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房屋拆迁补偿标准第十八条拆迁人应当依照法律、法规和本条例规定对被拆迁人给予补偿。拆除未超过批准使用期限的临时建；，按照使用期内的残存价值参考剩余期限给予补偿；拆除违法建
二、超过批准使用期限的临时建；不予补偿。第十九条拆迁补偿的方式，可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换，由被拆迁人选择。第二十条被拆迁房屋货币补偿的金额，根据下列因素，以房地产市场评估价格确定，具体办法由市人民政府根据省有关规定制定：
（一）被拆迁房屋重置价、房屋装修评估值、附属物评估值，以及房屋成新程度、层高、楼层等调节因素；
（二）被拆迁房屋区位基准价、划拨用地折扣，以及房屋的周边环境、交通和商业业务便利程度、公共事业设施配套状况等区位调节因素；
（三）被拆迁房屋建面积。自竣工之日起至拆迁许可证颁发之日止不满五年的住宅房屋被拆迁的，拆迁人应当对被拆迁人增加百分之十的货币补偿金额。第二十一条被拆迁房屋重置价仅指房屋重置建安成本价，由市和县级市物价、房产管理部门根据房屋的结构和等级确定，按年度公布。拆迁区位及其区位基准价，按照以下规定确定：
（一）苏州市区的拆迁区位，由市人民政府参照土地级别分类确定公布；区位基准价由市人民政府按照房屋所在区位和用途分类确定。其中，苏州工业园区、苏州新区、吴中区、相城区的拆迁区位及其区位基准价，由所在区的管理委员会或者人民政府根据实际情况确定煴腥嗣裾府批准。市人民政府确定或者批准的区位基准价以及补偿计算办法，应当向市人大常委会报告后按年度公布。
（二）县级市的拆迁区位及其区位基准价，由县级市人民政府根据实际情况确定公布，并报苏州市房屋拆迁管理部门备案。
（三）被拆迁房屋建面积小于土地使用面积的，区位补偿按照土地使用面积计算。划拨用地折扣是指在区位补偿中应当扣除的划拨用地土地出让金。划拨用地折扣适用于拆迁以划拨方式取得用地的工业、仓储、办公用房。划拨用地折扣率由国土管理部门会同房屋拆迁管理部门确定公布。折扣的金额属政府土地收益。第二十二条私房、单位自有房屋以房屋所有权证认定所有人和建；面积，直管公房以房产管理部门提供的资料认定房屋承租人和建；面积；土地使用面积以国有土地使用权证认定。第二十三条被拆迁房屋分为住宅房屋和非住宅房屋，以房屋所有权证记载的用途或者建设工程规划许可证记载的功能认定。房屋所有权证未明确用途的，以房屋档案记载的用途认定。被拆迁的非住宅房屋分为商业用房和非商业用房，以营业执照记载的经营范围和经营方式认定。
一、政府发布的拆迁公告在什么网站可以查询
政府发布的拆迁公告会在当地市、县政府门户网站，政府信息公开栏目查询。
拆迁公告，又名拆迁公示，指的是市政府因建设规划需要或土地征收需要对区县市的某个待拆迁区域公告的文书，告知该区域因规划需要被拆迁。其中包括：拆迁原因、拆迁目的、拆迁期限、拆迁单位。拆迁公告是由国家城建主管部门发布的，具有法律效力的行政公文。
二、拆迁公告能否作为行政行为依据吗
拆迁公告可以作为行政行为依据。实际上发布拆迁公告是拆迁人的法定义务，也是其能够进入强拆环节的前提，所以拆迁人不会否认其发布公告的行为，而且公告会显示正确的信息。
强拆行为是一个过程，应该会留下证据，你是没有看到强拆还是不知道强拆的人属于哪个单位。如果是后者，可以推定强拆人就是发布公告中的拆迁人（拆迁人是一个法定概念，意即领取拆迁许可证的法律主体）。
拆迁公告发布平台使用技巧指南
拆迁公告发布平台使用技巧指南是为了帮助用户更好地利用该平台的功能和资源，以便获取与拆迁相关的公告信息。首先，用户可以在平台上注册账号，并了解如何进行登录和密码重置等基本操作。其次，该指南将介绍如何进行拆迁公告的查询，包括根据地区、日期、关键词等条件进行筛选和搜索。此外，用户还可以了解如何订阅拆迁公告，以便及时收到最新的信息更新。同时，该指南还会提供一些技巧，如如何正确解读拆迁公告的内容，如何与相关部门进行沟通和咨询等。总之，通过这份指南，用户将能够更加熟练地使用拆迁公告发布平台，从而更好地了解拆迁相关的信息，保护自身权益。
