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常州老旧楼房拆迁怎么补偿，一楼地面塌陷造成的损失由谁承担:今日楼房拆迁补偿规定更新

发布时间：
2024-09-08 11:38:18
作者：
圣运律师
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常州老旧楼房拆迁怎么补偿,一楼地面塌陷造成的损失由谁承担,地面塌陷房屋损坏怎么赔如果地面塌陷的原因是自然灾害造成的，那么任何人不需要承担赔偿的责任，如果地面塌陷是人为原因造成的，那么由造成地面塌陷的一方承担赔偿的责任。根据《民法典》第一千二

常州老旧楼房拆迁怎么补偿，一楼地面塌陷造成的损失由谁承担:今日楼房拆迁补偿规定更新

一、常州老旧楼房拆迁怎么补偿,一楼地面塌陷造成的损失由谁承担

地面塌陷房屋损坏怎么赔

如果地面塌陷的原因是自然灾害造成的，那么任何人不需要承担赔偿的责任，如果地面塌陷是人为原因造成的，那么由造成地面塌陷的一方承担赔偿的责任。

根据《民法典》

第一千二百五十二条【建筑物、构筑物或者其他设施倒塌、塌陷致害责任】建筑物、构筑物或者其他设施倒塌、塌陷造成他人损害的，由建设单位与施工单位承担连带责任，但是建设单位与施工单位能够证明不存在质量缺陷的除外。建设单位、施工单位赔偿后，有其他责任人的，有权向其他责任人追偿。

因所有人、管理人、使用人或者第三人的原因，建筑物、构筑物或者其他设施倒塌、塌陷造成他人损害的，由所有人、管理人、使用人或者第三人承担侵权责任。

自然灾害造成的农业损失找谁赔偿

对于一般性灾害天气造成的农业损失，政府有关部门尚无赔偿或补偿政策。农户要想获得赔偿可通过上相应农业保险，根据保险合同列明的条款，在达到条款规定的损失程度时才能获得相应的赔偿。据了解，目前天津市政策性农险有8种，分别是水稻、小麦、玉米、棉花、温室大棚、奶牛、能繁母猪、生猪。农户的投保方式可以以农户、农业企业、农业专业合作经济组织为单位投保，或以村为单位集体投保。政策性农业保险为财政补贴保费的保险，农户只需缴纳保费的20%即可。赔偿金额应依照损失程度，按照条款的约定进行赔偿。

如遇到重大自然灾害，农业部、市财政将根据灾情、受灾面积等情况对农民、农业专业合作社、农业企业等给予适当的救灾资金扶持帮助。依据各区县政府救灾申请，市农委、市财政局按照各区县受灾经济损失所占权重，提出分配救灾资金方案，及时对救灾资金进行拨付。分配各区县的救灾资金，由各区县农委、财政局根据种植业、养殖业受灾程度，有所侧重地进行分配。

农民受灾损失哪些途径可以救济

政府来救助，社会添力量

根据我国《自然灾害救助条例》第二条的规定，自然灾害救助工作遵循以人为本、政府主导、分级管理、社会互助、灾民自救的原则。

洪水是自然灾害，没有民法上的赔偿责任主体。农业部法律服务中心研究员杨东霞向记者介绍到，“目前我国的洪涝灾害财产救助体系主要包括民政救助、社会捐助和灾民自救。”

我国《突发事件应对法》规定，对因洪灾受到损害的，国家承担一定的救济和补偿责任。在历来的极端自然灾害中，政府都发挥了中流砥柱的作用，向人民群众提供了大量的物质支持和救助。

社会捐赠也是救助洪灾的重要力量。来自各类组织和个人的爱心捐赠给受灾群众提供了物质和精神的双重慰藉。

该内容由周宏祥律师和律说律答共创回答

二、楼房坍塌谁负主要责任

一、楼房坍塌谁负主要责任

1、楼房倒塌谁赔偿，要看倒塌的原因。买的房子塌了可以要求开发商承担赔偿责任。建筑物、构筑物或者其他设施倒塌造成他人损害的，由建设单位与施工单位承担连带责任。建设单位、施工单位赔偿后，有其他责任人的，有权向其他责任人追偿。因其他责任人的原因，建筑物、构筑物或者其他设施倒塌造成他人损害的，由其他责任人承担侵权责任。

