拆迁按户头还是面积算，北京圣运律师事务所为您整理拆迁按户头还是面积算的相关法律知识，猜您可能还想了解关于●拆迁是按面积还是按户口●拆迁按户头还是面积算房子●拆迁是按户头还是人口。
房屋拆迁补偿原则上是按房产证面积计算的，但由于各地实际情况不同，地方政府需要结合实际、因地制宜地制定适合当地状况的补偿安置政策，来进行科学合理的征收拆迁和补偿安置，以兼顾社会经济发展和百姓生活的需要。如在某些地方，在住补偿中低于人均住房面积标准的，可享优惠待遇，在这样的情况下才按户口人数的计算。因此，房屋拆迁补偿，是以人口和房屋面积两相结合的科学方式来综合考虑计算的。
根据各地政策不同，农村拆迁补偿款、安置房的计来算依据各有不同，有源的按照房屋面积来计算，有的按照人口数量来计算，有的按照户头来计算，还有的是面积加人头或者面积加户头的组合，所以，按什么赔偿的问题，主要看拆迁项目制定zhidao的具体方案。
不一定都是按房屋面积给分配安置房的，有的项目就是按户籍人口给安置房，如果你老公他们这么说了，肯定就是有这个政策，现在房子贵，辛辛苦苦一上年班也不一定能挣到几平方米的房子，如果一个户口可以给40平方米的话何乐而不为之。户口随时可以迁移的，大不了拆迁后再迁回来呗！
1、拆迁补偿是按房子的面积，与户口上的人无关。2、不管是国有土地的房屋拆迁，还是集体土地上的房屋拆迁，被拆迁人是房屋所有权人，拆迁补偿是对被拆迁房屋的补偿，与在被拆迁的房屋内有户口的人无关。3、在集体土地上房屋拆迁中，除了对被拆迁房屋给予补偿之外，还需要对在被拆迁房屋内有合法农业户口的人给予安置补助。安置补助与房屋面积无关，而与户口上的人有关，是按人给予的安置补助。
展开全部房屋拆迁补偿原则上是按房产证面积计算的，但由于地方政策规定，低于人均住房面积标准的，可知当优惠待遇，才产生按户口人数的计算。
农村拆迁时按照房产证上的面积还是实际建筑面积来算的吗？正确的回答：房子拆迁不是按照房产证上的面积来算，是按照房屋实际建筑面积来算的。城市拆迁也是按照实际建筑面积来算的赔偿款。和还建的。
农村集体土地房屋拆迁的补偿安置中关于安置房的补助（或说分配），各地政策并不完全相同，有的地方是房屋补偿加人口安置，有的地方只有人口安置，可见，不管是哪种政策，都有人口安置补助，因此，户口本（即农村人口）是分配（或说安置补助）拆迁安置房的重要依据。
通常补偿分为几个部分，一部分是实物补偿，也就是按你土地证面积或是房产证面积亦或是实测面积确定赔偿房屋面积；另一部分是资金补偿，按所拆房屋户头的人口数给予一定的资金补偿，即该套房屋户口簿里面的人头数！
不同时期、不同地区有不同的政策设计，所以只有当地政府部门才能给出权威的答案。
绝对是按户口算,我楼上的胡说八道,现在动迁2种方法 面积和户口 哪种划算 按哪种算,动迁费浮动就大了,听说40W一个户口,但是鉴于你们家人口比较多可能会降低基数,32W左右是肯定的,而且有很多地方不光户口拿钱家里面积也可以有3W左右一平米的补差的,不知道为什么有些地方有有些地方没有,反正看到很多人拿了,不知道你们这次动迁什么情况,至于私房没什么优惠政策,如果不是私房会被乘以80%的折扣,反正不要早走就对了~ 看看周围的人拿多少~ 早走不可能划算的~你去差差动迁组怎么拿佣金的就知道了~
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来源：临律-拆迁按户头还是面积算，拆迁按户头还是面积算
投稿：姜梓
内容审核：赵正群律师