拆迁公告是政府发布的具有法律效力的行政公文，可作为行政行为的依据。拆迁公告的发布是拆迁人的法定义务，也是进入强拆环节的前提。对于需要查询拆迁公告的人，可以在当地市、县政府门户网站的政府信息公开栏目查询。了解拆迁公告的内容和正确解读是保护自身权益的关键。同时，通过拆迁公告发布平台的技巧指南，用户可以更好地利用该平台的功能和资源，获取与拆迁相关的公告信息，及时了解最新动态。
第一条为加强农村房屋拆迁管理，保护拆迁当事人的合法权益，保障城镇建设顺利进行，参照国务院《城市房屋拆迁条例》和《苏州市城市房屋拆迁管理条例》的有关规定，结合吴中区实际情况，制定本办法。
第二条凡在本区各镇内(含开发区、度假区，下同)，因建设需要，拆迁农村房屋及其附属物，并需对其实施补偿、安置的，适用本办法。(国家级大型工程，如开河、高速公路等除外)
本办法所称农村房屋是指农村集体土地上所建造的房屋。
第三条农村房屋拆迁必须严格按照规划进行，不得随意改变建设项目性质和用途。
第四条区建设局是农村房屋拆迁工作的主管部门。区房屋拆迁管理办公室受区建设局委托，对本辖区内的农村房屋拆迁工作实施监督管理。
第五条农村房屋拆迁工作，按属地原则，由各镇人民政府具体负责。
第六条拆迁人、应当依照本办法，对被拆迁人给予补偿、安置;被拆迁人应当服从建设需要，在规定的搬迁期限内与拆迁人签订房屋拆迁协议书并完成搬迁。
本办法所称拆迁人，是指取得房屋拆迁许可证的单位或个人。本办法所称被拆迁人，是指被拆迁房屋的所有人。
第七条拆迁人必须取得房屋拆迁许可证后，方可实施拆迁。
第八条申请领取房屋拆迁许可证，应当向房屋拆迁主管部门提交下列文件、资料，并按规定交纳拆迁管理费。
l、建设项目批准文件。
2、建设用地规划许可证。拆迁范围红线图。
3、建设用地使用权批准文件。
4、拆迁计划和补偿安置方案、被拆迁房屋的详细资料。
房屋拆迁主管部门自收到申请之日起30日内，对申请事项进行审查，符合条件的颁发房屋拆迁许可证。
第九条房屋拆迁主管部门自核发房屋拆迁许可证之日起7日内应当将拆迁人、拆迁范围、拆迁期限、安置事宜等有关事项予以登报公告。
拆迁人应当及时向被拆迁人做好宣传、解释工作。
第十条实施拆迁的单位必须持有房屋拆迁资格证书。
实施拆迁的工作人员必须持有房屋拆迁主管部门核发的拆迁上岗证。
第十一条拆迁范围确定后，由房屋拆迁主管部门书面通知工商、土地、规划、房管部门停止办理拆迁范围内的工商营业执照、房屋翻建、扩建、改建和房屋转让、租赁、抵押等手续。停止办理期限为一年。
第十二条在房屋拆迁公告规定的拆迁期限内，拆迁人和被拆迁人应当依照本办法，就补偿方式和补偿金额、安置面积和安置地点、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限等事项，订立拆迁补偿安置协议。
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一、货币补偿金额包括被拆迁集体土地住宅房屋补偿价和宅基地土地所有权区位补偿价。二、产权调换，被拆迁人的安置面积核定标准：被拆除房屋的批准建筑面积低于（25－30）平方米／人的，按人均（25－30）平方米核定；在（25～60）平方米／人之间的，按批准的建筑面积核定；超过60平方米／人的，按人均60平方米核定。2人以下（含2人）的户，按2人核定；已婚并达到法定育龄夫妇尚未生育子女的按3人核定。被拆迁人在同一拆迁范围内有多处集体土地住宅房屋的，应合并计算房屋建筑面积。三、农民自建实行农民自建，应符合土地利用总体规划、城市规划和村镇规划，并按相关规定进行建设。
相城区拆迁政策与安置标准解析
相城区作为苏州市的一个重要区域，拥有自己独特的拆迁政策与安置标准。根据相关规定，拆迁安置标准主要包括被征收人的房屋补偿、货币补偿、安置房分配等方面。在房屋补偿方面，根据房屋的性质、面积等因素，被征收人可以获得相应的补偿款项。货币补偿则是根据被征收人的房屋评估价值来确定补偿金额。至于安置房分配，被征收人可以选择接受政府提供的安置房，也可以选择以货币形式进行补偿。总体而言，相城区的拆迁政策与安置标准旨在保障被征收人的合法权益，确保他们能够顺利过渡到新的生活环境。
