农村的农民房子拆迁补偿标准,楼房拆迁补偿标准有哪些,一、房屋拆迁补偿的概念 房屋拆迁补偿是什么，房屋拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人，依照《城市房屋拆迁管理条例》的规定给予的补偿。房屋拆迁如何补偿?房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被
一、房屋拆迁补偿的概念
房屋拆迁补偿是什么，房屋拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人，依照《城市房屋拆迁管理条例》的规定给予的补偿。房屋拆迁如何补偿?房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。
房屋拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人，依照《城市房屋拆迁管理条例》的规定给予的补偿。拆迁补偿的方式，可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换。根据被拆迁人的要求可以是异地兑换，也可以是同地兑换。
二、《城市房屋拆迁管理条例》楼房拆迁补偿标准
拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有：
(1)房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。
(2)周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。
(3)奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。
由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为：房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。
(一)房屋拆迁补偿计算标准
(1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)。
(2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格。
(二)房屋拆迁安置费计算标准
(被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费。
1、如果拆迁人提供周转房且拆迁房屋使用人居住，则公式第二项补助费为0;
2、如果拆迁房屋属住宅房屋，则公式第四项赔偿费为0;
3、被拆迁人获得补偿，表明该房屋由其自用。
从以上内容看出，楼房拆迁补偿是根据房屋的新旧，评估价格，还有建筑结构有关系，具体相关楼房补偿标准要看当地相在政府的法律规定。
(三)农村房屋拆迁补偿标准
(1)被征地的村或者村民小组建制撤销的，以及建制虽然不撤销，但不具备易地建房条件的，被拆迁人可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额问等价值的产权房屋调换。它的具体计算是(被拆拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积;
(2)被征地的村或者村民小组建制不撤销的，具备易地建房条件的，被拆迁人可以在乡(镇)土地利用总体规划确定的中心村或居民点范围内申请宅基地新建住房，并获得相应的货币补偿，计算公式为(被拆除房屋建安重置单价结合成新十价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积;被拆迁人使用新宅基地所需的费用。
以上就是关于楼房拆迁补偿的相关内容，主要从楼房拆迁补偿的方式、楼房拆迁补偿的具体构成部分、楼房拆迁补偿金额的计算这几个方面来说明楼房拆迁补偿，这也是被拆迁者维权的出发点，因各省市具体法律条文上会有所差异，还需结合各省市具体法律条文具体处理。如果您还有相关不明白的问题，更多相关问题您可以咨询圣运洛阳律师。
●农村的农民房子拆迁补偿标准是多少
●农村的农民房子拆迁补偿标准是多少钱
●农民农村房屋拆迁补偿
●农民房产拆迁赔偿标准
●农民房拆迁怎么赔偿
●农民房产拆迁赔偿标准
●农村房屋拆迁补偿新政策
●农村房子拆迁赔偿怎么算的
●2021农村房子拆迁补偿
●农民 房屋 拆迁
●浙江农村拆迁补偿标准是什么样的
●浙江农村拆迁补偿标准是什么样的
●浙江农村拆迁补偿标准明细2021
●浙江省农村拆迁补偿标准
●2021浙江农村拆迁政策
●浙江省农村拆迁标准
●浙江农村房屋拆迁补偿标准
●浙江省农村房屋拆迁赔偿
●浙江农村拆房补偿标准2021多少钱一平方
●2020年浙江农村拆房赔偿价格表
●新建房子拆迁补偿标准，2024年公路建设征地拆迁补偿标准是怎样的:今日拆迁补偿标准更新
●农村建房子与邻居纠纷如何处理?,农村建房子与邻居纠纷怎么处理:今日村们集体维权在线法律咨询
●停止拆迁？住建部已明确，2022年起，20年的老房子统统这样处理,2023年拆迁最新政策住建部:今日城市更新在线法律咨询
●楼房农村拆迁补偿比例，农村房子国家补偿标准:今日楼房拆迁补偿更新
●在上海临港交社保可以买上海市区的房子吗,最近上海临港买房条件:今日城市更新在线法律咨询
●农村房子卖了拆迁补偿款纠纷怎么处理？,拆迁赔偿房可以任意买卖吗？:今日村们集体维权在线法律咨询
●农村建房邻里纠纷法律,农村建房子与邻居纠纷怎么处理:今日村们集体维权在线法律咨询
●深圳房子以旧换新最新政策规定,深圳回迁房买卖政策:今日城市更新在线法律咨询
●农村老房子纠纷如何解决 ,农村老房子纠纷如何解决:今日村们集体维权在线法律咨询
●房子新政策以旧换新,旧房改造的新政策:今日城市更新在线法律咨询
●河南郑州房子以旧改新政策,郑州房改房新政策是什么?:今日城市更新在线法律咨询
●宜宾房子以旧换新最新政策,关于旧房改造的政策:今日城市更新在线法律咨询
●农村建房子与邻居纠纷怎么处理,农村建房与邻居发生纠纷怎么办:今日村们集体维权在线法律咨询
●对于村里有争议的房子怎么处理,在农村房子发生纠纷怎么办:今日村们集体维权在线法律咨询
●老房子被强制拆迁，违法吗？,老房子遭遇强拆，是否合法？:今日城市更新在线法律咨询
●拆迁以后还会有吗,房子以后还会拆迁吗:今日城市更新在线法律咨询
●仪征青山镇房子会拆迁吗,仪征拆迁怎么又停了？:今日城市更新在线法律咨询
●有没有收购房子的机构,中介收购房子是怎么回事:今日城市更新在线法律咨询
●我是花溪。我有老房子改造，换了棚子给我补偿。我不同意。是单位修给员工的。我想用住房补偿。没有产权,正常房屋被纳入旧房改造，补偿低，怎么维权:今日城市更新在线法律咨询
●农村盖房子邻居有争议的要怎么办,农村翻盖房子邻居不同意怎么办:今日村们集体维权在线法律咨询
文章来源参考：【头条】农村的农民房子拆迁补偿标准，农村的农民房子拆迁补偿标准是多少钱本文到此结束，希望对您有所帮助，欢迎我们的本网站以便快速找到！
投稿：赵霖
内容审核：北京圣运律师
