深圳市城市更新实施办法细则，深圳市城市更新实施办法细则主要涉及城市更新的具体执行流程和规范，尽管具体的细则可能因时间和政策调整而有所变化，但通常这类细则都会围绕几个核心方面展开，包括项目立项、规划审批、实施执行以及后续的监管等。由于无法提供
深圳市城市更新实施办法细则主要涉及城市更新的具体执行流程和规范，尽管具体的细则可能因时间和政策调整而有所变化，但通常这类细则都会围绕几个核心方面展开，包括项目立项、规划审批、实施执行以及后续的监管等。由于无法提供最新的深圳市城市更新实施办法细则的具体文本，以下将结合一般的城市更新流程和相关法规，给出概括性的解答，并重点参考《深圳经济特区居住证条例》等相关法规来部分回答可能涉及的问题。
一、项目立项与规划阶段
城市更新项目通常需要首先进行立项申请，这包括确定项目范围、目标、预期成果等。
随后进行规划编制，包括城市设计方案、更新单元规划等，这些规划需符合深圳市的整体城市规划要求。
规划方案需提交至相关主管部门进行审批，审批过程中可能涉及公众参与和专家评审环节。
二、实施执行阶段
规划方案获批后，进入实施阶段，这包括拆迁补偿、土地整备、基础设施建设等工作。
在此过程中，需确保各项工程符合建设标准，并定期进行质量检查和验收。
同时，要处理好与当地居民的关系，确保更新项目的顺利推进。
三、监管与后续管理
城市更新项目实施完成后，需进行后续的监管工作，确保项目按照规划要求运营。
对于可能出现的违规行为或问题，需及时进行处理和整改。
根据项目实施效果，可能还需进行必要的调整和优化。
此外，在深圳市城市更新过程中，特别是涉及人口管理和居住证办理方面，需遵循《深圳经济特区居住证条例》等相关法规。例如，对于非深户籍人员在城市更新区域内的居住管理，包括居住登记信息的申报、居住证的办理等，都需按照相关法规执行。这有助于确保城市更新过程中的人口管理有序、合法。
总的来说，深圳市城市更新实施办法细则是一个复杂而系统的规范体系，涉及多个方面和环节。要获取最准确和最新的信息，建议直接咨询深圳市相关主管部门或查阅最新的官方文件。
法律分析：深圳市城市更新办法是市政府四届一四六次常务会议审议通过的一款条令。本办法适用于本市行政区域范围内的城市更新活动。本办法所称城市更新，是指由符合本办法规定的主体对特定城市建成区 (包括旧工业区、旧商业区、旧住宅区、城中村及旧屋村等) 内具有以下情形之一的区域，根据城市规划和本办法规定程序进行综合整治、功能改变或者拆除重建的活动:(一)城市的基础设施、公共服务设施亟需完善;(二)环境恶劣或者存在重大安全隐患;(三)现有土地用途、建筑物使用功能或者资源、能源利用明显不符合社会经济发展要求，影响城市规划实施;(四)依法或者经市政府批准应当进行城市更新的其他情形。
法律依据：《深圳市城市更新办法》第一条 为规范本市城市更新活动，进一步完善城市功能，优化产业结构，改善人居环境，推进土地、能源、资源的节约集约利用，促进经济和社会可持续发展，根据有关法律、法规的规定，结合本市实际，制定本办法。
法律分析：规范城市更新活动，建立规范、有序的城市更新长效机制。
法律依据：《深圳市城市更新办法实施细则》
第六条 鼓励金融机构创新金融产品、改善金融服务，通过构建融资平台、提供贷款、建立担保机制等方式对城市更新项目予以支持。
第七条 城市更新项目在实施过程中应当按照集约用地、绿色节能、低碳环保的原则，推广使用经国家、省、市相关部门认定的新技术、新工艺、新材料和新设备，在满足使用功能的前提下，优先使用建筑废弃物绿色再生产品。
鼓励城市更新项目按照绿色建筑的标准进行规划、建设和运营管理。
第八条 主管部门和区政府应当建立城市更新工作投诉处理制度，对受理的投诉及时进行调查和处理。
h3>四、深圳市城市更新办法法律分析：深圳市城市更新办法是市政府四届一四六次常务会议审议通过的一款条令。本办法适用于本市行政区域范围内的城市更新活动。本办法所称城市更新，是指由符合本办法规定的主体对特定城市建成区 (包括旧工业区、旧商业区、旧住宅区、城中村及旧屋村等) 内具有以下情形之一的区域，根据城市规划和本办法规定程序进行综合整治、功能改变或者拆除重建的活动:(一)城市的基础设施、公共服务设施亟需完善;(二)环境恶劣或者存在重大安全隐患;(三)现有土地用途、建筑物使用功能或者资源、能源利用明显不符合社会经济发展要求，影响城市规划实施;(四)依法或者经市政府批准应当进行城市更新的其他情形。
法律依据：《深圳市城市更新办法》第一条 为规范本市城市更新活动，进一步完善城市功能，优化产业结构，改善人居环境，推进土地、能源、资源的节约集约利用，促进经济和社会可持续发展，根据有关法律、法规的规定，结合本市实际，制定本办法。
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内容审核：李娜娜律师
来源：头条-深圳市城市更新实施办法细则，