相城区的拆迁政策与安置标准旨在保障被征收人的合法权益，确保他们能够顺利过渡到新的生活环境。根据相关规定，被征收人可以获得房屋补偿、货币补偿和安置房分配等方面的支持。房屋补偿根据房屋的性质和面积等因素确定，货币补偿则根据房屋评估价值来确定补偿金额。被征收人可以选择接受政府提供的安置房，也可以选择以货币形式进行补偿。这些政策旨在确保被拆迁人能够在过渡期内得到适当的补偿和安置，以便顺利开始新的生活。
苏州市工厂的拆迁补偿并没有统一的标准。具体赔偿标准都是按各省各市人民政府自行制定的。通常会按照工厂的规模大小，综合评估工厂的价值，以及损失情况来进行补偿。工厂拆迁一般涉及土地、建筑物，设施设备和人员的安置等情况，情形复杂，可以请求专业人士进行综合资产的评估。
苏州市工业园区工厂拆迁政策解读
苏州市工业园区工厂拆迁政策解读：根据苏州市工业园区的相关规定，工厂拆迁补偿标准是根据工厂的性质、规模、产值等因素来确定的。拆迁补偿包括经济补偿和安置补助两部分。经济补偿主要涵盖土地补偿费、房屋补偿费、设备补偿费等，根据不同情况进行计算。安置补助包括职工安置费、社会保险费、培训费等，旨在帮助职工顺利转岗。拆迁补偿标准的查询可通过相关部门的官方网站或咨询电话进行了解。值得注意的是，具体的拆迁政策可能会根据实际情况进行调整和更新，建议及时关注相关通知和公告。
苏州市工厂的拆迁补偿标准并没有统一规定，根据工厂的规模、价值和损失情况等因素来确定。拆迁涉及土地、建筑物、设施设备和人员安置等复杂情况，建议咨询专业人士进行综合资产评估。根据苏州市工业园区规定，拆迁补偿包括经济补偿和安置补助两部分，具体计算方法根据不同情况而定。查询拆迁补偿标准可通过相关部门官方网站或咨询电话了解，注意关注政策调整和更新的通知和公告。
厂房拆迁补偿标准明细如下：
1、被征收土地、房屋价值的补偿，包括对土地、地上建筑物及附着物的补偿；
2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿，包括搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、机器设备调试修复费用以及物资拆卸、包装、运输、解聘员工和停产造成的违约金等补偿；
3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿；
对因征收房屋造成停产停业损失的补偿，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定”，这一项补偿包括实际经营损失也可酌情计算预期经营损失，具体来说包括原材料、半成品等的损失、参照往年同一时期实际销售额或利润确定的补偿等；
4、对被征收人给予补助和奖励，如速迁费、拆迁奖励等费用，具体需结合当地的政策确定。
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2023年厂房拆迁补偿政策解读
2023年厂房拆迁补偿政策解读：根据最新发布的2023年厂房拆迁补偿政策，该政策旨在保障厂房拆迁过程中受影响业主的权益。根据明细规定，补偿标准将根据厂房的面积、使用年限、市场价值等因素进行计算。政策明确了补偿金的支付方式和时间节点，以确保业主能够及时获得合理的补偿。此外，政策还规定了相关的补偿申请程序和纠纷解决机制，以保障公平公正。业主在进行厂房拆迁前，应详细了解政策内容并咨询专业律师，以确保自身权益得到充分保护。
厂房拆迁补偿标准明细如下：补偿包括被征收土地、房屋价值、搬迁费用、停产停业损失等。具体办法由省、自治区、直辖市制定。2023年厂房拆迁补偿政策旨在保障业主权益，根据面积、使用年限、市场价值等因素计算补偿标准。政策明确支付方式和时间节点，并规定补偿申请程序和纠纷解决机制。业主应详细了解政策内容并咨询专业律师，以保护自身权益。
各设区市、县（市、区）人民政府，省各委、办、厅、局，省各直属单位：
