长春棚户区改造拆迁补偿标准,2024棚户区改造拆迁补偿标准是什么方式补偿的,棚户区改造拆迁补偿标准是什么方式补偿的？《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条 被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的，市
棚户区改造拆迁补偿标准是什么方式补偿的？
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条 被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。
被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。
因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。
具体以地方政策为准，以下补偿标准仅做参考。
(一)货币补偿
补偿补助总款=被征收房屋价值补偿+搬迁费+临时安置费+停产停业损失补偿费+外迁补助费+其他补助费
(二)房屋产权调换
1、产权调换房屋
产权调换房屋为期房，临时安置期限为36个月。安置房a区房屋为普通商品房，安置房b区房屋为“按经济适用住房管理”的商品房。
2、补偿补助总款
补偿补助总款=被征收房屋价值补偿+搬迁费+临时安置费+停产停业损失补偿费+其他补助费
3、产权调换房屋面积
被征收人可选购的产权调换房屋面积为被征收房屋建筑面积 被征收房屋建筑面积的0.2倍 10建筑平方米，其中：
(1)如被征收房屋建筑面积的0.2倍部分小于10平方米，则按10平方米计算;
(2)本项目征收范围内同一人或夫妻有两处及以上房屋的，被征收房屋建筑面积合并计算，10建筑平方米只享有一次;
(3)当被征收房屋建筑面积 被征收房屋建筑面积的0.2倍 10建筑平方米小于产权调换房屋最小户型面积，允许购买本项目产权调换房屋最小户型。
4、产权调换房屋购买价格
(1)被征收房屋建筑面积的0.2倍和10建筑平方米部分，在签约期限内按照优惠价格4500元/建筑平方米购买，在签约期限届满后，按照7000元/建筑平方米购买;
(2)被征收房屋建筑面积部分按本项目基准价格购买;
(3)超出被征收房屋建筑面积 被征收房屋建筑面积的0.2倍 10建筑平方米的部分，按照本项目标准房地产价格购买。
5、选房顺序
本着“先签约先选房”的原则，被征收人可自愿选择安置房a区、b区产权调换房屋。
(三)被征收房屋价值、标准房地产价格、基准价格
1、被征收房屋价值
被征收房屋价值=[(基准价格×k 被征收房屋重置成新价)×因素修正系数]×被征收房屋建筑面积 被征收房屋设备、装修及附属物价格
k为容积率修正系数。
被征收房屋价值补偿以本项目公开选定的评估机构评估确定。
2、标准房地产价格、基准价格
本项目标准房地产价格、基准价格由评估机构以房屋征收决定公告之日为时点评估确定。
本项目预评估标准房地产价格为44208元/平方米，基准价格为41877元/平方米。
(四)搬迁费、临时安置费、停产停业损失补偿费、外迁补助费
1、搬迁费
搬迁费按被征收房屋建筑面积计算，选择货币补偿的，标准为40元/平方米;选择房屋产权调换的，标准为80元/平方米。
2、临时安置费
选择货币补偿的，以被征收房屋建筑面积为基数，一次性发放4个月的临时安置费，标准为90元/月/平方米。
选择房屋产权调换的被征收人自行周转。签约期限内签约并按协议约定时间搬迁交房的，以被征收人选择产权调换房屋的居室套型为基数，一次性发放40个月的临时安置费;签约期限后签约并搬迁交房的，临时安置费逐月核减。标准为：
一居室套型3560元/月
二居室套型4730元/月
三居室套型5520元/月
如临时安置期限届满，产权调换房屋不能交付的，按届时的房屋租赁市场价格重新核定临时安置费补偿标准，继续发放临时安置费，直至产权调换房屋交付之日。
3、停产停业损失补偿费
被征收房屋符合下列条件的，给予被征收人停产停业损失补偿：
(1)被征收房屋具有房屋权属证明或者经有关部门认定为合法建筑;
