深圳房屋征地补偿标准是多少，深圳征地土地补偿费仍划分为13个等级31个片区，最低补偿标准从28500元 亩调整为40500元 亩，最高补偿标准从46200元 亩调整为65600元 亩。征收被征收人居住的住宅房屋，被征收人可以选择货币补偿、产
深圳征地土地补偿费仍划分为13个等级31个片区，最低补偿标准从28500元/亩调整为40500元/亩，最高补偿标准从46200元/亩调整为65600元/亩。征收被征收人居住的住宅房屋，被征收人可以选择货币补偿、产权调换、货币补偿与产权调换相结合的方式进行补偿。因本办法第八条第(五)项的需要征收个人住宅，被征收人选择在城市更新地段进行房屋产权调换的，房屋征收部门应当提供在城市更新项目或者单元内的房屋，在城市更新项目或者单元内无法提供的，房屋征收部门可以就近提供。
对住宅房屋以产权调换方式进行征收补偿的，作出房屋征收决定的辖区政府应当提供相应的住宅进行调换，并按照下列规定结算差价：产权调换房屋套内建筑面积超过被征收房屋套内建筑面积的，超出面积部分以市场评估价结算差价；被征收房屋市场评估价格高于产权调换房屋市场评估价格的，以市场评估价的差额结算差价。
二、深圳房屋征地程序是怎样的？
1、征用土地经批准后，主管部门或派出机构依据有关批准文件进行公告，公告期为十五日。
公告内容包括征用土地的位置、范围、面积、时间、原因、依据和补偿、安置问题协商的联系方法以及对被征用土地单位的要求等事项。
2、征地公告发布后，主管部门或派出机构应委托测绘机构对征地范围进行测量、定界。
3、对征地范围内的青苗清点应由被征用土地的农村集体组织代表、主管部门或派出机构及其委托的人员共同实施。
需要补偿的建筑物及附着物应由测绘机构依据国家有关规定和操作规程进行查丈，查丈结果经权利人确认后张榜公布。权利人无正当理由拒不确认的，主管部门或派出机构应采取证据保全措施并办理公证，公证结果应张榜公布。
4、清点、查丈和法定评估机构对建筑物等价格评估的结果张榜公布十五日后无异议的，由派出机构根据清点、查丈和评估结果及本办法附件的补偿标准拟定补偿方案，经主管部门审批同意后，予以公告，公告期为十五日。
深圳房屋契税征收标准2023年主要分为以下几种情况：
1、对于个人购买住房，契税的计算基数为登记价格或计税价格。根据家庭成员范围（包括购房人配偶以及未成年子女）的不同，税率有所不同。例如，对于首套房，如果面积在140平方米以上，契税税率从之前的3%调整为1.5%。对于个人购买家庭唯一住房，如果面积在90平方米及以下，契税税率减至1%；面积在90平方米以上的唯一住房，契税税率减至1.5%。对于个人购买家庭第二套改善性住房，如果面积在90平方米及以下，契税税率减至1%；面积在90平方米以上的第二套改善性住房，契税税率减至2%。
2、根据财政部发布的《关于调整房地产交易环节契税、营业税优惠政策的通知》，2023年的契税按以下规定进行缴纳：对于首套房，如果面积在140平方米以上，契税税率从之前的3%调整为1.5%。京沪广深四地暂不实施二套房优惠政策。
需要注意的是，以上只是深圳房屋契税征收标准的一部分，具体税率和征收标准可能会因地区和政策的不同而有所差异。如果您需要了解更多信息，建议咨询当地税务部门或相关机构。
房屋契税的计算方法如下：
房屋契税的计算方法可以根据契税税率和房屋价格或登记价格来确定。
根据规定，契税税率为3%，根据房屋面积和价格不同，实行阶梯式征收。对于家庭首套住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。对于家庭二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。例如，如果小明家准备购买二套房，价格为308万，那么契税按登记价格或计税价格的3%计算，即308万x3%=9.24万元。
综上所述，深圳房屋契税征收标准在2023年有望进行调整，具体的档次和税率尚未确定，购房者应及时关注相关政策的发布，并咨询专业人士以获得准确的信息和建议。
【法律依据】：
《中华人民共和国城市维护建设税法》
第七条
省、自治区、直辖市可以决定对下列情形免征或者减征契税：
（一）因土地、房屋被县级以上人民政府征收、征用，重新承受土地、房屋权属；
（二）因不可抗力灭失住房，重新承受住房权属。
农村房屋拆迁赔偿的具体项目和标准如下：