省人民政府决定，公布江苏省苏州市征地区片综合地价标准，调整土地补偿费和安置补助费标准。现将有关事项通知如下：
温馨提示：下文仅为江苏省各地区的区片综合地价，而土地补偿费及安置补助费等则需要在区片综合地价的基础上按比例来计算。详细比例情况，勿忘观看附件！勿忘观看附件！勿忘观看附件！
江苏省／苏州市／常熟市Ⅰ类区片综合地价填报单位：江苏省／苏州市／常熟市所属行政区：江苏省／苏州市／常熟市标准公布时间：2020－11－18标准实施时间：2020－01－01土地补偿费比例：50．77％安置补助费比例：49．23％区片位置：虞山街道，琴川街道，莫城街道，常福街道农用地补偿标准区片综合地价：6．5万元／亩永久基本农田补偿标准：6．5万元／亩建设用地补偿标准：6．5万元／亩未利用地补偿标准：4．55万元／亩
依据文件：江苏省苏州市常熟市区片综合地价政策文件2020年依据文件．pdf
江苏省／苏州市／常熟市Ⅱ类区片综合地价填报单位：江苏省／苏州市／常熟市所属行政区：江苏省／苏州市／常熟市标准公布时间：2020－11－18标准实施时间：2020－01－01土地补偿费比例：50％安置补助费比例：50％区片位置：碧溪街道，东南街道，梅李镇，海虞镇，古里镇，沙家浜镇，支塘镇，董浜镇，尚湖镇，辛庄镇农用地补偿标准区片综合地价：6．4万元／亩永久基本农田补偿标准：6．4万元／亩建设用地补偿标准：6．4万元／亩未利用地补偿标准：4．48万元／亩
依据文件：江苏省苏州市常熟市区片综合地价政策文件2020年依据文件．pdf
江苏省／苏州市／姑苏区Ⅰ类区片综合地价填报单位：江苏省／苏州市／姑苏区所属行政区：江苏省／苏州市／姑苏区标准公布时间：2020－10－30标准实施时间：2020－01－01土地补偿费比例：51．22％安置补助费比例：48．78％区片位置：白洋湾街道，平江街道，金阊街道，沧浪街道，双塔街道，虎丘街道，苏锦街道，吴门桥街道农用地补偿标准区片综合地价：6．56万元／亩永久基本农田补偿标准：6．56万元／亩建设用地补偿标准：6．56万元／亩未利用地补偿标准：4．592万元／亩备注：该区片包含姑苏区全域范围和工业园区全域范围。
依据文件：江苏省苏州市区片综合地价政策文件2020年依据文件．pdf
江苏省／苏州市／虎丘区Ⅰ类区片综合地价填报单位：虎丘区所属行政区：江苏省／苏州市／虎丘区标准公布时间：2020－10－30标准实施时间：2020－01－01土地补偿费比例：51．22％安置补助费比例：48．78％区片位置：保卫村，保丰村，莲香村，牌楼村，下山村，杨安村，吴公村，横锦村，九图村，青灯村，香桥村，永安村，真山村，浒墅关镇建成区，浒墅关镇建成区，大新村，大同村，运河村，兴贤村，共和村，四明村，观山村，阳东村，石林村，新民村，长亭村，浒墅关经济开发区，支英村，开山村，向街村，三联村，三元村，旺米村，俞宅村，朝红村，新村村，建林村，枫桥街道建成区，黄山村，城区，狮山街道建成区，青春村，梅湾村，石湖村，新丰村，横塘街道建成区农用地补偿标准区片综合地价：6．56万元／亩永久基本农田补偿标准：6．56万元／亩建设用地补偿标准：6．56万元／亩未利用地补偿标准：4．592万元／亩
依据文件：江苏省苏州市虎丘区区片综合地价政策文件2020年依据文件．pdf
江苏省／苏州市／虎丘区Ⅱ类区片综合地价填报单位：虎丘区所属行政区：江苏省／苏州市／虎丘区标准公布时间：2020－10－30标准实施时间：2020－01－01土地补偿费比例：50．46％安置补助费比例：49．54％区片位置：北窑村，珠庄村，前横泾村，庄前村，街西村，金市村，东泾村，新合村，华山村，颜家村，同心村，北河村，新钱村，通安村，树山村，严山村，平王村，青峰村，中桥村，彭山村，西泾湾村，航船浜村，俞巷里村，箭渎村，通安镇建成区，寺桥村，西村村，秀岸村，山旺村，新桥村，马山村，石矾村，山湖村，上山村，西京村，太湖，镇湖建成区，大寺村，姚江村，姚市村，黄区村，长巷村，新苏村，中村村，新庄村，协新村，东新村，龙山村，青山村，茅山村，宝山村，南山村，南河村，淹马村，下许村，阳山村，五桥村，环龙村，绞里村，玉屏村，东渚建成区农用地补偿标准区片综合地价：6．46万元／亩永久基本农田补偿标准：6．46万元／亩建设用地补偿标准：6．46万元／亩未利用地补偿标准：4．522万元／亩