2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千二百五十二条

建筑物、构筑物或者其他设施倒塌、塌陷造成他人损害的，由建设单位与施工单位承担连带责任，但是建设单位与施工单位能够证明不存在质量缺陷的除外。建设单位、施工单位赔偿后，有其他责任人的，有权向其他责任人追偿。因所有人、管理人、使用人或者第三人的原因，建筑物、构筑物或者其他设施倒塌、塌陷造成他人损害的，由所有人、管理人、使用人或者第三人承担侵权责任。

二、楼房高空坠物由谁来赔偿

根据法律规定建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害，所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。所有人、管理人或者使用人赔偿后，有其他责任人的，有权向其他责任人追偿。

三、小区施工居民摔倒责任划分

法律分析：不少老旧小区都迎来了改造工程，不管是从道路环境、公共设施还是楼道建设等，各方面都将变得越来越好。不过改造虽好，但是改造过程中也发生了一些纠纷。近日，本报接到市民来电报料称，由于小区改造后门口增加台阶设计，导致业主摔伤。

法律依据：《物业管理条例》第五十一条业主、物业服务企业不得擅自占用、挖掘物业管理区域内的道路、场地，损害业主的共同利益。因维修物业或者公共利益，业主确需临时占用、挖掘道路、场地的，应当征得业主委员会和物业服务企业的同意；物业服务企业确需临时占用、挖掘道路、场地的，应当征得业主委员会的同意。业主、物业服务企业应当将临时占用、挖掘的道路、场地，在约定期限内恢复原状。

四、楼塌了应该由谁来负责

一、楼塌了应该由谁来负责

1、楼塌了负责情况具体如下：

（1）在设计施工阶段就出现问题，设计单位应当对其设计质量负责；

（2）建筑施工企业在施工中偷工减料的，使用不合格的建筑材料、建筑构配件和设备的造成损失的由建筑公司来负责；

（3）由于使用者不合理操作，在没有征得原设计单位同意的情况下擅自对涉及建筑主体或者承重结构变动的装修工程进行施工，造成损失的，承担赔偿责任。

2、法律依据：《物业管理条例》第五十二条

业主需要装饰装修房屋的，应当事先告知物业服务企业。

物业服务企业应当将房屋装饰装修中的禁止行为和注意事项告知业主。

第五十三条

住宅物业、住宅小区内的非住宅物业或者与单幢住宅楼结构相连的非住宅物业的业主，应当按照国家有关规定交纳专项维修资金。

专项维修资金属于业主所有，专项用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造，不得挪作他用。

专项维修资金收取、使用、管理的办法由国务院建设行政主管部门会同国务院财政部门制定。

二、业主如何合法维权

业主合法维权的方法具体如下：

1、不可造谣闹事，使用暴力手段；

2、拿出证据，有业委会代表；

3、走法律途径，向物业管理局投诉。

五、楼房地面塌陷可以要求赔偿吗

法律分析：地面出现塌陷原因有很多，主要可以分为不为原因造成的和自然原因造成的，如在施工的过程中由于施工不当，造成地面的塌陷。如果地面塌陷的原因是自然灾害造成的，那么任何人不需要承担赔偿的责任，如果地面塌陷是人为原因造成的，那么由造成地面塌陷的一方承担赔偿的责任。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千二百五十二条建筑物、构筑物或者其他设施倒塌、塌陷造成他人损害的，由建设单位与施工单位承担连带责任，但是建设单位与施工单位能够证明不存在质量缺陷的除外。建设单位、施工单位赔偿后，有其他责任人的，有权向其他责任人追偿。因所有人、管理人、使用人或者第三人的原因，建筑物、构筑物或者其他设施倒塌、塌陷造成他人损害的，由所有人、管理人、使用人或者第三人承担侵权责任。