拆迁测量(拆迁测量后多久搬迁)-北京圣运律师事务所

拆迁测量(拆迁测量后多久搬迁)

发布时间：
2024-10-12 11:21:19
作者：
圣运律师
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拆迁测量，北京圣运律师事务所为您整理拆迁测量的相关法律知识，猜您可能还想了解关于●拆迁测量房屋●拆迁测量后多久搬迁●拆迁测量房屋签字陷阱。

拆迁测量(拆迁测量后多久搬迁)

#拆迁第一次房屋测量后多久能得到预算#

这个要根据你们拆迁的实际进度来看，主要是整体的一个进度以及评估公司的工作效率一般不会太长时间的，最长一个月也就拿到了但也不排除有迟迟拿不到的这种情况，可能是拆迁的进度遇到了相关的问题，比如说手续没批下来，或者说资金有困难等等总的来说不会太长时间

#拆房子是不是要先测量房屋他不会立即拆是不是先测量房屋然后再拆。#

按流程是拆迁办交给第三方，丈量公司进行测量后的面积，屋主人确认，同意补偿方案，签名同意，然后才开始拆。

#我们家去年家里拆迁，他们来实地测量，但是评估非常的不合理，我该怎么办？#

现在拆迁政府都是聘请有资质的测量公司进行测量，都有测量图，如果你觉得不合理，可以要求重新测量。现在拆迁安置政策都是比较透明的。

#拆迁时的房屋测量面积与土地证不符,怎么办?#

迁时的房屋测量面积与土地证不符，可以要求重新测量、评估。被征收人对征收决定和补偿决定不服的，也可以依法申请行政复议或者提起行政诉讼。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》》第十九规定：对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》》第二十六条规定：房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。补偿决定应当公平，包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。扩展资料根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第四条规定：市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收与补偿工作。市、县级人民政府确定的房屋征收部门（以下称房屋征收部门）组织实施本行政区域的房屋征收与补偿工作。市、县级人民政府有关部门应当依照本条例的规定和本级人民政府规定的职责分工，互相配合，保障房屋征收与补偿工作的顺利进行。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定：作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。参考资料来源：中国政府网-国有土地上房屋征收与补偿条例

#家里遭遇拆迁，测量房屋面积时是在房间内测量，还是在#

拆迁测量房屋，都是按照建筑面积进行的计算，而测量房屋建筑面积，规则为，没有邻居的，测量至四至外墙边线，有邻居的，测量至界墙中心线。

#拆迁评估是按房产证面积还是实际测量面积#

先来了解下房屋拆迁面积的计算标准吧。房屋拆迁通常以房屋建筑面积多少作为补偿与安置依据。房屋建筑面积，以房地产权证记载的建筑面积为准。无房地产权证的，以相关批准文件记载的建筑面积为准，实际建筑面积小于相关批准文件记载的建筑面积的，以实际建筑面积为准。相关批准文件未记载建筑面积，或者虽无批准文件但在1981年以前已经建造用于居住的房屋，以有资质的房地产测绘机构实地丈量的建筑面积为准。承租的公有非居住房屋，以房屋租赁合同记载的建筑面积为准。承租的公有居住房屋，以租用公房凭证所记载的建筑面积为准。房屋所有权证书载明的建筑面积或房产管理部门确认的实际测量面积。房屋建筑面积小于土地使用面积的，区位补偿面积应当按照土地使用面积计算。对于临时建筑、阁楼、以及实际建筑面积大于房屋所有权证面积的，视具体情况而定。违章建筑一律不补偿安置

#关于房屋拆迁测量#

只要当初你们建造房子时，手续齐全，相关部门允许，就可以算在楼房面积内。

#房屋拆迁正式测量是怎样的，房屋正在建测第一次怎么办#

一般以房地产权证记载的建筑面积为准。无房地产权证的，以相关批准文件记载的建筑面积为准，实际建筑面积小于相关批准文件记载的建筑面积的，以实际建筑面积为准。相关批准文件未记载建筑面积，或者虽无批准文件但在1981年以前已经建造用于居住的房屋，以有资质的房地产测绘机构实地丈量的建筑面积为准。承租的公有非居住房屋，以房屋租赁合同记载的建筑面积为准。承租的公有居住房屋，以租用公房凭证所记载的建筑面积为准。房屋所有权证书载明的建筑面积或房产管理部门确认的实际测量面积。房屋建筑面积小于土地使用面积的，区位补偿面积应当按照土地使用面积计算。对于临时建筑、阁楼、以及实际建筑面积大于房屋所有权证面积的，视具体情况而定。违章建筑一律不补偿安置。

#房屋拆迁建筑面积如何计算?#

房屋的拆迁面积是依据国家标准《房屋的测量规范》由专业人员进行丈量的，具体测量方法比较专业，很难用一两句话表达清楚，总体是以房屋勒脚高度水投影作为房屋的建筑面积即套外面积。如果测量面积略小于产权登记证的面积以产权登记面积为准，如果误差很大就要查明原因。如果面积大于产权登记面积其大于的部份就要由住建、规划、国土三个部门共同认定有没有违章建筑，如果没有就以实际测量面积认定拆迁面积。