依据文件：江苏省苏州市虎丘区区片综合地价政策文件2020年依据文件．pdf
江苏省／苏州市／昆山市Ⅰ类区片综合地价填报单位：江苏省／苏州市／昆山市所属行政区：江苏省／苏州市／昆山市标准公布时间：2020－10－19标准实施时间：2020－01－01土地补偿费比例：51％安置补助费比例：49％区片位置：玉山镇镇区，唐龙村，火炬村，新南村，大同村，青淞村，新北，虹桥，庙灯村，赵厍村，大公村，江浦村，共青村，南渔村，五联村，大渔村，泾河村，新乐村，杜桥村，广福村，新江村，新生村，马庄村，群星村，景村，南星渎村，燕桥浜村，姜巷村，大众村，玉山村，花桥镇镇区，新安，横漕，徐公桥，上岸村，东泾村，金城村，集善村，周泾村，顺杨村，巷浦村，古南村，蓬善村，天福村，新胡村，星浜村，长江街道，青阳街道，兵希街道，中华园街道，开发区镇区，平巷，兵希渔业，兵东村，陆家泾村，盛庄村，新城村，邵泾村，马塘村，大通村，增辉村，建通村，蓬南村，蓬北村，小连村，双林村，石牌村农用地补偿标准区片综合地价：6．5万元／亩永久基本农田补偿标准：6．5万元／亩建设用地补偿标准：6．5万元／亩未利用地补偿标准：4．55万元／亩
依据文件：江苏省苏州市昆山市区片综合地价政策文件2020年年依据文件．pdf
江苏省／苏州市／昆山市Ⅱ类区片综合地价填报单位：江苏省／苏州市／昆山市所属行政区：江苏省／苏州市／昆山市标准公布时间：2020－10－19标准实施时间：2020－01－01土地补偿费比例：50％安置补助费比例：50％区片位置：巴城镇镇区，武神坛村，新开河村，东阳澄湖村，茅沙塘村，巴城湖村，龙潭湖村，马料江村，红杨河村，凤凰村，联民村，东岳村，夏东村，华社村，方港村，武城村，西南村，环湖村，绰墩山村，征仪村，荣亭村，阳澄湖村，黄泥山村，阳澄湖，傀儡湖，鳗鲤湖，巴城湖，周市镇镇区，白塘，中乐，市北村，东明村，斜塘村，朱家湾村，平庄村，永共村，朱泾村，新镇村，东方村，许家村，超英村，小泾村，陆桥村，横娄村，新塘村，陆家镇镇区，陈巷村，陆家村，神童泾村，泗桥村，邹家角村，夏桥村，车塘村，合丰村，淀山湖镇区，金家庄村，度城村，兴复村，永新村，晟泰村，红星村，安上村，双护村，杨湘泾村，民和村，新杨村，淀山湖，张浦社区，振苏社区，南港社区，大市社区，张浦镇镇区，金华村，花园村，大直村，七桥村，赵陵村，吴加村，三家村，周巷村，新塘村，星金村，新龙村，白米村，林庄村，安头村，姜杭村，尚明甸村，南姚村，大市村，南吉山村，双洋潭，杨氏田湖，白莲湖，周庄镇镇区，东浜村，全旺村，高勇村，云南村，复兴村，龙亭村，祁浜村，双庙村，龙凤村，急水湾，白蚬湖，天花荡，明镜荡，澄湖，太师淀，千灯镇镇区，西宿村，南湾村，支浦村，前进村，大潭村，吴桥村，陶桥村，西横村，大唐村，庄巷村，萧墅村，善浦村，石北村，中节村，新潭村，石浦村，余项村，马巷村，歇马桥村，陆家桥村，年沙村，新泾村，施家泾村，盛家埭村，锦溪镇镇区，虬泽村，盛塘村，马援庄村，红霞村，计家墩村，张家厍村，孟子浜村，干家甸村，北管泾村，阮家浜村，周家浜村，顾家浜村，长云村，袁甸村，卫星村，联湖村，朱浜村，三联村，狭港村，南前村，陆泾村，澄湖，杨氏田湖，万千湖，白莲湖，陈墓荡，淀山湖，长白荡，明镜荡，旺洋荡农用地补偿标准区片综合地价：6．4万元／亩永久基本农田补偿标准：6．4万元／亩建设用地补偿标准：6．4万元／亩未利用地补偿标准：4．48万元／亩
依据文件：江苏省苏州市昆山市区片综合地价政策文件2020年年依据文件．pdf
江苏省／苏州市／太仓市Ⅰ类区片综合地价填报单位：江苏省／苏州市／太仓市所属行政区：江苏省／苏州市／太仓市标准公布时间：2020－10－29标准实施时间：2020－01－01土地补偿费比例：50．769％安置补助费比例：49．231％区片位置：城厢镇，陆渡镇，经济开发区农用地补偿标准区片综合地价：6．5万元／亩永久基本农田补偿标准：6．5万元／亩建设用地补偿标准：6．5万元／亩未利用地补偿标准：4．55万元／亩
