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就再看看别人怎么说的。
什么“动迁利益”,如果你户口所在的现在处于规划拆迁范围,户口人数的增加,当然影响其他人利益,因为房屋拆迁补偿是根据房屋建筑面积计算的,不是根据家庭人口计算的。
拆迁。是按着房屋平方扩建。就是后者按着家庭人头来扩建。户口和拆迁扩建两者相互统一。拆迁补偿也是按照家庭人头和人口数来补偿的。拆迁扩建户口和家庭人头数相互统一。家庭人头在拆迁扩建占重要的地位。户口是次要地位。
你好按三个人补偿你们了,因为原来分地时就你们三个人,现在也只能按三个人计算了。因为家庭增加口人和减少人口,土地使用权是不会再有什么变动了。
按户口上的人数安置,每个人可以得到三十平米的还建房(好像是三十,要占了房子才有哈!),农转非也是按户口上的人数嘛,一个人好多钱,我们北碚只有几万,我郁闷,渝北有十几万,各个区有所不同。祝你好运0(∩_∩)0
拆迁和人口安置,依法由城乡建设主管机关负责。 建设部发布的第60号令是《建设工程勘察和设计单位资质管理规定》。 建设部发布的第103号令是建设部关于修改《城市房屋便器水箱应用监督管理办法》的决定,该办法也不涉及拆迁和人口安置。 拆迁和人口安置的依据,你可以查阅《国有土地上征收和补偿条例》。;
编者按:随着城市建设的步伐加快,,旧城改造、重点工程相继开工建设,涉及动迁人员无数,造成“人户分离”,拆迁后户口迁移也成为一大困扰拆迁群众的难题,小编为您整理了拆迁后户口迁移的问题及解决办法。拆迁后经常会出现迁出地派出所“有户无人”,迁入地派出所“有人无户”的现象,由于户籍管理制度和一系列的社会福利制度相联系,这种拆迁后“人户分离”的状况,存在弊端:派出所的户籍基础管理工作困难;与户籍相联系的社会福利政策宣传和贯彻落实难度加大,比如低保调查、合作医疗保险、廉租房保障、民政救济、计划生育、征兵、社保、综治等问题,都由户口所在地街办、社区负责。那拆迁后户口迁移该怎么办?按照《中华人民共和国户口登记条例》第十条“公民迁出本户口管辖区,由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记,领取迁移证件,注销户口。”及第十三条“公民迁移,从到达迁入地的时候起,城市在三日以内,农村在十日以内,由本人或者户主持迁移证件向户口登记机关申报迁入登记,缴销迁移证件”的规定办理即可。对于拆迁房就地还建的,户口可以不迁户,而对于一次性货币补偿安置的拆迁户,户口必须迁入现居地,拆迁后买了新房或二手房的,也要将户口迁往现居地,而拆迁户在外租房、借房进行过度的,户口将保留在原居住地派出所。通常情况下,户口迁移需要提供:(1)入户申请书; (2)申请人、被申请人户口本及身份证; (3)申请人常住户口所在地派出所)证明; (4)被投靠人户口所在地派出所证明。2、由于落户地不同,具体办理程序及相关材料会略有差别。因此建议在办理有关户口迁移手续时具体咨询当地派出所。
针对这种情况有专门的“托底保障”的。当然先要进行居住困难家庭的认定,该房屋中被认定为应安置的人口必须是没有享受过动拆迁政策或福利分房政策的。具体到我们普陀区,补偿标准是按配套安置房的建筑面积22平方/人进行补偿,即差不多每人20万左右。
看各地的标准,一般都是按照户口本上的人口每人多少平方的补偿标准来分的。拆迁居住房屋补偿(1)征地拆迁居住房屋,被征地的村或者村民小组建制撤销的,被拆迁人可以选择货币补偿,也可以选择与货币补偿金额同等价值的产权房屋调换。前款规定的货币补偿金额计算公式为:(被拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积。房屋建安重置价(房屋重置价格)是指采用估价时点的建筑材料和建筑技术,按估价时点的价格水平,重新建造与被拆除房屋具有同等功能效用的的全新状态的房屋的正常价格。拆迁房屋的评估价格不包括房屋的装饰价值。简单说,建造同样的房屋需要多少钱再算上折旧率。被拆除房屋建安重置单价结合成新,由建设单位委托具有市房地资源局核准的房屋拆迁评估资格的房地产估价机构评估;同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价及价格补贴标准,由被拆除房屋所在地的区(县)人民政府制定并公布。(2)征地拆迁居住房屋,被征地的村或者村民小组建制不撤销的,应当按下列规定对未转为城镇户籍的被拆迁人予以补偿安置:(一)具备易地建房条件的区域,被拆迁人可以在乡(镇)土地利用总体规划确定的中心村或居民点范围内申请宅基地新建住房,并获得相应的货币补偿;(二)不具备易地建房条件的区域,可以选择货币补偿,也可以选择与货币补偿金额同等价值的产权房屋调换。被拆迁人不得再申请宅基地新建住房。本条第一款第一项规定的货币补偿金额计算公式为:(被拆除房屋建安重置单价结合成新+价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积;被拆迁人使用新宅基地所需的费用,由建设单位支付给被征地的村或者村民小组。被拆迁人申请宅基地新建房屋的审批程序,按照国家和本市农村住房建设的有关规定执行。(3)拆迁居住房屋,还应当补偿拆迁人搬家补助费、设备迁移费、过渡期内的临时安置补助费,并自过渡期逾期之日起增加临时安置补助费。(4)拆除居住房屋附属的棚舍以及其他地上构筑物的补偿,按照本市有关国家建设征地的财物补偿标准执行。(5)征地农业人口安置补助费、青苗补偿费和土地补偿费,按照国家和本市有关规定执行。
别听他们说,什么都不懂来这里瞎说 首先关于评估赔偿的事情 跟你家里人数 户口没关系 就是跟你的房子 宅基地 土地 土地上的东西有关 然后是回迁房和安置的问题 这个才跟户口和人数有关系 现在国家执行的政策大致是回迁房按 1:1的比例给你 也就说你家原来宅基地有多大 就给你多少回迁房 面积的话大概就是80年以前的老宅按照04亩也就是667×0。4=267平米,然后80年后的老宅按照03亩 也就是667×0.3= 200平米 这个各地可能有点区别 但是不会太大 太大的话就是都给当官的弄去了 然后是每户还是每人要和到50多平米来的 不够的话按这个标准 我忘记具体是多少了 因为现在户口管的严 所以不会出现一家10几口人的情况 所以 这一条几乎都用不上还有就是农村的宅基地是不允许买卖的 不管你花多少钱国家都不承认 最近也不批了 只能是你申请 由大队批准 本村的能买村里废弃的宅基地。希望能帮到你
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