拆迁律师

常州江北拆迁补偿标准,常州拆迁补偿标准2024年是多少

一、常州拆迁补偿标准是多少?

补偿标准不是固定的，计算依据如下：

1、对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。

2、对因征收房屋造成停产停业损失的补偿，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。

3、被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。

二、常州拆迁补偿的基本流程有哪些?

(1)申领《房屋拆迁许可证》;

(2)拆迁管理部门进行审核;

(3)审核通过发放《房屋拆迁许可证》;

(4)发布《拆迁通告》;

(5)选择确定评估机构;

(6)入户调查;

(7)评估结果公示;

(8)出具并送达评估报告;

(9)签订房屋拆迁补偿安置协议;

(10)发放、领取补偿款;

(11)拆除房屋。

三、常州房屋拆迁评估流程有哪些?

1、拆迁当事人共同选择评估机构。拆迁估价机构定应当公开、透明，采取被拆迁人投票或拆迁当事人抽签等方式。

2、拆迁人出资委托评估机构。委托人应当与估价机构签订书面拆迁估价委托合同。

3、评估机构勘察测量。拆迁当事人提供拆迁估价资料，协助估价机构进行实地查勘。

4、初步估价报告公示。估价机构应当将分户的初步估价结果向被拆迁人公示7日，并进行现场说明，听取有关意见。

5、拆迁当事人对估价结果有疑义的，自收到估价报告之日起5日内，可以向原估价机构书面申请复核估价，也可以另行委托估价机构评估。

四、常州房屋拆迁补偿协议有哪些基本内容?

1、拆迁补偿方式，货币补偿金额及其支付期限;

2、安置用房面积、标准等信息;

3、产权调换房屋的差价支付方式和期限;

4、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限;

5、搬迁补助费和临时安置补助费或停产停业损失费发放标准和支付方式;

6、违约责任和争议解决的方式;

7、其他条款以及双方有另需补充的事项。

常州拆迁补偿标准的计算依据是法律制度明确规定的，拆迁补偿标准并不是常州政府部门随意确定的，在行政拆迁过程中被拆迁人不能随意索要不符合实际情况的补偿金。本篇文章内容希望能为您提供帮助，如果还存在疑问的话，可以点击下方“立即咨询”按钮与专业律师进行沟通。

北京圣运律师为您整理关于本文的法律热搜话题

●常州江北拆迁补偿标准是多少

●常州江北拆迁补偿标准最新

●常州哪里拆迁

●常州江北拆迁补偿标准表

●常州新北区拆迁补偿

●常州拆迁范围

●常州拆迁2022

●常州2021年哪里拆迁

●常州哪些地方拆迁

●常州拆迁补偿标准明细

●常州市拆迁补偿标准是什么时候发放

●常州市拆迁补偿标准是什么时候发放

●常州拆迁补偿标准明细

●常州拆迁怎么赔偿的

●2020年常州拆迁政策

●2021常州市拆迁标准

●江苏常州拆迁补偿标准明细2021

●2021常州拆迁最新明细表

●常州市区拆迁

●常州拆迁补偿多少钱一平

北京圣运律师事务所为您推荐与本文相关内容阅读

●天宁房屋拆迁补偿安置办法，常州天宁区城中村拆迁安置政策:今日拆迁补偿法律在线咨询

●楼房外铝合金门窗拆迁补偿，常州拆迁补偿标准明细:今日楼房拆迁补偿更新

●常州城北拆迁补偿标准，常州拆迁补偿标准2024年是多少:今日拆迁补偿标准更新

●常州市楼房拆迁补偿，常州市拆迁补偿标准:今日楼房拆迁补偿更新

●常州金坛拆迁补偿标准，金坛农村房屋拆迁补偿标准是多少:今日拆迁补偿标准更新

●常州针对鱼塘拆迁补偿标准，鱼塘征收怎么计算补偿费:今日拆迁补偿标准更新

●拆迁补偿新标准2021常州，2024集体土地征收补偿标准有哪些:今日拆迁补偿标准更新

●常州新北区新的拆迁补偿办法，常州新北区拆迁补偿 :今日拆迁补偿法律在线咨询

●常州市拆迁补偿办法，常州市武进区征地房屋拆迁补偿和安置办法:今日拆迁补偿法律在线咨询

●天宁房屋拆迁补偿安置办法，常州天宁区城中村拆迁安置政策:今日房屋拆迁补偿规定更新

●常州老旧楼房拆迁补偿，常州拆迁补偿标准明细2022:今日楼房拆迁补偿更新

●2020年常州新北区拆迁补偿标准，国家征用鱼塘赔偿标准是怎样计算的:今日拆迁补偿标准更新

●常州市拆迁房继承权最新规定是什么,常州市拆迁房继承权最新规定:今日拆迁说法百科

●常州市钟楼区房屋拆迁补偿，常州钟楼市区拆迁多少钱一平方:今日房屋拆迁补偿规定更新

●常州市国有土地房屋拆迁补偿，常州市武进区征地房屋拆迁补偿和安置办法:今日房屋拆迁补偿规定更新

●苑南村拆迁，@常州网友：关于老旧小区改造，你的问题官方回复了:今日拆迁补偿规定更新

●新北拆迁补偿标准，常州拆迁补偿标准2024年是多少:今日拆迁补偿标准更新

●常州大棚拆迁补偿最新标准，拆迁温室国家赔偿标准是多少:今日拆迁补偿标准更新

●常州华家后续会拆迁吗现在,常州现在还能申请拆迁吗:今日城市更新在线法律咨询

●常州老旧楼房拆迁怎么补偿，一楼地面塌陷造成的损失由谁承担:今日楼房拆迁补偿规定更新

文章来源参考：【头条】常州江北拆迁补偿标准，常州江北拆迁补偿标准最新

本文到此结束，希望对您有所帮助，欢迎我们的本网站以便快速找到！

投稿：凤和奕

内容审核：李轩教授