依据文件：江苏省苏州市太仓市区片综合地价政策文件2020年依据文件．pdf
江苏省／苏州市／太仓市Ⅱ类区片综合地价填报单位：江苏省／苏州市／太仓市所属行政区：江苏省／苏州市／太仓市标准公布时间：2020－10－29标准实施时间：2020－01－01土地补偿费比例：50％安置补助费比例：50％区片位置：沙溪镇，浏河镇，浮桥镇，璜泾镇，双凤镇，港区农用地补偿标准区片综合地价：6．4万元／亩永久基本农田补偿标准：6．4万元／亩建设用地补偿标准：6．4万元／亩未利用地补偿标准：4．48万元／亩
依据文件：江苏省苏州市太仓市区片综合地价政策文件2020年依据文件．pdf
江苏省／苏州市／吴江区Ⅰ类区片综合地价填报单位：江苏省／苏州市／吴江区所属行政区：江苏省／苏州市／吴江区标准公布时间：2020－12－09标准实施时间：2020－01－01土地补偿费比例：50％安置补助费比例：50％区片位置：松陵镇，同里镇，盛泽镇，横扇镇，汾湖镇，经济开发区农用地补偿标准区片综合地价：6．55万元／亩永久基本农田补偿标准：6．55万元／亩建设用地补偿标准：6．55万元／亩未利用地补偿标准：4．585万元／亩
依据文件：江苏省苏州市吴江区区片综合地价政策文件2020年依据文件．pdf
江苏省／苏州市／吴江区Ⅱ类区片综合地价填报单位：江苏省／苏州市／吴江区所属行政区：江苏省／苏州市／吴江区标准公布时间：2020－12－09标准实施时间：2020－01－01土地补偿费比例：50％安置补助费比例：50％区片位置：平望镇，七都镇，震泽镇，桃源镇农用地补偿标准区片综合地价：6．45万元／亩永久基本农田补偿标准：6．45万元／亩建设用地补偿标准：6．45万元／亩未利用地补偿标准：4．515万元／亩
依据文件：江苏省苏州市吴江区区片综合地价政策文件2020年依据文件．pdf
江苏省／苏州市／吴中区Ⅰ类区片综合地价填报单位：吴中区所属行政区：江苏省／苏州市／吴中区标准公布时间：2020－10－28标准实施时间：2020－01－01土地补偿费比例：51．22％安置补助费比例：48．78％区片位置：先锋社区，新北社区，新南社区，蠡墅社区，长桥街道建成区，尧峰村，姑苏村，金山村，天平村，香溪社区，五峰村，天池村，善人桥村，木渎镇建成区，姜家社区，独墅湖社区，双浜社区，国泰社区，尹山社区，徐浜社区，黄潦泾社区，官浦社区，戈湾社区，马巷社区，良种场，六丰村，塘东村，郭巷街道建城区，红庄社区，南石湖社区，东湖社区，城南街道建成区，溪上社区，龙翔社区，木林社区，张桥村，吴山社区，珠村社区，旺山村，越溪街道建成区农用地补偿标准区片综合地价：6．56万元／亩永久基本农田补偿标准：6．56万元／亩建设用地补偿标准：6．56万元／亩未利用地补偿标准：4．592万元／亩
依据文件：江苏省苏州市吴中区区片综合地价政策文件2020年年依据文件．pdf
江苏省／苏州市／吴中区Ⅱ类区片综合地价填报单位：吴中区所属行政区：江苏省／苏州市／吴中区标准公布时间：2020－10－28标准实施时间：2020－01－01土地补偿费比例：50．46％安置补助费比例：49．54％区片位置：尧南社区，上巷社区，泾峰社区，长远社区，上林村，新齐村，新路村，新湖村，横泾街道建成区，采莲村，灵湖村，陆舍村，牛桥村，前塘村，石舍村，石塘村，界路村，石庄村，东吴村，浦庄村，湖桥村，临湖镇建成区，太湖村，渡口村，吴巷村，渡桥村，东山镇渔场，潦里村，新潦村，莫厘村，碧螺村，双湾村，陆巷村，杨湾村，三山村，东山镇建成区，蒋东村，元山村，庭山村，东河村，石公村，林屋村，秉常村，东蔡村，缥缈村，衙甪里村，堂里村，东村社区，金庭镇建成区，穹窿社区，接驾社区，澄北村，淞浦村，甫南村，甫田村，淞南村，淞港村，澄湖村，澄东村，甫里村，甫港村，前港村，三马村，湖浜村，江湾村，长巨村，澄墩村，瑶盛村，甪直镇建成区，东崦湖社区，梅园社区，冲山村，湖中村，香雪村，迂里村，邓尉村，府巷村，福利村，光福镇建成区，东欣村，箭泾村，新峰村，采香泾村，合丰村，马舍村，胥口镇建成区，中心社区，蒋墩社区，郁舍村，梅舍村，香山村，小横山社区，长沙社区，舟山村，太湖度假区香山街道建成区农用地补偿标准区片综合地价：6．46万元／亩永久基本农田补偿标准：6．46万元／亩建设用地补偿标准：6．46万元／亩未利用地补偿标准：4．522万元／亩
