拆迁律师

租房拆迁补偿的标准,院子一平米补偿价格是多少

一、在我国带院子的平房怎么赔偿?

看当地的搬迁办法规定。一般做法有以下几种：

1、以土地证面积为准结合实际评估，以土地面积按比例置换房屋加装修补偿。

2、以房产证面积为准结合实际评估，有证面积和无证面积分别有不同的置换比例。土地证忽略不计。

3、结合房产证、土地证和实际评估，置换比例按照有证、无证房屋面积，对于空院子较大(也就是听政府的话，没有或很少建造违章建筑的)进行适当货币补偿。

二、房屋拆迁补偿计算标准

1、房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格 房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)。

2、房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格 房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格。

三、房屋拆迁安置费计算标准

(被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费 没有提供周转房情况下的临时安置补助费 超过过渡期限的临时安置补助费 非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费。

备注：

1、如果拆迁人提供周转房且拆迁房屋使用人居住，则公式第二项补助费为0;

2、如果拆迁房屋属住宅房屋，则公式第四项赔偿费为0;

3、被拆迁人获得补偿，表明该房屋由其自用。

四、农村房屋拆迁补偿标准

1、被征地的村或者村民小组建制撤销的，以及建制虽然不撤销，但不具备易地建房条件的，被拆迁人可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额问等价值的产权房屋调换。它的具体计算是(被拆拆除房屋建安重置单价结合成新 同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价 价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积;

2、被征地的村或者村民小组建制不撤销的，具备易地建房条件的，被拆迁人可以在乡(镇)土地利用总体规划确定的中心村或居民点范围内申请宅基地新建住房，并获得相应的货币补偿，计算公式为(被拆除房屋建安重置单价结合成新 价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积;被拆迁人使用新宅基地所需的费用。

院子上虽然没有建筑物，但是我们可以在上面种庄稼或者干其他事情，所以一定的经济价值是有的。对于院子一平米补偿价格，我们国家对于院子补偿有所规定，但是各个地区对院子的补偿价格均有不同，我们要结合当地政府的规定来确定这个院子的补偿价格。

北京圣运律师为您整理关于本文的法律热搜话题

●租房拆迁补偿的标准是什么

●租房拆迁补偿标准明细2021

●租房拆迁补偿的标准是多少钱

●租房拆迁补偿的标准有哪些

●租房拆迁补偿标准明细2021

●租房拆迁补偿标准明细2023

●租房拆迁怎么补偿

●租房子拆迁补偿

●租房拆迁条款

●租房房子拆迁租户有补偿么

●2024农村建设拆迁补偿标准是什么呢

●2024农村建设拆迁补偿标准是什么呢

●2022年以后农村拆迁

●二零二一年农村拆迁政策

●二0二一年农村拆迁补偿标准

●2024年农村土地还分吗?

●二零二一年农村房屋拆迁

●2021年农村拆迁吗

●明年农村拆迁政策

●2021年新农村拆迁

北京圣运律师事务所为您推荐与本文相关内容阅读

●按揭房拆迁补偿标准，恩施段房屋拆迁补偿标准是什么:今日拆迁补偿标准更新

●拆迁补偿定价标准，贵州房屋拆迁补偿标准是什么:今日拆迁补偿标准更新

●苏州拆迁办法规定拆迁补偿多少(苏州拆迁办法规定拆迁补偿多少年)

●南通集体土地拆迁补偿，南通农村房屋拆迁补偿标准:今日土地征收拆迁补偿更新

●厦门拆迁房补偿办法，厦门房屋征迁补偿标准:今日拆迁补偿法律在线咨询

●潞城铁三局拆迁补偿标准，长春西营城征地补偿标准是怎样的:今日拆迁补偿标准更新

●高要集体土地拆迁补偿，土地违法行为的种类:今日土地征收拆迁补偿更新

●无为土地和集体土地拆迁补偿，无为市拆迁计划:今日土地征收拆迁补偿更新

●工商业光伏拆迁补偿标准，光伏发电遇到拆迁怎么赔偿:今日拆迁补偿标准更新

●丰县集体土地拆迁补偿公告，丰县拆迁补偿标准:今日土地征收拆迁补偿更新

●村集体土地房屋拆迁补偿，农村集体土地上房屋拆迁补偿安置办法:今日土地征收拆迁补偿更新

●华龙区拆迁补偿标准，濮阳征地补偿标准是什么:今日拆迁补偿标准更新

●兰州市公房拆迁补偿办法，直管公房拆迁补偿规定:今日拆迁补偿法律在线咨询

●集体土地拆迁补偿不同意，政府强制征用土地怎么办:今日土地征收拆迁补偿更新

●宁波鄞州房屋拆迁补偿多少，宁波市国有土地上房屋征收与补偿办法:今日房屋拆迁补偿规定更新

●集体土地门面拆迁补偿公司，用宅基地办企业拆迁如何补偿:今日土地征收拆迁补偿更新

●集体土地经营性拆迁补偿，集体土地上经营性用房补偿标准:今日土地征收拆迁补偿更新

●五百平的房子拆迁补偿多少(五百平的房子拆迁补偿多少合适)

●东莞长安西湖拆迁补偿标准，东莞拆迁补偿标准是多少:今日拆迁补偿标准更新

●江苏集体土地拆迁补偿，江苏省农村土地征收补偿标准:今日土地征收拆迁补偿更新

文章来源参考：【头条】租房拆迁补偿的标准，租房拆迁补偿的标准是多少

本文到此结束，希望对您有所帮助，欢迎我们的本网站以便快速找到！

投稿：许欣

内容审核：黄旭晖律师