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要看动迁政策,如果是数砖头的话就没关系,如果按照人头给予补偿的话,就有关系了
各地拆迁补偿安置政策不同。有的地域拆迁安置,是按照你家户籍常住人口的数量,按照人平均多少平米以及多少钱,来发放拆迁安置房产和过渡补偿款,这样的话,只要是你家人都在那本户口本上,每人都会有相应的安置房产补偿以及过渡安置费用!还有的地域。拆迁安置,是不看你家户籍人口数量的,是依照您家房产证上平米数,以及实测数值,有拆迁办统一认可一个数值平米数,依照比例,赔偿你家庭房产面积,给你家安置房产,新房采取多退少补原则。所以·~~你家拆迁实际情况要依照本地拆迁政策来定,
我是拆迁评估师。1、不知你三百多是什么面积,土地?建面?产权置换时,有些地方按宅基地面积,有些地方按建筑面积。2、一般地,只要户口是三代直系,不论农民还是居民,一律都得享受回迁政策。
没有关系,跟拆迁面积有关。 第一条:拆迁人应当依照本条例规定,对被拆迁人给予补偿。拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑,不予补偿;拆除未超过批准期限的临时建筑,应当给予适当补偿。第二条:拆迁补偿的方式可以实行货币补偿,也可以实行房屋产权调换。第三条:货币补偿的金额,根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素,以房地产市场评估价格确定。具体办法由省、自治区、直辖市人民政府制定。第四条:实行房屋产权调换的,拆迁人与被拆迁人应当依照本条例第二十四条的规定,计算被拆迁房屋的补偿金额和所调换房屋的价格,结清产权调换的差价。拆迁非公益事业房屋的附属物,不作产权调换,由拆迁人给予货币补偿。第五条:拆迁公益事业用房的,拆迁人应当依照有关法律、法规的规定和城市规划的要求予以重建,或者给予货币补偿。第六条:拆迁租赁房屋,被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的,或者被拆迁人对房屋承租人进行安置的,拆迁人对被拆迁人给予补偿。被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的,拆迁人应当对被拆迁人实行房屋产权调换。产权调换的房屋由原房屋承租人承租,被拆迁人应当与原房屋承租人重新订立房屋租赁合同。第七条:拆迁人应当提供符合国家质量安全标准的房屋,用于拆迁安置。第八条:拆迁产权不明确的房屋,拆迁人应当提出补偿安置方案,报房屋拆迁管理部门审核同意后实施拆迁。拆迁前,拆迁人应当就被拆迁房屋的有关事项向公证机关办理证据保全。
拆迁补偿与人口有着直接的关系,人口越好补偿越多
是否跟户口有关系并不固定,每个地方都不一样。具体的参考您那里的拆迁公告和安置补偿公告。如果是按原房屋价值补偿那么就跟户口没有关系,如果是按人头就跟户口有关系,也有两者结合的。
别听他们说,什么都不懂来这里瞎说 首先关于评估赔偿的事情 跟你家里人数 户口没关系 就是跟你的房子 宅基地 土地 土地上的东西有关 然后是回迁房和安置的问题 这个才跟户口和人数有关系 现在国家执行的政策大致是回迁房按 1:1的比例给你 也就说你家原来宅基地有多大 就给你多少回迁房 面积的话大概就是80年以前的老宅按照04亩也就是667×0。4=267平米,然后80年后的老宅按照03亩 也就是667×0.3= 200平米 这个各地可能有点区别 但是不会太大 太大的话就是都给当官的弄去了 然后是每户还是每人要和到50多平米来的 不够的话按这个标准 我忘记具体是多少了 因为现在户口管的严 所以不会出现一家10几口人的情况 所以 这一条几乎都用不上还有就是农村的宅基地是不允许买卖的 不管你花多少钱国家都不承认 最近也不批了 只能是你申请 由大队批准 本村的能买村里废弃的宅基地。希望能帮到你
就我个人认知来说只有集体土地(一般是乡村)拆迁补偿与人口数有关系,如果你们的房子在市区,那属于国有土地拆迁,一般补偿都是进行房屋价值评估的,跟户头数没多大关系。 各地政策不同,关于这一点我们这里的集体土地拆迁政策是这样的: 被拆迁人员家庭成员中虽无常住户口,但属以下列情形之一的人员,可计入人口基数:1、原常住户口在拆迁地的符合规定的现役士兵;2、原常住户口在拆迁地的各类在校学生;3、原常住户口在拆迁地的劳动教养、监狱服刑人员。根据第二条如果你现在还是在校学生的话,应当是要计入人口基数的。具体建议你在拆迁所在地拆迁办拆迁前进行政策公示时,咨询清楚,或者所在的区一般都有拆迁主管部门,可以上门咨询相关政策。
有一定关系。住房困难户可申请拆迁补偿安置但要符合两个条件:一是在拆迁范围外别无正式住房,二是住房困难户获得的补偿款低于规定的补偿低限。这个是按人头算的。
每个地区的赔偿方法都不一样,需要按照当地的规定。按人分,是按照你家户籍常住人口的数量,按照人平均多少平米以及多少钱,来发放拆迁安置房产和过渡补偿款,只要是你家人都在那本户口本上,每人都会有相应的安置房产补偿以及过渡安置费用。按户分,是依照您家房产证上平米数,以及实测数值,有拆迁办统一认可一个数值平米数,依照比例,赔偿你家庭房产面积,给你家安置房产,新房采取多退少补原则。另外,拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人,依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的补偿。拆迁补偿的方式,可以实行货币补偿,也可以实行房屋产权调换,还可以选择货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。扩展资料:关于安置补偿按家庭人口计算合理性问题。按照西安高新区征地拆迁工作安排和要求,灵沼街办下发了《灵沼街办拆迁补偿安置实施方案》。方案中规定了一证一户、按人安置,对每一位符合赔偿方案的人员给予后续的生活保障。不仅对村集体经济成员进行补偿,而且对非集体经济成员混居户及祖遗户也有赔偿方案,所以不存在只按农业户口赔偿,也不存在将人口少的家庭利益补偿给人口多的家庭一说。关于因上大学将户口转出不属于赔偿对象问题。集体经济成员认定参照实施方案中第四条第(三)款第1项:在拆迁公告发布之日,属于被拆迁村集体经济组织成员,或属于户口由本村集体经济成员迁出的现役义务兵战士(不含部队就业人员)、在校大中专学生、服刑人员。本方案中对因上大学迁出村集体经济组织,现仍按集体经济成员享受补偿的人员仅包含在校大中专学生。上大学时将户口从农村迁出,并在毕业后参加工作多年,表明已享受到国家对城镇居民的生存保障和就业渠道,不再依赖于农村集体土地作为生活保障,实际上已脱离了与原集体经济组织的关系。虽将户口迁回农村,但不享受本次拆迁对集体经济成员的补偿安置政策。关于按人口安置造成的投机取巧行为问题。征地拆迁工作确权审核工作,由各指挥部三委会干部、组长、代表逐户进行人员界定,并经上级部门作确权复核,严格按照政策和程序开展,杜绝意图通过随意结婚、离婚、超生等取得安置款的投机取巧行为。参考资料来源:人民网-高新区拆迁按人安置不公平
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来源:中国法院网-拆迁和户口人数,拆迁和户口人数有关系么吗
投稿:安松
内容审核:刘佳律师