依据文件：江苏省苏州市吴中区区片综合地价政策文件2020年年依据文件．pdf
江苏省／苏州市／相城区Ⅰ类区片综合地价
填报单位：相城区所属行政区：江苏省／苏州市／相城区标准公布时间：2020－11－15标准实施时间：2020－01－01土地补偿费比例：51．22％安置补助费比例：48．78％区片位置：经济开发区常楼居委会，经济开发区徐庄居委会，经济开发区采莲居委会，经济开发区建成区，元和街道娄北村，元和街道众泾村，元和街道御窑村，元和街道玉成村，元和街道姚祥村，元和街道唐家村，元和街道胡巷村，元和街道朱泾村，元和街道莫阳村，元和街道秦埂村，元和街道建成区，太平街道黎明村，太平街道盛泽村，太平街道莲港村，太平街道旺巷村，太平街道聚金村，太平街道沈桥村，太平街道花倪村，太平街道乐安村，太平街道花溇村，太平街道建成区，太平街道阳澄湖，渭塘镇塘角村，渭塘镇渭西村，渭塘镇渭南村，渭塘镇骑河村，渭塘镇渭北村，渭塘镇盛泽荡村，渭塘镇凤凰泾村，渭塘镇凤阳村，渭塘镇西湖村，渭塘镇建成区，黄桥街道河东村，黄桥街道黄桥村，黄桥街道方浜村，黄桥街道张庄村，黄桥街道生田村，黄桥街道胡湾村，黄桥街道木巷村，黄桥街道大庄村，黄桥街道占上村，黄桥街道建成区农用地补偿标准区片综合地价：6．56万元／亩永久基本农田补偿标准：6．56万元／亩建设用地补偿标准：6．56万元／亩未利用地补偿标准：4．592万元／亩
依据文件：江苏省苏州市相城区区片综合地价政策文件2020年依据文件．pdf．pdf
江苏省／苏州市／相城区Ⅱ类区片综合地价填报单位：相城区所属行政区：江苏省／苏州市／相城区标准公布时间：2020－11－15标准实施时间：2020－01－01土地补偿费比例：50．46％安置补助费比例：49．54％区片位置：北桥街道鹅东村，北桥街道丰泾村，北桥街道漕湖村，北桥街道莲花庄村，北桥街道芮埭村，北桥街道庄基村，北桥街道石桥村，北桥街道灵峰村，北桥街道北渔村，北桥街道建成区，北桥街道卫星村，北桥街道倪汇村，北桥街道汤浜村，北桥街道上浜村，北桥街道下堡村，北桥街道永昌村，北桥街道湖林村，北桥街道新北村，阳澄湖镇沈周居委会，阳澄湖镇戴溇村，阳澄湖镇枪堂村，阳澄湖镇十图村，阳澄湖镇圣堂居委会，阳澄湖镇岸山村，阳澄湖镇陆巷居委会，阳澄湖镇清水村，阳澄湖镇新泾村，阳澄湖镇洋沟溇村，阳澄湖镇北前村，阳澄湖镇车渡村，阳澄湖镇消泾村，阳澄湖镇莲花村，阳澄湖镇渔业村，阳澄湖镇建成区，黄埭镇鹤泾村，黄埭镇青龙村，黄埭镇长泾村，黄埭镇潘阳村，黄埭镇斜桥村，黄埭镇建成区，黄埭镇长康居委会，黄埭镇方埝村，黄埭镇胡桥村，黄埭镇金龙村，黄埭镇三埂村，黄埭镇西桥村，黄埭镇新巷村，黄埭镇旺庄居委会，望亭镇新埂村，望亭镇何家角村，望亭镇宅基村，望亭镇迎湖村，望亭镇项路村，望亭镇四旺村，望亭镇泥图湾居委会，望亭镇人民居委会，望亭镇建成区农用地补偿标准区片综合地价：6．46万元／亩永久基本农田补偿标准：6．46万元／亩建设用地补偿标准：6．46万元／亩未利用地补偿标准：4．522万元／亩
依据文件：江苏省苏州市相城区区片综合地价政策文件2020年依据文件．pdf
江苏省／苏州市／张家港市Ⅰ类区片综合地价填报单位：江苏省／苏州市／张家港市所属行政区：江苏省／苏州市／张家港市标准公布时间：2020－10－29标准实施时间：2020－01－01土地补偿费比例：50．77％安置补助费比例：49．23％区片位置：杨舍镇，江苏省张家港经济技术开发区农用地补偿标准区片综合地价：6．5万元／亩永久基本农田补偿标准：6．5万元／亩建设用地补偿标准：6．5万元／亩未利用地补偿标准：4．55万元／亩
依据文件：张家港市区片综合地价政策文件．pdf