1、房屋补偿费，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算；
2、周转补偿费，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴；
3、奖励性补偿费，该项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。
一、深圳拆扦房屋赔偿标准
1、搬迁补偿费：住宅按房屋合法建筑面积3元/平方米，房屋建筑面积100平方米以下每次300元，选择统建的按2次支付；非住宅按房屋合法建筑面积5元/平方米；货币补偿支付1次。
2、临时安置补偿费：庐城规划区执行庐政秘_2011_131号文件，庐城规划区之外按房屋合法建筑面积每月3元/平方米。现房安置和货币补偿支付3个月。临时安置补偿费从被拆迁人交房之月起发至回迁安置通告时止。住宅过渡期不得超过18个月，逾期未安置的，自逾期之月起不满12个月的，按照规定标准的50%增付临时安置补偿费；超过12个月的，按照规定标准的100%增付临时安置补偿费。
二、深圳坪山农村房屋拆迁赔偿的具体项目和标准如下：
1、房屋补偿费，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算；
2、周转补偿费，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴；
3、奖励性补偿费，该项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定
法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第十九条
征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。
h3>四、深圳房屋契税征收标准2023年深圳房屋契税征收标准2023年主要分为以下几种情况：
1、对于个人购买住房，契税的计算基数为登记价格或计税价格。根据家庭成员范围（包括购房人配偶以及未成年子女）的不同，税率有所不同。例如，对于首套房，如果面积在140平方米以上，契税税率从之前的3%调整为1.5%。对于个人购买家庭唯一住房，如果面积在90平方米及以下，契税税率减至1%；面积在90平方米以上的唯一住房，契税税率减至1.5%。对于个人购买家庭第二套改善性住房，如果面积在90平方米及以下，契税税率减至1%；面积在90平方米以上的第二套改善性住房，契税税率减至2%。
2、根据财政部发布的《关于调整房地产交易环节契税、营业税优惠政策的通知》，2023年的契税按以下规定进行缴纳：对于首套房，如果面积在140平方米以上，契税税率从之前的3%调整为1.5%。京沪广深四地暂不实施二套房优惠政策。
需要注意的是，以上只是深圳房屋契税征收标准的一部分，具体税率和征收标准可能会因地区和政策的不同而有所差异。如果您需要了解更多信息，建议咨询当地税务部门或相关机构。
房屋契税的计算方法如下：
房屋契税的计算方法可以根据契税税率和房屋价格或登记价格来确定。
根据规定，契税税率为3%，根据房屋面积和价格不同，实行阶梯式征收。对于家庭首套住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。对于家庭二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。例如，如果小明家准备购买二套房，价格为308万，那么契税按登记价格或计税价格的3%计算，即308万x3%=9.24万元。
综上所述，深圳房屋契税征收标准在2023年有望进行调整，具体的档次和税率尚未确定，购房者应及时关注相关政策的发布，并咨询专业人士以获得准确的信息和建议。
【法律依据】：
《中华人民共和国城市维护建设税法》
第七条
省、自治区、直辖市可以决定对下列情形免征或者减征契税：
（一）因土地、房屋被县级以上人民政府征收、征用，重新承受土地、房屋权属；
（二）因不可抗力灭失住房，重新承受住房权属。
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内容审核：刘鹏飞律师
来源：中国法院网-深圳房屋征地补偿标准是多少，
