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济南市正觉寺拆迁最新政策,济南历城区今年拆迁计划:今日城市更新在线法律咨询

发布时间：
2024-09-08 10:16:25
作者：
圣运律师
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济南市正觉寺拆迁最新政策，济南市正觉寺拆迁最新政策主要包括以下几个方面：一、拆迁补偿标准根据济南市的相关规定，拆迁补偿主要包括以下几个部分：搬迁费：按照被征收房屋建筑面积计算，住宅房屋和非住宅房屋分别有不同的补偿标准。若因房屋征收部门提供的

济南市正觉寺拆迁最新政策,济南历城区今年拆迁计划:今日城市更新在线法律咨询

一、济南市正觉寺拆迁最新政策

济南市正觉寺拆迁最新政策主要包括以下几个方面：

一、拆迁补偿标准

根据济南市的相关规定，拆迁补偿主要包括以下几个部分：

搬迁费：按照被征收房屋建筑面积计算，住宅房屋和非住宅房屋分别有不同的补偿标准。若因房屋征收部门提供的产权调换房屋为期房或现房但不能及时交付使用导致被征收人需要二次搬迁的，还应支付二次搬迁费。

临时安置费：在过渡期限内，征收住宅房屋和非住宅房屋分别按照不同的标准计算临时安置费。选择货币补偿的，还会给予一次性的临时安置费。

停产停业损失补偿费：针对非住宅房屋，因征收造成停产停业的，会给予停产停业损失补偿费。具体标准根据被征收房屋的建筑面积来计算。

二、住房保障优先

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十八条的规定，如果被征收人符合住房保障条件，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。这一政策在济南市正觉寺的拆迁过程中同样适用。

三、行政复议与诉讼权利

被征收人对济南市作出的房屋征收决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。这一规定保障了被征收人的合法权益，确保拆迁过程的合法性和公正性。

综上所述，济南市正觉寺拆迁的最新政策主要涉及到拆迁补偿标准、住房保障优先以及行政复议与诉讼权利等方面。这些政策旨在保障被征收人的合法权益，确保拆迁工作的顺利进行。

二、济南拆迁规划

法律分析：根据我国法律规定，需要具体情况具体分析，各地标准不一，详情请咨询当地拆迁部门。

法律依据：

《国有土地上房屋征收与补偿条例》

第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

第二十二条因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费；选择房屋产权调换的，产权调换房屋交付前，房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。

第二十三条对因征收房屋造成停产停业损失的补偿，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。

第二十四条　市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的，依法予以处理。市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿；对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。

第二十七条实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。

三、济南历城区今年拆迁计划

法律分析：历城公布22个征收项目，包括东风党校、宋刘片区、七里河烟草地块等多个大家比较关注的项目。历下区公布的则包括千佛山北入口、济南古城片区、东郊饭店等14个。

法律依据：《关于历城区2020年国民经济和社会发展计划执行情况与2021年计划草案的报告》（三）城乡统筹建设加快推进。加强基础设施建设，推进环境整治提升。一是基础设施建设不断完善。新建续建飞跃大道、凤鸣路南延等道路59条，整治提升道路28万平方米，黄台联络线、济莱高铁、小清河复航及11条市内道路完成征迁，建设62公里“四好农村路”，硬化73个村的通户道路。加快建设董家、彩石、唐王、港沟四处水质净化厂，唐冶片区供水管网、110千伏凤鸣变电站投入使用，建设振邦大厦等8个公共停车场，新建1077个5G基站，逐渐实现重点需求区域5G网络全覆盖。二是城乡生态环境得到显著改善。土壤、河湖等环境治理取得积极成效，主要污染物指标均完成市政府下达的目标任务，“四减四增”行动圆满收官，工作评估全市第二。积极应对重污染天气，完成5.5万户清洁能源替代，空气质量优良率达62%；完成全福河、韩仓河、巨野河等15条河道综合整治，全力推进小清河、巨野河防洪综合治理工程；开展绿地空间增补工程，全年新增绿化面积约161万平方米，实施“千园之城”建设，全年建成综合型公园、社区公园、口袋公园及小区附属游园等各类公园40处，完成绿化特色道路（街区）21条（处）、绿道建设22.1公里，新造林5650亩，城市环境水平稳步提高。大力开展农村人居环境整治工作，改造农村厕所1402户，实现农村无害化厕所覆盖率达92%；完成68个村的生活污水治理，加快农村环卫设施的升级换代，生活垃圾收运率和主次道路机械化保洁率均达100%。三是城市更新力度加大。生活垃圾分类设施实现全覆盖，打造垃圾分类示范片区6个、示范村和社区109个。实施67.3万平方米老旧小区改造，加装电梯31部。新建和改造提升公厕31处。拆除违建416处，共计面积47.5万平方米，新增违建“零”增长，14个街道全部达到无违建街道标准。附件：2021年度历城区国有土地上房屋征收项目计划表

h3>四、济南拆迁规划

法律分析：根据我国法律规定，需要具体情况具体分析，各地标准不一，详情请咨询当地拆迁部门。

法律依据：

《国有土地上房屋征收与补偿条例》

第二十三条对因征收房屋造成停产停业损失的补偿，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。