江苏省／苏州市／张家港市Ⅱ类区片综合地价填报单位：江苏省／苏州市／张家港市所属行政区：江苏省／苏州市／张家港市标准公布时间：2020－10－29标准实施时间：2020－01－01土地补偿费比例：50％安置补助费比例：50％区片位置：塘桥镇，金港镇，锦丰镇，乐余镇，凤凰镇，南丰镇，大新镇，常阴沙管理区，张家港市沿江开发办，张家港保税区，张家港市稻麦良种场，张家港市畜禽良种场农用地补偿标准区片综合地价：6．4万元／亩永久基本农田补偿标准：6．4万元／亩建设用地补偿标准：6．4万元／亩未利用地补偿标准：4．48万元／亩
依据文件：张家港市区片综合地价政策文件．pdf
会补偿：征收房屋价值的补偿；因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。苏州市人民政府还会制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
房屋拆迁给予货币补偿的标准是按照每平方几百元的价格来进行不同的补偿，房屋拆迁给予货币补偿的标准是依据国有土地上房屋征收与补偿条例的规定，房屋拆迁货币补偿的标准是不低于征收公告之日起类似房地产的市场价格，具体的价值可以具有资质的评估机构评估确定。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第十八条征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。
第十九条
对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。
房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。
第二十条房地产价格评估机构由被征收人协商选定；协商不成的，通过多数决定、随机选定等方式确定，具体办法由省、自治区、直辖市制定。
房地产价格评估机构应当独立、客观、公正地开展房屋征收评估工作，任何单位和个人不得干预。
一、房屋拆迁赔偿款迟迟不给怎么办？
如果对补偿协议中补偿的数额没有异议，只是一直拿不到协议中写明的补偿款的话。可以就协议的履行到法院起诉。
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条的规定，房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。
补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。
所以如果拆迁部门没有按照协议约定的时间支付补偿款，那被拆迁人可以拿着协议到法院去起诉要求履行。
拆迁赔偿款一般四十五个工作日到账。
拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人，依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的补偿。
苏州市房屋拆迁补偿标准如下：
1、房屋重置费用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算；
2、周转补偿费用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴；
3、奖励性补偿费用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房。
强制拆迁应该提交的资料如下：
1、行政强制拆迁申请书；
2、裁决调解记录和裁决书；
3、被拆迁人不同意拆迁的理由；
4、被拆迁房屋的证据保全公证书；
5、被拆迁人提供的安置用房、周转用房权属证明或者补偿资金证明；
6、被拆迁人拒绝接收补偿资金的，应当提交补偿资金的提存证明；
7、市、县人民政府房屋拆迁管理部门规定的其他材料。
综上所述，房屋拆迁应当提交相应的材料和证件，按照法律规定来执行，对被拆迁的当事人提供相应的补偿。
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来源：临律-苏州拆迁地区名单，苏州拆迁地区名单最新
投稿：明诺
内容审核：郭建炜律师
