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拆迁每人40平方(拆迁每人40平方怎么个拆迁法)

发布时间：
2024-10-11 14:24:55
作者：
圣运律师
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拆迁每人40平方(拆迁每人40平方怎么个拆迁法)

#房子拆迁，只按照户口上的人数每个人赔40平米的住房，没有其他的赔偿金合理吗？#

你住的房子有产权吗？如果有和他们搞，如果没有这个赔偿合理了，好多地方没有这么多。

#签完拆迁协议后,按每人40平米补偿,家有四口人，回迁房一定要写户主名吗#

一般是房产证都是写户主名字的。不过要是户主坚持写不同人的名字也是可以的，只不过要有证明才行。拆迁方怕以后写了不同的人名，到时要是产生纠纷那就不好说了。

#家里拆迁每人40个平方，夫妻没孩子的送40个平方，但是回迁房最大100平方，那么剩余20个平方可以卖吗？#

不能卖吧，这应该是拆迁指挥部给予拆迁户的优惠政策，并不是说一定要给你这么多平方。而且这个人均40个平方也不是白给吧？应该还是要出个建筑成本价吧

#我们村拆迁,每人补偿40平方的房子,户口截至日期是6月份我孩子7月份出生的,我们8月份开始拆迁签订的拆迁协议,签协议的时候我问书记有出生证行不，村书记说我孩子分不上这40平方的房子现在我孩子的户口已经落下来了我想咨询下我孩子是否有分到这40平补偿#

虽然此问题有争议，但目前法律规定是不能享有的。1.因为按照法律规定公民从出生到死亡享有民事权利，胎儿尚未能确定是活体，因此不具有民事权利能力。2.同时也由于胎儿尚未出生，也不能认定为本村村民，那么也无法享受补偿安置费。

#房屋拆迁未婚女儿能分到安置房吗#

全国对于拆迁没有统一的补偿标准，也没有统一的补偿价格，但是一般来讲，对于房屋拆迁的，补偿计算方法，有的是按照房屋面积乘以相应的标准来计算的补偿金额或者是房屋置换的面积，有的是按照人头来计算安置面积。所以主要看当地的拆迁政策是什么，如果按人口算，一般户口本上有的都算，比如一家五口人的话，每个人能分40平，那么这一家就会得到200平的安置房。但如果是以房屋本身来置换的话，比如拆迁政策是拆一还一，原来的房屋是300平，那么得到的安置房也是300平，这就与人口或者是是否未婚已婚没有关系。

#我跟丈夫协议离婚,房产证是他父亲的名字,我们是政府拆迁房当时是按人头分的,每人40平米. 11 分钟前提问者#

展开全部你需要证明你确实是家庭的一员或这个拆迁地的一位还迁户，然后先协商，如果补偿非常不合理的话，可以起诉一般是按照当时房屋所在的户籍来分的，如果你和你丈夫并户了，并且有他的平米数，就应该有你的

#由于拆迁家里5口人分到了3套房子，都是父亲的名字，但是其中还有每人40平方的人口平方，父母有权利不给吗#

正常情况下，拆迁选择回迁安置的话，需要符合下述要求：家庭人口按户口簿记载的人口计算（包括原户口中除军官已外的现役军人、在校大中专院校学生、接受劳教或服刑人员）。家庭人口结构应当合理，且他处无住房。寄住户、空挂户以及拆迁公告或征地补偿、安置方案公告发布后办理的分户、并户、迁入户和迁入人口均不得作为计算补偿的依据。你妹妹户口是不是在你父亲的户口本上，在他处是不是无住房，是不是属于寄住户、空挂户，如果这些都没问题的话，你妹妹有权主张自己的权利。如果以上这些有问题的话，不但你妹妹得不到利益，你家也会因为弄虚作假受损失。你妹妹主张权利的话，只能主张属于她的人口平方，即40平米乘以300元，即12000元。现在的问题是，以300元每平方的价格向开发商出资购买的是你妹妹还是你父亲？如果是你父亲，你妹妹首先应该将12000元给付你父亲才可以研究下一步问题。在这里，最重要的一点是，这三套房是否已经办理好所有证照？证照名字是否都是你父亲一个人的，如果是的话，你妹妹无权讨要，因为法律认证不认人，是你父亲的名字，完全产权就是你父亲一个人的，等于是你父母的共同财产

#集体土地和国有土地拆迁补偿哪个好#

首先厘清一个概念，集体土地的拆迁补偿分两部分，一部分是土地，一部分是建筑物。对土地部分，土地征收安置补偿费用原则上是给村组用于对村民的安置及长远生计的解决，现状大部分是采取货币补偿即分钱了事。建筑物是按评估价格赔偿。由于你是非农户，所以原则上不会分到征地款，但仅限于原则上。如果是国有土地的拆迁补偿，则土地和房屋在拆迁征收时都必须给予赔偿，所有补赔偿款项全部归个人所有。因为现在城区国有土地价格远高于同面积的建筑物，所以国有土地拆迁价格远高于集体土地价格。至于40平米的补偿，只是你们区县或乡镇或村组的个别政策，因为不具有普遍性，所以无讨论价值。

#村里没给分到宅基地，国家拆迁补偿还有吗#

可以，没有住房但是本地户口的，可以得到拆迁补偿。俗称无房户补偿，通常是按每人40平米分房，因没有住房面积折扣，所以要缴纳一定额度的房款（缴纳的费用较低，因各地不同一般每平米800元左右）。

#我家房子现在拆迁了，房子按人头来算40平方一人，有5人。一套120，一套80.后来媳妇户口迁过来#

你可以做个房产公证，先做房产分割：200平方中的80平方是拆迁赔偿，应属婚前财产，后增加的40平方属婚后你夫妻二人共同出资的，属夫妻共有财产，，即120平房中你拥有100平方，占该房产的83%，你媳妇有20平方，占17%。当然，房产分割容易，要想你媳妇能理解并接受这样的公证却不容易。但除此之外别无他法，因为拆迁发生于你们结婚后，未拆迁房屋存在于你们婚姻前，不用公证也能清晰判断出婚前房产的属性，而现在拆迁了，就需要用公证的方式才能明确了。个人经验，供你参考。