苏州拆迁小区安装充电桩，北京圣运律师事务所为您整理苏州拆迁小区安装充电桩的相关法律知识，猜您可能还想了解关于●苏州拆迁小区怎么装充电桩●苏州拆迁小区安装充电桩补偿标准●苏州老小区充电桩。
只要在征得物业部门的同意就可以在自己的小区车位安装充电桩。
一、老小区无固定车位申请充电桩的方法是什么
1、老小区无固定车位申请充电桩的方法如下：
（1）找物业出具同意安装授权书、固定车位使用证明；
（2）找居委会向供电部门申请报装充电桩；
（3）配合供电部门工作人员的现场勘测，确保符合充电桩的安装条件；
（4）满足安装条件后，找汽车生产企业、充电桩安装企业、物业公司以及业委会签订同意书；
（5）所有手续准备齐全后，供电部门人员上门安装充电桩。
2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百七十四条
建筑区划内的道路，属于业主共有，但是属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地，属于业主共有，但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。
二、小区业主的权利有哪些
1、专有部分的所有权，对于建筑物内专有部分的住宅、经营性房屋的占有、使用、收益、处分的权利；
2、共有权，业主的共有权包括区分所有建筑物共有部分的共有权以及建筑区划内配套建设的公共场所、场地、设施的共有权，建筑物区划内配套建设的车位、车库的法定用役权；
3、共同管理权，共同管理权是维护共有部位和共有物物理性能以及保证配套设施运行的权利。
老小区无固定车位申请充电桩的法律程序及业主权利。
充电桩安装不需要物业同意。
新能源汽车属于新生事物，可以减少废气排放，有利于保护生态环境，安装充电桩能有效发挥新能源汽车使用价值，物业公司应该提供必要协助。安装充电桩是否会造成安全隐患，会由相关部门进行勘察和把关，而不是由物业公司进行主观认定。因此，物业公司应该为业主安装充电桩提供必要协助，且在今后工作中应加强对用电安全的巡查检查，为业主营造安全有序、文明和谐的居住环境。业主对于物业公司无理由拒不配合安装充电桩的行为，可以通过协商或提起诉讼等方式，依法维护合法权益。
小区车位安装充电桩流程如下：
1、选择好安装充电桩的位置，先和物业进行沟通，取得物业的同意以及相关的证明，这个证明主要是《同意安装充电设备授权书》。不管是固定车位，还是租赁的车位，都需要这个授权书；
2、确定好安装充电桩的位置之后，就可以进行现场勘测，这个可以找安装服务商，之后就会有工作人员来勘测。勘测之后会根据具体的情况制定好合适的方案，还有报价也会出来；
3、带上相关资料到供电公司申请用电报装，等到通过之后，就可以开始安装充电桩；
4、如果车主没有时间申请办理，也可以委托他人办理，这里就需要委托人的身份证，还有相关的委托书。
充电桩安装不需物业同意，有利于新能源汽车发展及居民生活，物业应提供协助。业主可通过合法途径维护权益。
小区安装充电桩需要的条件如下：
1、运营充电桩需要电动车使用人数多，小区充电使用率到达一定程度，如果使用率不高的话，安装的可能性就小。如果这个小区里面都是开汽车的，电动车很少，那就说明充电需求不大，使用率肯定不会很高；
2、小区符合充电设施用电要求，且各项管理条件到位。安装充电桩要确认充电条件，或者说是否具备安装条件。这一条是最基本的，如果不允许安装，其他的都不用考虑了；
3、另外，还要有要有物业出具的同意安装充电设备授权书、固定车位使用证明等。想安装充电桩，肯定是要经过物业同意的。这一点主要看业主自己和物业的沟通。物业同意，也符合安装条件，就到小区所在供电所申请。
小区安装充电桩的条件：充电需求高、符合电力要求、物业同意、车位证明。
小区安装充电桩需要业主同意，如果需要改建建筑物以及附属的设施，需要经过2／3以上的业主同意。如果是在小区的公用设施设备上安装用于汽车的充电桩，需要得到业主的同意。
小区车位安装充电桩流程如下：
1、选择好安装充电桩的位置，先和物业进行沟通，取得物业的同意以及相关的证明，这个证明主要是《同意安装充电设备授权书》。不管是固定车位，还是租赁的车位，都需要这个授权书；
2、确定好安装充电桩的位置之后，就可以进行现场勘测，这个可以找安装服务商，之后就会有工作人员来勘测。勘测之后会根据具体的情况制定好合适的方案，还有报价也会出来；
3、带上相关资料到供电公司申请用电报装，等到通过之后，就可以开始安装充电桩；
4、如果车主没有时间申请办理，也可以委托他人办理，这里就需要委托人的身份证，还有相关的委托书。
小区安装充电桩需得到业主同意，需经2／3以上业主同意。车位安装充电桩流程：与物业协商、勘测、申请用电、委托他人办理。
小区个人安装充电桩合法。由于人群的安全防范意识薄弱，私拉电线、室内充电的现象屡禁不止导致火灾事故频发，安装电动车充电桩成为解决这一问题的有效措施。电动车火灾事故80％都是在充电过程中引起的，小区车棚被强制安装电动车充电桩是政府为减少电动车事故隐患，保障人民生命财产安全而下发的政策。
