闵行区伦敦城规划取消了吗,暂时还没有。上海的文化品牌建设正奋力迈进。“伦敦城”文化品牌项目落户上海闵行区梅陇镇,该文化品牌项目由和平集团开发,于2016年12月被上海市政府列为市级“十三五”重点项目,预计2020年建成后面向全球开放。201
暂时还没有。
上海的文化品牌建设正奋力迈进。“伦敦城”文化品牌项目落户上海闵行区梅陇镇,该文化品牌项目由和平集团开发,于2016年12月被上海市政府列为市级“十三五”重点项目,预计2020年建成后面向全球开放。
2017年6月20日上午10点,和平集团南上海文化旅游产业——伦敦城启动仪式现场。 资料图
和平集团透露,项目汇集国内外诸多世界一流的著名设计公司,融合“文化、旅游、商业、办公、酒店”五大功能区,携手打造一座立面俊朗、线条流畅、大气优雅的度假城市超级综合体。其中包括文化旅游、文化创意、高档酒店、电影文化体验区、动漫文化体验馆、免税店等多种业态。
在文化旅游会展区,有18栋原汁原味的英伦建筑群,聚焦了伦敦桥、大本钟、白金汉宫、议会厅、伦敦眼等著名景点。建筑采用中轴对称布局,以皇家大道为轴线,休闲风情街为环线,两条威尼斯水街为支线,由造型精美的贡多拉带动整个区域。
该区域设古董鉴赏,拍卖中心,各类艺术展览馆,教堂,展示着世界级中西文化艺术。
文化创意区,创建培育影视艺术人才的学院。区域配套高端酒店式人才公寓,欧式风格一体化精装,配套英式服务。
高档酒店区,拥有强大视觉冲击力的双子塔超五星级酒店。特设好莱坞电影主题客房,为宾客打造至尊皇家体验。
会议办公区,白金汉宫建筑风格的国际会议中心,融通英伦文化。5A甲级办公区,入驻各类金融贸易产业,高科创意产业,利用互联网科技平台,打造互联网文化旅游产业。
电影文化主题体验区,地下二层由美国好莱坞影视文化传媒集团用最新高科技,打造最高端电影文化大型体验馆。索马里海盗、怪物史莱克、星球争霸等电影主题应有尽有。配套设高科技动感电影院,世界最新4D、IMAX、环球巨幕等技术一应俱全。
地下一层则主要有动漫文化体验馆:包含互动、购物、娱乐等多项功能。还开设世界免税保税商品区,汇聚国际品牌。
据悉,“伦敦城”与轨交15号线曙建路站无缝对接。项目占地10万平方米(128亩),规划总建筑面积56万平方米,首期计划投资100多亿,延伸上海外滩的建筑品味,传承欧陆英伦建筑风格,展示万国建筑风情。
根据规划,该项目全部建成开业后,有望创造500亿元的年销售收入。并计划有穿梭巴士连接上海迪士尼乐园,形成“东有迪士尼,西有伦敦城”的现代商业旅游格局。
伦敦城的主导开发商是上海和平企业(集团)有限公司。据透露,伦敦城历时5年建造。投入运营后,每天将有地铁15号线和短途公交、穿梭大巴将其与上海迪士尼乐园连接,形成合作互补的发展形态。
法律分析:到2022年,黄浦区将基本完成二级以下成片旧里改造;2021年,黄浦区将继续聚焦“政企合作、毛地项目、区级投资”三种实施路径的18个项目,重点推进北京路两侧、新天地周边旧改,2022年集中力量攻坚老城厢区域旧改。
法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第一条 为了加强对城市房屋拆迁的管理,维护拆迁当事人的合法权益,保障建设项目顺利进行,制定本条例。
第二条 城市规划区内国有土地上实施房屋拆迁,并需要对被拆迁人补偿、安置的,适用本条例。
第三条 城市房屋拆迁必须符合城市规划,有利于城市旧区改造和生态环境改善,保护文物古迹。
第四条 拆迁人应当依照本条例的规定,对被拆迁人给予补偿、安置;被拆迁人应当在搬迁期限内完成搬迁。
本条例所称拆迁人,是指取得房屋拆迁许可证的单位。
本条例所称被拆迁人,是指被拆迁房屋的所有人。
第五条 国务院建设行政主管部门对全国城市房屋拆迁工作实施监督管理。
县级以上地方人民政府负责管理房屋拆迁工作的部门(以下简称房屋拆迁管理部门)对本行政区域内的城市房屋拆迁工作实施监督管理。县级以上地方人民政府有关部门应当依照本条例的规定,互相配合,保证房屋拆迁管理工作的顺利进行。
县级以上人民政府土地行政主管部门依照有关法律、行政法规的规定,负责与城市房屋拆迁有关的土地管理工作。
法律分析:
闵行区伦敦城规划是否取消要根据当地人民政府发布的政策进行判断。
法律依据:
《中华人民共和国城乡规划法》 第三条 城市和镇应当依照本法制定城市规划和镇规划。城市、镇规划区内的建设活动应当符合规划要求。
县级以上地方人民政府根据本地农村经济社会发展水平,按照因地制宜、切实可行的原则,确定应当制定乡规划、村庄规划的区域。在确定区域内的乡、村庄,应当依照本法制定规划,规划区内的乡、村庄建设应当符合规划要求。
县级以上地方人民政府鼓励、指导前款规定以外的区域的乡、村庄制定和实施乡规划、村庄规划。
h3>四、黄浦区动迁规划法律分析:到2022年,黄浦区将基本完成二级以下成片旧里改造;2021年,黄浦区将继续聚焦“政企合作、毛地项目、区级投资”三种实施路径的18个项目,重点推进北京路两侧、新天地周边旧改,2022年集中力量攻坚老城厢区域旧改。
法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第一条 为了加强对城市房屋拆迁的管理,维护拆迁当事人的合法权益,保障建设项目顺利进行,制定本条例。
第二条 城市规划区内国有土地上实施房屋拆迁,并需要对被拆迁人补偿、安置的,适用本条例。
第三条 城市房屋拆迁必须符合城市规划,有利于城市旧区改造和生态环境改善,保护文物古迹。
第四条 拆迁人应当依照本条例的规定,对被拆迁人给予补偿、安置;被拆迁人应当在搬迁期限内完成搬迁。
本条例所称拆迁人,是指取得房屋拆迁许可证的单位。
本条例所称被拆迁人,是指被拆迁房屋的所有人。
第五条 国务院建设行政主管部门对全国城市房屋拆迁工作实施监督管理。
县级以上地方人民政府负责管理房屋拆迁工作的部门(以下简称房屋拆迁管理部门)对本行政区域内的城市房屋拆迁工作实施监督管理。县级以上地方人民政府有关部门应当依照本条例的规定,互相配合,保证房屋拆迁管理工作的顺利进行。
县级以上人民政府土地行政主管部门依照有关法律、行政法规的规定,负责与城市房屋拆迁有关的土地管理工作。
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内容审核:黎雪雁律师
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