天津市城市更新最新政策,最新进天津的政策:今日城市更新在线法律咨询-北京圣运律师事务所

您的位置：圣运律师 > 拆迁普法 > 天津市城市更新最新政策,最新进天津的政策:今日城市更新在线法律咨询

天津市城市更新最新政策,最新进天津的政策:今日城市更新在线法律咨询

发布时间：
2024-09-06 03:26:17
作者：
圣运律师
字体大小
[大中小]

天津市城市更新最新政策，天津市城市更新的最新政策主要包括以下几个方面：一、购房政策对于购房人家庭名下在本市无房且无商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的，继续执行贷款首付款比例最低30%的政策。如果购房人家庭名下在本市无房但有商业性住房贷

天津市城市更新最新政策,最新进天津的政策:今日城市更新在线法律咨询

一、天津市城市更新最新政策

天津市城市更新的最新政策主要包括以下几个方面：

一、购房政策

对于购房人家庭名下在本市无房且无商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的，继续执行贷款首付款比例最低30%的政策。

如果购房人家庭名下在本市无房但有商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录，购买普通住房的贷款首付款比例不低于50%，购买非普通住房的贷款首付款比例不低于60%。

对于购房人家庭名下在本市已拥有1套住房的，购买普通住房的贷款首付款比例不低于70%，购买非普通住房的贷款首付款比例不低于80%。

普通住房的标准也进行了细化，需同时满足以下条件：住宅小区建筑容积率在1.0（含）以上，单套住房套内建筑面积120（含本数）平方米以下或者单套住房建筑面积144（含本数）平方米以下，以及实际成交总价低于750（含本数）万元。

二、落户政策

天津的落户政策也有所更新，主要包括人才引进、积分落户和家属随迁三种方式。其中，人才引进方式对于不同学历和技能等级的人才有明确的规定，如全日制高校本科毕业生不超过40周岁、硕士研究生不超过45周岁、博士研究生不受年龄限制等可以直接落户。此外，对于资格型人才、技能型人才和创业型人才也有相应的落户政策。

这些政策旨在促进天津市的城市更新和发展，吸引更多的人才来津工作和生活。请注意，以上政策可能会根据具体情况进行调整，建议在实际操作前咨询相关部门以获取最新信息。

然而，关于天津市城市更新的具体规划和实施细则方面的最新政策，可能涉及城市规划、建设、管理等多个方面。这些政策通常由天津市政府或相关主管部门发布，并可能在官方网站、新闻媒体等渠道进行公示。由于这些信息可能会随时间而变化，建议您直接查阅天津市政府的官方网站或咨询当地相关部门以获取最准确和最新的城市更新政策信息。

总的来说，天津市的城市更新政策是一个复杂而多方面的体系，包括购房政策、落户政策等多个方面。这些政策旨在推动天津市的城市发展，吸引人才，提升城市竞争力。为了获取最准确和最新的政策信息，建议您直接咨询当地政府或相关部门。

二、天津房产新政策

深化区域性住房限购。对在本市有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、有1套及以上住房的成年单身人士I暂停在本市(滨海新区除外)再次购买新建住房和二手房。非本市户籍居民家庭在本市范围内购房，需提供在本市3年内连缴2年以上社会保险或个人所得税证明。补缴的社会保险或个人所得税证明不得作为购房有效凭证。为保障本市和外地在津工作人群的住房需求，打击利用金融杠杆进行住房炒作，进一步强化差别化住房信贷政策，具体措施由人民银行天津分行会同天津银监局发布实施。相关部门应为贷款银行提供借款人家庭户籍、住房、婚姻状况等信息的查询便利。

法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十五条商品房预售，应当符合下列条件：

（一）已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；

（二）持有建设工程规划许可证；

（三）按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期；

（四）向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明。

商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。商品房预售所得款项，必须用于有关的工程建设。

三、最新进天津的政策

最新进天津的政策：

1、2023年1月8日起，对新型冠状病毒感染实施“乙类乙管”。依据《中华人民共和国传染病防治法》，对新冠病毒感染者不再实行隔离措施，不再判定密切接触者，不再划定高低风险区；

2、入境人员：入境前，来华人员在行前48小时进行核酸检测，结果阴性者可来华，无需向我驻外使领馆申请健康码，将结果填入海关健康申明卡。如呈阳性，相关人员应在转阴后再来华。入境后，不再对入境人员实施全员核酸检测，对健康申报正常且海关口岸常规检疫无异常者，可放行进入社会面。

天津疫情防控最新政策：

1、科学精准划分风险区域。按楼栋、单元、楼层、住户划定高风险区，不得随意扩大到小区、社区和街道等区域。不得采取各种形式的临时封控；

2、进一步优化核酸检测。不按行政区域开展全员核酸检测，进一步缩小核酸检测范围、减少频次。根据防疫工作需要，可开展抗原检测。对高风险岗位从业人员和高风险区人员按照有关规定进行核酸检测，其他人员愿检尽检。除养老院、福利院、医疗机构、托幼机构、中小学等特殊场所外，不要求提供核酸检测阴性证明，不查验健康码。重要机关、大型企业及一些特定场所可由属地自行确定防控措施。不再对跨地区流动人员查验核酸检测阴性证明和健康码，不再开展落地检；

3、优化调整隔离方式。感染者要科学分类收治，具备居家隔离条件的无症状感染者和轻型病例一般采取居家隔离，也可自愿选择集中隔离收治。居家隔离期间加强健康监测，隔离第6、7天连续2次核酸检测Ct值≥35解除隔离，病情加重的及时转定点医院治疗。具备居家隔离条件的密切接触者采取5天居家隔离，也可自愿选择集中隔离，第5天核酸检测阴性后解除隔离；

4、落实高风险区“快封快解”。连续5天没有新增感染者的高风险区，要及时解封；

5、保障群众基本购药需求。各地药店要正常运营，不得随意关停。不得限制群众线上线下购买退热、止咳、抗病毒、治感冒等非处方药物；

6、加快推进老年人新冠病毒疫苗接种。各地要坚持应接尽接原则，聚焦提高60-79岁人群接种率、加快提升80岁及以上人群接种率，作出专项安排。通过设立老年人绿色通道、临时接种点、流动接种车等措施，优化接种服务。要逐级开展接种禁忌判定的培训，指导医务人员科学判定接种禁忌。细化科普宣传，发动全社会力量参与动员老年人接种，各地可采取激励措施，调动老年人接种疫苗的积极性。

法律依据：《中华人民共和国传染病防治法》第六条

国务院卫生行政部门主管全国传染病防治及其监督管理工作。县级以上地方人民政府卫生行政部门负责本行政区域内的传染病防治及其监督管理工作。县级以上人民政府其他部门在各自的职责范围内负责传染病防治工作。军队的传染病防治工作，依照本法和国家有关规定办理，由中国人民解放军卫生主管部门实施监督管理。

第七条

各级疾病预防控制机构承担传染病监测、预测、流行病学调查、疫情报告以及其他预防、控制工作。医疗机构承担与医疗救治有关的传染病防治工作和责任区域内的传染病预防工作。城市社区和农村基层医疗机构在疾病预防控制机构的指导下，承担城市社区、农村基层相应的传染病防治工作。

h3>四、天津房产新政策

法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十五条商品房预售，应当符合下列条件：

（一）已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；

（二）持有建设工程规划许可证；

（三）按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期；

（四）向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明。