按照充电桩的报装要求，需自带购买电动汽车的发票，须取得购买车位的发票或证明，以及小区物业同意接入充电桩的说明后，到电网公司进行报装。特别说明小区物业会根据本小区的电力条件出具证明，如接入条件紧张可拒绝安装私人充电桩。
个人安装充电桩在小区是合法的，政府出台政策要求小区车棚强制安装电动车充电桩，但需满足一定报装要求。
物业不让安装充电桩可以进行投诉，具体方法如下：
1、找物业出具同意安装授权书、固定车位使用证明；
2、找居委会向供电部门申请报装充电桩；
3、配合供电部门工作人员的现场勘测，确保符合充电桩的安装条件；
4、满足安装条件后，找汽车生产企业、充电桩安装企业、物业公司以及业委会签订同意书；
5、所有手续准备齐全后，供电部门人员上门安装充电桩。
充电桩申请需要的材料如下：
1、客户身份证明材料；
2、经办人身份证明资料及授权委托书；
3、用电地址物业权属证明资料；
4、对于占用小区公共场所的项目，如小区停车场等，还需提供业主委员会或者物业出具的充电基础设施建设的同意书；
5、如用户仅租用车位，同时需提供车位拥有者的同意材料。
综上所述，物业与业主发生纠纷的可以进行协商解决，协商不成的业主可以向有关部门投诉。
物业不让安装充电桩，可通过投诉解决，具体方法如下：出具授权书、申请报装、现场勘测、签订同意书，供电部门安装。必备材料包括身份证明、物业权属证明、同意书等。最终可协商解决或向有关部门投诉。
申请安装充电桩的用户需要向供电局申请安装充电桩电表。
申请所需资料具体如下：
1、用电户身份证明材料；
2、经办人身份证明资料及授权委托书；
3、用电地址物业权属证明资料；
4、购车意向协议或购车发票、停车位或停车库平面图或现场环境照片的资料，还需提供验收合格资料；
5、对于占用小区公共场所的项目，如小区停车场等，还需提供业主委员会或者物业出具的充电基础设施建设的同意书。如用户仅租用车位，同时需提供车位拥有者的同意材料，需提供业主身份证明材料，以及电费担保书，客户声明；
6、如在社会公共场所，如路边等，需得到政府城市建设管理部门的规划建设等证明材料和许可材料。
申请安装充电桩需向供电局提供身份证明、购车资料、停车场同意书等证明材料。
人防车位申请安装充电桩的流程如下：
1、了解政策：首先需要了解有关人防车位安装充电桩的政策和规定；
2、申请充电桩设备：在了解政策后，需要向充电桩设备供应商申请充电桩设备，选择符合标准的设备，并确保其符合国家标准和相关规定；
3、提交申请：在了解政策和申请充电桩设备后，需要向人防管理部门提交申请，并提供相关材料，如车位的产权证明、车主的身份证明、车辆行驶证和充电桩设备的相关资料等；
4、审批通过后安装充电桩：人防管理部门会对提交的申请进行审批，如果通过审批，安装充电桩前需要经过相关部门的验收，并确保充电桩设备符合国家标准和相关规定。
人防车位申请安装充电桩需要的材料如下：
1、申请书：必须提供一份书面的申请，申请书应该包括申请人的姓名、联系方式、车位的具体位置、充电桩的品牌、数量等信息；
2、车位证明：需要提供车位的证明，如房产证、租赁合同、停车卡等，以证明申请人有权使用该车位；
3、充电桩选型：需要提供充电桩的选型和型号，以保证充电桩的品质和安全性；
4、车辆行驶证：需要提供车辆行驶证的复印件，以证明申请人拥有该车辆，并且是电动车或混合动力车。
综上所述，人防车位是政府的公共资源，其使用受到严格的管理和规定。在申请安装充电桩时，需要遵守相关规定，确保申请的合法性和符合标准。
了解政策、申请设备、提交申请、审批通过后安装充电桩，人防车位申请安装充电桩需提供相应材料。
建充电站需要的手续如下：
1、用电户身份证明材料；
2、经办人身份证明资料及授权委托书（用户本人办理无需此项）；
3、用电地址物业权属证明资料；
4、对于占用小区公共场所的项目，如小区停车场等，还需提供业主委员会或者物业出具的充电基础设施建设的同意书。如用户仅租用车位，同时需提供车位拥有者的同意材料。注：如属人防车位报装，需物业方出具物业证明或客户提供人防车位使用权证。
5、如在社会公共场所，如路边等，需得到政府城市建设管理部门的规划建设等证明材料和许可材料。
建充电站注意事项：
1、充电站站址应选择在充电需求比较集中和方便的场所，以车棚、架空层为主要安装场所，安全通道、楼梯口及地下停车场禁止安装；
2、充电站不宜设在多尘、有腐蚀性气体、地势低洼可能积水、高温热源的场所；
3、查看安装场所是否存在无线通讯网络信号，通过手机信号指示等手段初略判断信号质量如何，并了解该区域的信号类别，如：移动、电信、或联通网络信号；
4、根据场所内电动车保有量确定安装充电桩的数量（约30台电动车配置1台充电桩）。
综上所述，充电桩一定要在配电箱里接线取电，不得在公共照明电路中接线取电。
建充电站需手续：用电证明、物权证、业委会同意书、政府规划许可。站址选在集中方便场所，避免多尘、高温地。注意信号质量和车辆数量确定充电桩数量。
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来源：头条-苏州拆迁小区安装充电桩，苏州拆迁小区安装充电桩补偿
投稿：柳黛
内容审核：赵明媛律师