(2)有合法、有效的营业执照或者登记证，且营业执照或者登记证上载明的住所(营业场所)为被征收房屋;
(3)已办理税务登记并具有纳税凭证。
本项目停产停业损失补偿标准为1800元/平方米。
4、外迁补助费
选择货币补偿的，按被征收房屋建筑面积给予外迁补助费，标准为4000元/平方米。
(五)其他补助费
1、平房补助费：补助标准为400元/平方米(仅限于未建地下室、地面二层及以上等建筑)，计算基数为被征收房屋建筑面积。
2、低保、残疾补助费：补助标准为20000元/证。
3、电话移机费：补助标准为235元/部。
4、空调移机费：补助标准为400元/台。
5、有线电视移机费：补助标准为300元/终端。
6、热水器移机费：补助标准为300元/台。
7、对选择安置房b区产权调换房屋的，以所选安置房b区产权调换房屋建筑面积为基数给予补助费，标准为1500元/建筑平方米。
8、未经批准建设的地下室、地面二层及以上等建筑，不予补偿，只按照本项目评估机构评估确定的重置成新价给予补助费。
综合上面所说的，棚户区改造的拆迁一般与普通住宅拆迁的补偿有所区别，但补偿的方式是一样的，在进行计算的时候就要看被拆迁者是选择哪一种方式来进行处理，而且方式不一样，所计算的方式就会不一样，最重要的就是要保障自己的合法利益。
●长春棚户区改造拆迁补偿标准是多少
●长春棚户区改造拆迁补偿标准文件
●2020年长春市棚户区改造补偿标准
●长春棚户区改造拆迁补偿标准最新
●长春市棚户区拆迁补偿安置暂行办法
●长春棚户区改造最新政策2021年
●长春棚户区改造怎么补偿
●长春市棚户区改造政策
●长春市棚户区改造项目
●长春棚户区改造三年规划
●棚户改造区的拆迁补偿标准是什么意思
●棚户改造区的拆迁补偿标准是什么意思
●棚户区改造 拆迁
●棚户区改造拆迁补偿政策
●棚户区改造补偿标准详细介绍
●棚户区改造征收补偿方案
●棚户区改造补偿新标准
●棚户区改造补偿基本情况
●棚户区改造楼房拆迁赔偿吗
●棚户区改造拆迁安置
●西固区房屋拆迁补偿办法，西固区2021年棚户区改造范围 法律问题:今日房屋拆迁补偿规定更新
●棚户区拆迁补偿标准咸阳，寿宁南阳征地补偿林地是多少钱:今日拆迁补偿标准更新
●新乡楼房拆迁补偿，新乡市棚户区改造补偿标准 :今日楼房拆迁补偿规定更新
●2018棚改拆迁补偿标准，棚户区改造赔偿标准:今日拆迁补偿标准更新
●棚户区拆迁楼房补偿，国家关于棚户区拆迁补偿标准:今日楼房拆迁补偿更新
●广东旧改拆迁补偿标准，旧城改造和棚户区改造，哪个的补偿标准更高:今日拆迁补偿标准更新
●整栋拆迁补偿标准，棚户区改造补偿标准是什么:今日拆迁补偿标准更新
●棚户拆迁补偿标准2018，棚户区改造赔偿标准:今日拆迁补偿标准更新
●自建五层楼房拆迁补偿标准，鸡西市恒山区棚户区搬迁政策:今日楼房拆迁补偿更新
●无照房屋拆迁面积补偿比例，鸡西市恒山区棚户区搬迁政策:今日房屋拆迁补偿规定更新
●聊城房屋拆迁补偿安置协议，聊城棚户区改造补偿标准是什么:今日房屋拆迁补偿规定更新
●葫芦岛城镇楼房拆迁补偿标准，棚户区改造临时安置政策有哪些:今日楼房拆迁补偿规定更新
●房屋拆迁个体商户补偿，棚户区改造个体商户如何补偿 :今日房屋拆迁补偿规定更新
●棚户区拆迁的补偿标准和楼房，棚户区拆迁补偿和正常房屋拆迁有何区别:今日楼房拆迁补偿规定更新
●涿州楼房拆迁怎么补偿楼房，涿州棚户区改造补偿标准:今日楼房拆迁补偿规定更新
●涿州楼房拆迁怎么补偿，涿州棚户区改造补偿标准:今日楼房拆迁补偿更新
●洛阳大拆迁，洛阳市孟津县棚户区拆迁补偿标准曝光:今日拆迁补偿规定更新
●棚户区拆迁征收补偿标准，聊城棚户区改造补偿标准是什么:今日土地征收规定更新
●临澧棚户拆迁补偿标准，棚户区改造政策2024年有哪些:今日拆迁补偿标准更新
●夏邑拆迁房屋征收补偿，河南周口市中心城区棚户区(城中村)改造补偿安置标准明细2022:今日土地征收规定更新
文章来源参考：【头条】长春棚户区改造拆迁补偿标准，长春棚户区改造拆迁补偿标准文件本文到此结束，希望对您有所帮助，欢迎我们的本网站以便快速找到！
投稿：梁霖博
内容审核：罗思章律师
