需要多少钱再算上折旧率。被拆除房屋建安重置单价结合成新，由建设单位委托具有市房地资源局核准的房屋拆迁评估资格的房地产估价机构评估；同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价及价格补贴标准，由被拆除房屋所在地的区（县）人民政府制定并公布。　　（2）征地拆迁居住房屋，被征地的村或者村民小组建制不撤销的，应当按下列规定对未转为城镇户籍的被拆迁人予以补偿安置：　　（一）具备易地建房条件的区域，被拆迁人可以在乡（镇）土地利用总体规划确定的中心村或居民点范围内申请宅基地新建住房，并获得相应的货币补偿；　　（二）不具备易地建房条件的区域，可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额同等价值的产权房屋调换。被拆迁人不得再申请宅基地新建住房。　　本条第一款第一项规定的货币补偿金额计算公式为：（被拆除房屋建安重置单价结合成新+价格补贴）×被拆除房屋的建筑面积；被拆迁人使用新宅基地所需的费用，由建设单位支付给被征地的村或者村民小组。　　被拆迁人申请宅基地新建房屋的审批程序，按照国家和本市农村住房建设的有关规定执行。　　（3）拆迁居住房屋，还应当补偿拆迁人搬家补助费、设备迁移费、过渡期内的临时安置补助费，并自过渡期逾期之日起增加临时安置补助费。　　（4）拆除居住房屋附属的棚舍以及其他地上构筑物的补偿，按照本市有关国家建设征地的财物补偿标准执行。　　（5）征地农业人口安置补助费、青苗补偿费和土地补偿费，按照国家和本市有关规定执行。

#杭州西湖区户口安置条例#

近二年内绝对会拆迁。那边房子要看地方的，有些会拆迁。我男友家去年就在拆迁，在朝晖。赔偿的话市政府规定的价格在多少每平方米？一般赔偿5000元每平方。如果是拆迁安置房，只要加1，2000千每平方的造新房子费用就好的。

#拆迁分户有什么条件#

房屋拆迁期间无论什么情况都不能办理分户手续。　　《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十六条规定：房屋征收范围确定后，不得在房屋征收范围内实施新建、扩建、改建房屋和改变房屋用途等不当增加补偿费用的行为；违反规定实施的，不予补偿。　　房屋征收部门应当将前款所列事项书面通知有关部门暂停办理相关手续。暂停办理相关手续的书面通知应当载明暂停期限。暂停期限最长不得超过1年。其中就包括派出所办理拆迁范围内的户口分户。

#拆迁对城市户口有什么政策？#

拆迁法律规定：拆迁政策是由负责实施拆迁的拆迁方制定。比如2001年拆迁条例，拆迁许可证申请五项前置文件之一是拆迁补偿安置政策，这个东西就是拆迁方出的。基于利益驱动，拆迁方一般会在农村制定和户口有关，和面积关联少的政策，这样补偿也就会少（农村房子比较大）；在城市则制定相反的政策。一般农村的拆迁政策会对本村村民倾斜，但是因为历史原因，很多村民已经农转非，所以为了避免拆不动的局面，不少拆迁政策给予城市居民户口的补偿标准和村民一样。这也和之后安置房屋是集体土地还是国有土地有关系。如果是国有土地，村民和居民拿安置房没有本质区别。如果是集体土地，居民无法制证。但是有不少案例，经过我们的争取，居民也取得了和村民一样甚至高于村民的补偿，比如北京就有一个客户拿到了只补给村民的安置房，他还是外地户口。

#农村非农户口拆迁有补偿吗#

肯定有补偿的。

#法律有规定待拆房杜绝迁入户口么#

按照相关规定，拆迁范围确定后，由房地产管理局通知房屋拆迁所在地公安机关暂停办理向拆迁范围内迁入居民户口或居民分户。《国有土地上房屋征收与补偿条例》（国务院令第590号）第十六条第二款规定：房屋征收部门应当将前款所列事项书面通知有关部门暂停办理相关手续。暂停办理相关手续的书面通知应当载明暂停期限。暂停期限最长不得超过1年。

#非农户口有证房屋拆迁补偿能拿到吗#

如果是自家的产权证，拆迁了就肯定会给予补偿安置的。再就是继承的祖居房屋，即使户口不在当地，但如果有拆迁，也应予以补偿安置

#非农户口10年前迁回原住地现可否享受拆迁补偿标准#

非农业户口不能享受。

#户籍对房子拆迁补偿有没有影响？#

就我个人认知来说只有集体土地（一般是乡村）拆迁补偿与人口数有关系，如果你们的房子在市区，那属于国有土地拆迁，一般补偿都是进行房屋价值评估的，跟户头数没多大关系。各地政策不同，关于这一点我们这里的集体土地拆迁政策是这样的：被拆迁人员家庭成员中虽无常住户口，但属以下列情形之一的人员，可计入人口基数：1、原常住户口在拆迁地的符合规定的现役士兵；2、原常住户口在拆迁地的各类在校学生；3、原常住户口在拆迁地的劳动教养、监狱服刑人员。根据第二条如果你现在还是在校学生的话，应当是要计入人口基数的。具体建议你在拆迁所在地拆迁办拆迁前进行政策公示时，咨询清楚，或者所在的区一般都有拆迁主管部门，可以上门咨询相关政策。