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一、征用土地补偿标准 （一）湖州市中心城市、吴兴区和南浔区建制镇规划区内土地征用补偿实行区片综合价。区片综合价由土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费、除房屋外的地面附着物补偿费及工作经费等组成。其补偿标准为： 1.水田、旱地、菜地、园地、养殖水面、农田水利用地、建设用地补偿标准40000元/亩，其中土地补偿费14400元/亩，安置补助费19800元/亩（按人均耕地高于或等于1亩计算，人均耕地低于1亩的按实计算）。 2.其它土地征地补偿费20000元/亩。 （二）湖州市中心城市、吴兴区和南浔区建制镇规划区外以及水利、交通、能源等省以上重点建设项目征用土地补偿按产值倍数法计算，但年产值不得低于省国土资源厅《关于贯彻省政府加强和改进土地征用工作通知的若干意见》（浙土资发[2003]21号）文件规定的1500元/亩标准。 二、安置人数的计算 被征地安置人员数按照被征用的耕地数量除以征地前被征用单位平均每人占有耕地的数量计算。被征地安置人员的户口由农业户口转为非农业户口。征地安置的基准日以省及省以上人民政府批准征用土地的时间为准。 三、征用土地补偿费的使用 在市区城镇规划区内征用土地时年满18周岁的被征地安置人员实行基本生活保障制度，每人从征用土地补偿费中提取23000元（17800元的安置补助费和5200元的土地补偿费）作为基本生活保障费。同时，在市区范围内征用土地的，统一从土地补偿费中每亩提取基本生活保障统筹费2000元。基本生活保障费、统筹费由市国土资源局在征用土地时统一收缴并划入被征地农民基本生活保障专项资金帐户，建立被征地农民基本生活保障制度。18周岁以下不符合参加基本生活保障条件的被征地安置人员，一次性发给生活补助费13000元。其余的征用土地补偿费用由集体经济组织按照有关法律法规和政策规定管理、使用。 四、实行留地安置 为多形式、多渠道安置被征地农民，对城镇周边征地较多的村，在符合城镇规划，依法用地的前提下，按该村实际拥有可发展建设用地总量的5-7%，集中成片，一次性核定给村集体，作为安置用地。安置用地在实际使用时应按规定办理审批手续。 五、严格规范征用土地秩序 为确保土地征用的顺利进行，进一步规范土地征用秩序，土地征用工作必须依法由市国土行政主管部门统一管理，市统一征地机构具体实施。任何单位、组织、团体或个人不得直接征用集体土地。国土行政主管部门应按法律法规规定的程序和内容依法征地，依法补偿，被征地单位不得提出额外补偿要求。征地补偿按规定到位后，被征地农村集体经济组织和农民不得拖延交地。 六、本通知自2003年1月1日起施行，原湖政发[1999]72号文件停止执行。本通知由市国土资源局负责解释。 二○○三年三月二十四日 湖州市人民政府求采纳为满意回答。
现在拆迁没有绝对意义上的合理不合理，就是当事人心里认为合理了就算合理了，目前浙江农村拆迁是按人口数来赔偿的，就算你家里有1000平方米 但是只有一个人，国家或者当地政府是不会赔你1000平方米的，折算你1000平方米建筑费用下来，估计给你一个人200平方米的新房子算不错了。要是你家里有10个人 情况就不同了 就算你家原来只有100平方米的房子， 国家也必须要赔给你家500平方米以上，因为每个人口必须要获得50平方米以上（但各个地方都有差异），
1、明确的告诉你，整个村子拆迁，每户永远不会赔偿一个宅基地。是对房屋直接进行计价补偿，并根据户口、人口对拆迁户进行住房安置（俗称分房）2、你能获得补偿：如果你的房子还在，并具有房产证（只要房子在，地产证也行） （1）房屋的拆迁补偿款，按面积计价，根据当地省市确定的标准，按房屋结构（砖、瓦等）分别计价。 （2）拆迁后对你进行住房安置。由于你是城市户口，分给你的房计价的价格比原来是农村的要高。3、如果你房子不在了，可以得到宅基地相应的补偿（由村里集中分配），不能得到分房。 补充：1、你是城市户口，不能在农村分地，只能得到房屋拆迁补偿。2、农村房屋按房屋结构（砖房、瓦房等）分别计价，各地标准有差异，以最高的砖混结构（棪房）为例，一般补偿标准在300左右。
一般动迁补偿分两种，一种是给拆迁款，一种是回迁房，自主选择。回迁房是按照当地政府出台的拆迁政策进行分配，一般如果选择大户型，需要在结合应给面积的基础上按照一定价格支付超出的那部分房款。
拆迁分房主要看拆迁房屋的面积，和户口本上的人口再进行一些补偿。
您好： 拆迁分房一般不是去根据人去分的，而是按照房产证上面的房屋面积去补贴的，一般可以选择两种补偿，一种是现金补偿，一种是给你回迁的房子！也有可能是按人口分配，但是情况几乎没有，太少了！祝您早日分到房子！ ---------------21世纪不动产
拆迁是根据所住房屋的间数来补偿，如果你们先分开的话，那等着分房的时候也有你们的分，不过人家是按你们家当时所占房的间数给予补偿的，钱还是按人口补偿，就是一次性赔偿金。分开与在一起都是那几口人，没区别的。
1、拆迁时有住房补助；2、房屋面积以原有房照面积为准，回迁面积不得小于原动迁面积；3、动迁补助各地区都不同，你可以找当地建委动迁办查找相关文件，文件内都有规定。
你的房子相当于使用权的房子，在你住的期间发生动迁是要给你进行补偿的，但是要扣除你要正常办理房改所需的费用钱额的。 我的房要拆迁了，房本是几人共有，分房怎样分，房本上共有人都可以享有分房待遇吗购房置业
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来源：临律-浙江拆迁分房有补偿吗多少钱，浙江拆迁分房有补偿吗多少钱一平方
投稿：邵一丽
内容审核：赵雪玲律师
