拆迁律师

农村2021年拆迁补偿标准,2024年宅基地征收补偿标准

一、宅基地征收补偿标准

补偿标准如下：

1.征收宅基地的安置费和土地补偿按照前3年平均年产值的30倍来进行计算。

2.附属物按照当地政府下发的补偿方法给予等价补偿。

3.农村房屋拆除补偿标准：农村草房一平米补偿1900元；农村砖瓦房一平米补偿2400元；农村砖砼结构房屋一平米补偿2800元；农村二层及两层以上楼房一平米补偿3300元。

4.农村房屋附属物补偿：一般是按照等价方式进行补偿，异地安置每户给予2万元的补偿。

《土地管理法》

第四十七条

国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。

县级以上地方人民政府拟申请征收土地的，应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估，并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡(镇)和村、村民小组范围内公告至少三十日，听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。

多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的，县级以上地方人民政府应当组织召开听证会，并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。

拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用，保证足额到位，与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议;个别确实难以达成协议的，应当在申请征收土地时如实说明。

相关前期工作完成后，县级以上地方人民政府方可申请征收土地。

二、宅基地征收补偿款归谁

农村宅基地产权归村集体所有，由村集体分配给村民使用，村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆迁的时候，有两种补偿。

一是宅基地补偿，二是房屋补偿。由于宅基地的产权属于村集体，因此，这部分补偿归村集体所有，不会直接给宅基地使用人。而房屋的产权属于村民私有，因此房屋补偿归村民所有。村民的宅基地被征收后，如果没有其他宅基地，那么村集体要给村民重新分配宅基地，让村民在新的宅基地上建房子。

三、宅基地的房子怎样继承

宅基地上的房产的继承方式：按照遗赠扶养协议、遗嘱继承、法定继承的顺序进行继承。如果没有遗嘱或遗赠扶养协议的，按照法定继承办理。即由配偶、子女、父母优于兄弟姐妹、祖父母、外祖父母的顺序继承。

1、宅基地上建成的房屋则属于公民个人财产，可以继承。实践中，农民宅基地的继承问题可以分为下列情况：如果继承人是本集体经济组织成员，符合宅基地申请条件的，可以经批准后取得被继承房屋的宅基地;

2、如果不符合申请条件，则可以将房屋卖给本村其他符合申请条件的村民，如果不愿出卖，则该房屋不得翻建、改建、扩建，待处于不可居住状态时，宅基地由集体经济组织收回。继承人是城市居民的，比照上述不符合宅基地申请条件的情形处理。

综上所述，从我国相关的法律规定中，我们可以知道对于宅基地征收补偿标准是要根据被征收地区的生活水平发展状况等因素来确定的，所以并不是每个地区的标准都是一样的，这就需要以当地相关政府部门发布的通告为准了。

北京圣运律师为您整理关于本文的法律热搜话题

●农村2021年拆迁补偿标准是多少

●农村2021年拆迁补偿标准表

●2021年农村拆迁补偿标准明细

●农村2021年拆迁补偿标准文件

●2020农村拆迁补偿标准

●2021农村拆迁补偿政策

●2020农村拆迁标准

●最新农村拆迁补偿

●农村拆迁补偿新标准

●2021年农村拆迁最新政策

●2024农村征收补偿标准是多少钱

●2024农村征收补偿标准是多少钱

●2024农村征收补偿标准是多少元

●2024年农村土地还分吗?

●二0二一年农村拆迁补偿标准

●2020年农村征收政策

●二零二一年农村拆迁政策

●2021农村征收有变化吗

●2022年以后农村拆迁

●2020年农村征地补偿新政策

北京圣运律师事务所为您推荐与本文相关内容阅读

●广汉拆迁补偿标准，广汉市征地搬迁补偿安置办法:今日拆迁补偿标准更新

●杭州老小区拆迁补偿标准,杭州老小区拆迁补偿标准?:今日城市更新在线法律咨询

●房屋拆迁补偿标准2017，17年征地补偿标准有哪些:今日拆迁补偿标准更新

●西安工厂拆迁补偿标准，2024西安征地补偿的标准是多少:今日拆迁补偿标准更新

●上饶拆迁补偿标准明细2021，2024年江西省上饶市上饶县征地补偿标准:今日拆迁补偿标准更新

●村里楼房拆迁最高补偿240平，最新农村三层楼的拆迁补偿标准:今日楼房拆迁补偿更新

●青岛市北区拆迁补偿标准最新，青岛李沧区拆迁补偿标准是什么:今日拆迁补偿标准更新

●山东枣庄山亭拆迁补偿标准，山东省醉驾新规定2024有哪些:今日拆迁补偿标准更新

●本溪市今年农村拆迁补偿标准，2024年辽宁省本溪市溪湖区征地补偿标准:今日拆迁补偿标准更新

●2021 年无锡拆迁补偿标准，苏政发江苏省征地补偿标准2024年:今日拆迁补偿标准更新

●梅州农村房屋拆迁补偿标准，梅县区征地补偿是多少:今日拆迁补偿标准更新

●个人再次拆迁补偿标准，浙江农村拆迁补偿标准是什么:今日拆迁补偿标准更新

●拆迁楼房补偿价格，老破小拆迁补偿标准:今日楼房拆迁补偿更新

●延安市棚改项目拆迁补偿标准，棚改拆迁的补偿标准要怎样计算:今日拆迁补偿标准更新

●铁路房屋拆迁补偿标准最新，铁路拆迁的赔偿标准有哪些:今日房屋拆迁补偿规定更新

●楼房拆迁补偿金如何计算，楼房拆迁补偿标准明细2021 :今日楼房拆迁补偿更新

●高新区农村房屋拆迁补偿标准，长春新区征地补偿标准是多少:今日拆迁补偿标准更新

●江都小区拆迁补偿标准，江都拆迁补偿标准:今日拆迁补偿标准更新

●宿州市拆迁户补偿标准，宿州市土地拆迁补偿标准是怎么规定的:今日拆迁补偿标准更新

●奎文楼房拆迁补偿标准，潍坊拆迁补偿标准明细2022:今日楼房拆迁补偿更新

文章来源参考：【头条】农村2021年拆迁补偿标准，农村2021年拆迁补偿标准表

本文到此结束，希望对您有所帮助，欢迎我们的本网站以便快速找到！

投稿：周阳兴

内容审核：刘佳律师