东北老房子拆迁补偿标准，农村井征用补偿标准是什么:今日拆迁补偿标准更新-北京圣运律师事务所

东北老房子拆迁补偿标准,农村井征用补偿标准是什么,一、农村井征用补偿标准是什么?各地补偿标准不一样，九水井手压井10元米1、水井补偿包括开凿工程、用料及用工等费用2、废、枯井按同类井补偿标准30—50%补偿3、机井按井深分段计算补偿土井

东北老房子拆迁补偿标准，农村井征用补偿标准是什么:今日拆迁补偿标准更新

东北老房子拆迁补偿标准,农村井征用补偿标准是什么

一、农村井征用补偿标准是什么?

各地补偿标准不一样，九水井手压井10元/米1、水井补偿包括开凿工程、用料及用工等费用2、废、枯井按同类井补偿标准30—50%补偿3、机井按井深分段计算补偿土井：直径1.2米90元/米砖井(包括乱石井)深5—10米直径1.5米深10—20米直径2.5米2200元4200元做一下参考，具体得询问当地政府。

二、农村拆迁补偿安置有哪几种方案?

目前，我国法律对农村宅基地拆迁补偿方式一般有货币补偿和房屋安置两种方式，但总的原则还是很低的。具体计算方式为：

1、可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额同等价值的产权房屋调换。

2、货币补偿金额计算公式为：(被拆除房屋建安重置单价结合成新同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积。

3、被拆除房屋评估如选用重置法的，按重置单价结合成新，由征地单位委托具有房屋拆迁评估资格的房地产估价机构评估;同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价及价格补贴标准，由被拆除房屋所在地的市、县人民政府根土地市场的实际情况制定并公布。

三、农村征地拆迁

对于农村来讲，农业人口的确定依据主要就是户口登记，而户口在农村的人不一定就是农业人口，要看是否为“农业家庭户”。

农业人口主要有两项相关的权利：

(一)承包土地

1、《中华人民共和国农村土地承包法》第五条规定：“农村集体经济组织成员有权依法承包由本集体经济组织发包的农村土地。任何组织和个人不得剥夺和非法限制农村集体经济组织成员承包土地的权利。”

2、其中，如何确定是否是农村集体经济组织成员，法律法规没有明确规定，但实践中主要依据的就是户口。此外，可以参考《重庆市高级人民法院印发〈关于农村集体经济组织成员资格认定问题的会议纪要〉的通知》：“关于集体经济组织成员认定的基本原则。农村集体经济组织成员资格的认定，应当以是否形成较为固定的生产、生活，是否依赖于农村集体土地作为生活保障为基本条件，并结合是否具有依法登记的集体经济组织所在地常住户口，作为判断农村集体经济组织成员资格的一般原则。”

(二)申请和获得宅基地

《中华人民共和国土地管理法》第六十二条规定：“农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。”其中，农村村民和“户”的认定，也是依据户口来进行的。

综上所述，农村井被征用后的补偿标准还是要根据具体的情况来进行决定，且政府规定的安置补偿的项目也是综合多方面的因素来考虑的，尤其是村委会是在农民和政府之间起过渡作用的。