广州老小区拆迁补偿标准，广州拆迁赔多少钱一平方米:今日拆迁补偿标准更新-北京圣运律师事务所

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广州老小区拆迁补偿标准，广州拆迁赔多少钱一平方米:今日拆迁补偿标准更新

广州老小区拆迁补偿标准,广州拆迁赔多少钱一平方米

一、广州拆迁赔多少钱一平方米?

1、广州拆迁一平方米可能不赔偿几万元，具体单位补偿金额计算方式为房屋价值等的补偿除以被拆迁房屋的总的面积。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

(一)被征收房屋价值的补偿;

(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

2、对因征收合法房屋造成被征收人停产停业损失的补偿，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。

其中，房屋被征收前的效益原则上以房屋征收决定作出前1年内实际月平均税后利润为准，不能提供纳税情况等证明或者无法核算税后利润的，按上年度本地区同行业平均税后利润额或者同类房屋市场租金计算。停产停业期限的确定，选择货币补偿的按6个月计算;选择产权调换的，停产停业期限自被征收人实际搬迁之日起至产权调换房屋通知交付之日止。

二、房屋征收补偿工作主体是谁?

1、国有土地上房屋征收与补偿工作的主体是市、县级人民政府，由房屋征收部门组织实施。

市、县级人民政府应当在本通知发出之日起三个月内确定房屋征收部门，充实必要的工作人员，确保正常运转。设区的市人民政府应当明确市、区两级房屋征收部门的职责分工，并履行监督职责。房屋征收部门委托不以营利为目的的房屋征收实施单位承担房屋征收与补偿具体工作的

2、关于优先给予住房保障。

征收个人住宅，被征收人符合当地住房保障条件且按规定通过资格审核和公示的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。申请住房租赁补贴的，由住房保障主管部门自被征收人签订补偿协议并实际搬迁后的当月起发放住房租赁补贴;申请公共租赁住房等保障性住房的，在轮候时采取加分等方式给予优先安排。

不管是在广州地区，还是在其他地区的房屋都有可能会被拆迁，但是现行法仅规定了拆迁后可能会需要支付的补偿项目，并没有规定具体的补偿单价，故此在拆迁方实施拆迁行为之前，拆迁方与被拆迁方需要协商确定没平方米具体的补偿金额。