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武汉铁塔厂宿舍什么时候拆迁,武汉西站拆迁补偿多少一平:今日城市更新在线法律咨询

发布时间：
2024-09-10 12:51:50
作者：
圣运律师
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武汉铁塔厂宿舍什么时候拆迁，武汉铁塔厂宿舍的拆迁时间取决于当地政府的拆迁规划和具体情况。目前无法给出确切的拆迁时间，但可以根据相关法律依据提供一些参考信息。首先，根据《铁路安全管理条例》的相关规定，铁路线路安全保护区的范围因地区和铁路类型的

武汉铁塔厂宿舍什么时候拆迁,武汉西站拆迁补偿多少一平:今日城市更新在线法律咨询

一、武汉铁塔厂宿舍什么时候拆迁

武汉铁塔厂宿舍的拆迁时间取决于当地政府的拆迁规划和具体情况。目前无法给出确切的拆迁时间，但可以根据相关法律依据提供一些参考信息。

首先，根据《铁路安全管理条例》的相关规定，铁路线路安全保护区的范围因地区和铁路类型的不同而有所差异。在特定情况下，如铁路建设和运输安全需要，铁路监督管理机构或县级以上地方人民政府会依据法律程序划定安全保护区，并可能涉及拆迁事项。然而，这些规定主要适用于铁路线路周边的安全保护，而不直接针对特定的宿舍区。

其次，武汉铁塔厂宿舍的拆迁可能受到城市更新、基础设施建设或环境保护等因素的影响。这些因素通常会被纳入地方政府的拆迁规划中，以推动城市发展和改善居民生活环境。因此，要了解武汉铁塔厂宿舍的具体拆迁时间，建议关注当地政府发布的拆迁规划信息。

最后，拆迁过程必须遵循相关法律法规，确保居民的合法权益得到保障。这包括但不限于给予被拆迁人合理的补偿、提供必要的安置措施等。因此，在武汉铁塔厂宿舍拆迁过程中，相关政府部门将依法进行，并及时向公众通报进展情况。

综上所述，由于拆迁时间受多种因素影响且涉及具体行政决策，目前无法确定武汉铁塔厂宿舍的确切拆迁时间。建议您密切关注当地政府的相关公告和动态，以获取最新信息。

二、核电站拆迁补偿

法律分析：征地拆迁的补偿标准不是固定的，没有统一的计算标准，因为需要参考的因素非常多，如市场价格、政策等，当然，确定补偿数额还是和当事人协商确定最好，这样不会因此产生补偿纠纷。一般拆迁补偿标准的调整由市县人民政府公布。

法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：

（一）国防和外交的需要；

（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；

（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；

（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；

（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；

（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

三、武汉西站拆迁补偿多少一平

一、湖北武汉征地拆迁补偿多少钱,标准明细

旱田平均每亩补偿5.3万元。水田平均每亩补偿9万元。菜田平均每亩补偿15万元。征收林地及其他农用地平均每亩补偿13.8万元。征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿13.6万元。

(1)根据《中华人民共和国土地管理法》第四十七条的规定，征用耕地的补偿费包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费;征用城市郊区的菜地，用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。

(2)对于这三项费用的分配：安置补助费、青苗费是直接支付给被征地人的，土地补偿费给村集体。

(3)但给村集体的土地补偿费也不是就归集体所有、被征地人一点都得不到了：土地补偿费由村集体统一分配，具体如何分要经村民代表大会决定，但在分配时，或者是所有村民都有权平均分、然后由村里给被征地人另行调配土地;或者是多分配给被征地人一些款项作为补偿、而没有被征地的村民就少分或是不分给所征地的土地补偿费。

二、市、县人民政府应该履行哪些职责

根据条例的有关规定，市、县人民政府主要应当履行以下职责：

(1)组织有关部门论证和公布征收补偿方案，征求公众意见；

(2)对征收补偿方案的征求意见情况和修改情况进行公布，以及组织因旧城区改建需要征收房屋，多数人不同意情况下的听证会；

(3)依法作出房屋征收决定并公告；

(4)制定房屋征收补助和奖励办法；

(5)组织有关部门对征收范围内未经登记的建筑进行调查、论证和处理；

(6)依法作出房屋征收补偿决定并公告；

(7)对在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，申请人民法院强制执行；

(8)负责征收补偿费用足额到位，专款专用；

(9)做好房屋征收与补偿政策的宣传、解释工作。

三、房屋拆迁流程

1、暂停公示

由建设主管部门颁发一个文件，要求在拆迁范围内暂停户口迁移、房屋改建、加建、扩建的工程，这就是暂停公示，需要在有关的场合进行公告，公示期不能超过一年。

2、入户调查评估

在确定拆迁范围之后，拆迁人要办一些有关的手续、文件，一般来说需要取得《建设用地规划许可证》或者《建设工程规划许可证》这两个规划文件，那么在法律上具备了拆迁的前提和依据。在此之后就可以进行拆迁的工作了。拆迁工作的第一步是先入户调查，即到现场一户一户的调查。通常入户调查是几个单位同时去，包括拆迁公司、评估公司、业主单位、拆迁人等。拆迁公司是进行人口、户口调查;而评估公司是评估的现场勘查，按照评估规则进行拍照和记录。

3、内业计算

实际就是评估公司进行内业输机和数据测算，根据外业调查的资料数据进行初步测算，算出一个大致的初步评估价格。

4、制定拆迁实施方案

拆迁人需要通过评估机构的初步外业调查和内业计算，了解拆迁范围内的补偿费用大概是多少钱，编制拆迁投资预算方案。同时制定拆迁补偿方案，是货币补偿还是实物补偿，货币补偿需要耗资多少，补偿资金的筹措方式等。

5、申请拆迁许可证

拆迁人拿着一系列前期入户调查的材料，包括拆迁实施方案、规划文件等，去建委(房管局)申请《拆迁许可证》。

6、发布拆迁公告

就是声明此次拆迁行为即将开始。一般发布拆迁公告的同时，要把《拆迁许可证》公开张贴出来，以说明拆迁行为的合法性和时间安排。

7、出一个正式的评估报告

这个时候的评估机构需要出具正式的评估报告，一般是每一个被拆迁人都出一份报告，正式报告需要评估机构正式签字盖章。

8、送达拆迁评估报告

送达的方式有当面送达，也有邮递的方式。