拆迁律师

安徽商铺拆迁补偿标准企业,商铺拆迁赔偿标准有哪些

一、商铺拆迁赔偿标准有哪些?

商铺拆迁赔偿标准有：

1、搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输、解聘员工补偿费等费用。

2、基于拆迁政策发生的奖励费用，包括速迁费、拆迁奖励费等。需要看到拆迁协议，才能确定拆迁是否合法，以及能索要哪些赔偿。

3、拆除非住房住宅房屋造成停产停业的，也将得到补偿：拆迁房屋造成停产、停业的，在规定的过渡期限内，按照所涉及的在册工人数或者工商营业执照登记的实际从业人数给予一次性最低工资补偿。

其中过渡期18个月以内的，补偿6个月;过渡期18个月以上24个月以下的，补偿10个月;由于拆迁人的责任延长过渡期限的，从逾期1个月起每逾期1个月，补偿1个月。

拆迁房屋造成停租的，按房管部门核发的《房屋租赁证》所载明的租金标准的50%补偿，直至回迁。

二、商铺拆迁补偿的相关法律规定

1、拆迁人应当依照本条例规定，对被拆迁人给予补偿。

拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑，不予补偿;拆除未超过批准期限的临时建筑，应当给予适当补偿。

2、拆迁补偿的方式可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换。

3、货币补偿的金额，根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。具体办法由省、自治区、直辖市人民政府制定。

4、实行房屋产权调换的，拆迁人与被拆迁人应当依照本条例第二十四条的规定，计算被拆迁房屋的补偿和所调换房屋的价格，结清产权调换的差价。

拆迁非公益事业房屋的附属物，不作产权调换，由拆迁人给予货币补偿。

5、拆迁公益事业用房的，拆迁人应当依照有关法律、法规的规定和城市规划的要求予以重建，或者给予货币补偿。

6、拆迁租赁房屋，被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的，或者被拆迁人对房屋承租人进行安置的，拆迁人对被拆迁人给予补偿。

被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的，拆迁人应当对被拆迁人实行房屋产权调换。产权调换的房屋由原房屋承租人承租，被拆迁人应当与原房屋承租人重新订立房屋租赁合同。

7、拆迁人应当提供符合国家质量安全标准的房屋，用于拆迁安置。

8、拆迁产权不明确的房屋，拆迁人应当提出补偿安置方案，报房屋拆迁管理部门审核同意后实施拆迁。拆迁前，拆迁人应当就被拆迁房屋的有关事项向公证机关办理证据保全。

9、拆迁设有抵押权的房屋，依照国家有关担保的法律执行。

10、拆迁人应当对被拆迁人或者房屋承租人支付搬迁补助费。

在过渡期限内，被拆迁人或者房屋承租人自行安排住处的，拆迁人应当支付临时安置补助费;被拆迁人或者房屋承租人使用拆迁人提供的周转房的，拆迁人不支付临时安置补助费。

搬迁补助费和临时安置补助费的标准，由省、自治区、直辖市人民政府规定。

11、拆迁人不得擅自延长过渡期限，周转房的使用人应当按时腾退周转房。

因拆迁人的责任延长过渡期限的，对自行安排住处的被拆迁人或者房屋承租人，应当自逾期之月起增加临时安置补助费;对周转房的使用人，应当自逾期之月起付给临时安置补助费。

商品房拆迁赔偿标准有如果涉及到了商业部分的拆迁，则需要向其赔付暂停经营的相关费用，住宅部分则跟据一般补偿标准进行。同时商业用地拆迁补偿还需要符合该房屋是否在持续经营或者有无营业制造的条件。

北京圣运律师为您整理关于本文的法律热搜话题

●合肥商铺拆迁补偿

●合肥商铺拆迁

●合肥门面房拆迁

●合肥门面房拆迁补偿

●合肥门面房拆迁多少钱一平方

●安徽省厂房拆迁标准

●安徽拆迁补偿标准明细

●安徽拆迁怎么赔

●2021年安徽拆迁补偿

●合肥商铺拆迁怎么赔偿

●not found翻译成中文

●not found翻译成中文

●notfound怎么恢复

●usernotfound翻译成中文

●not found

●网站not found怎么办

●网站出现not found

北京圣运律师事务所为您推荐与本文相关内容阅读

●安徽新建房屋拆迁补偿标准，房屋在安徽拆迁怎么赔偿:今日拆迁补偿标准更新

●安徽省肥东县房屋拆迁补偿，肥东县征地补偿是怎么补偿的:今日房屋拆迁补偿规定更新

●2021太和县拆迁房屋补偿标准，安徽省阜阳市太和县生二胎有补贴吗:今日房屋拆迁补偿规定更新

●2021安徽房屋拆迁补偿征收，2021城市拆迁补偿标准明细 :今日房屋拆迁补偿规定更新

●安徽合肥同大镇房屋拆迁补偿，长丰县农村拆房补偿标准2020:今日房屋拆迁补偿规定更新

●安徽六安农村房屋拆迁补偿款，六安市2021农村拆迁补偿标准 :今日房屋拆迁补偿规定更新

●安徽拆迁补偿标准2021，安徽省征地补偿标准是多少:今日拆迁补偿标准更新

●安徽省祖坟拆迁补偿标准，祖屋拆迁补偿标准是怎样的:今日拆迁补偿标准更新

●安徽新建房屋拆迁补偿标准，安徽省房屋拆迁补偿标准:今日房屋拆迁补偿规定更新

●安徽省防洪房屋拆迁补偿，安徽省房屋拆迁补偿款计算:今日房屋拆迁补偿规定更新

●安徽城市楼房拆迁补偿多少，安徽省农村拆迁房屋赔偿标准是多少:今日楼房拆迁补偿更新

●马鞍山楼房拆迁补偿，安徽马鞍山拆迁安置补偿多少钱,标准明细2023:今日楼房拆迁补偿规定更新

●黄山市拆迁规划2024年，安徽省黄山市难产假2024年新规定文件:今日拆迁补偿规定更新

●安徽蚌埠拆迁补偿标准2021，安徽省空置房物业费收取标准是怎么样的:今日拆迁补偿标准更新

●宿州征收拆迁补偿，安徽省宿州市农村拆迁补偿:今日土地征收规定更新

●宿州征收拆迁补偿标准，安徽省宿州市农村拆迁补偿:今日土地征收规定更新

●合肥拆迁鱼塘补偿标准，安徽省征地补偿标准是多少:今日拆迁补偿标准更新

●三亚市临村拆迁补偿标准，安徽省征地补偿标准每亩价格是多少:今日拆迁补偿标准更新

●安徽拆迁补偿标准2014赔偿，安徽省征地补偿标准每亩价格是多少:今日拆迁补偿标准更新

●安徽省房屋拆迁补偿新标准，安徽省房屋拆迁补偿标准:今日拆迁补偿规定更新

文章来源参考：【头条】安徽商铺拆迁补偿标准企业，合肥商铺拆迁

本文到此结束，希望对您有所帮助，欢迎我们的本网站以便快速找到！

投稿：彭亮亮

内容审核：王四新律师