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政府征地拆迁计划合法性,如何确保征地过程中的合法性:今日拆迁补偿规定更新

  • 发布时间:

    2024-08-28 16:49:03
  • 作者:

    圣运律师
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政府征地拆迁计划合法性,如何确保征地过程中的合法性,法律分析:在征地过程中,必须确保合法性,否则可能涉及到违法行为。根据相关法律规定,征地必须符合法律规定,确保公平合理,且赔偿必须合理。法律依据:1 《宪法》第十二条:国家对土地实行统一管理

政府征地拆迁计划合法性,如何确保征地过程中的合法性:今日拆迁补偿规定更新

一、政府征地拆迁计划合法性,如何确保征地过程中的合法性

法律分析:在征地过程中,必须确保合法性,否则可能涉及到违法行为。根据相关法律规定,征地必须符合法律规定,确保公平合理,且赔偿必须合理。

法律依据:

1.《宪法》第十二条:国家对土地实行统一管理,保护耕地,改善农民生活条件。

2.《土地管理法》第十二条:国家对土地实行统一管理,严格保护耕地,加强土地利用和管理。

3.《征地拆迁条例》第二条:在征地拆迁活动中,应当遵守法律、法规,尊重人权,保障公民的合法权益。

4.《城市房屋拆迁管理条例》第二十二条:城市房屋拆迁管理应当遵守法律、法规,尊重人权,保障公民的合法权益,公开、公正、公平进行。

综上所述,征地过程中必须遵守法律规定,尊重人权,保障公民的合法权益,赔偿必须合理公正。

二、征地程序不合法后果主要是什么

法律分析:如果征地主体违反征地程行为同时构成对被征地人合法权益侵害的,还必须依照国家赔偿法的规定承担行政赔偿责任。

法律依据:《中华人民共和国民法典》 第一百一十七条 征收、征用,为了公共利益的需要,依照法律规定的权限和程序征收、征用不动产或者动产的,应当给予公平、合理的补偿。

三、征地程序中,如何保证程序的合法性?

法律分析:在征地过程中,为了保证程序的合法性,需要遵守相关法律法规,包括《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国征收与补偿条例》等,同时还需要遵守相关的程序规定,例如召开听证会、征收决定书的制定和公示、征收补偿协议的签订等。

法律依据:

1.《中华人民共和国土地管理法》第十二条规定:“土地的征收必须符合公共利益的需要,必须在法定程序和范围内进行,并给予合理补偿。”

2.《中华人民共和国征收与补偿条例》第十四条规定:“在确定补偿标准和补偿方式时,应当考虑被征收人拆除、搬迁、临时安置、就业等因素。”

3.听证会的召开需要遵守《中华人民共和国行政许可法》的有关规定。

4.征收决定书的制定和公示需要遵守《中华人民共和国行政复议法》的有关规定。

5.征收补偿协议的签订需要遵守《中华人民共和国合同法》的有关规定。

以上是法律分析和法律依据。在征地过程中,需要遵守相关法律法规和程序规定,否则可能会导致征地程序不合法。

四、什么是依法征地?

依法征地的程序是:提出用地申请、拟定征用土地的方案;报送同级人民政府审核,以书面形式公告;根据征用土地方案和征地补偿登记情况拟定征地补偿、安置方案,发布公告;落实征地补偿与安置资金,交付土地。


【法律依据】


《土地管理法》第四十七条


国家征收土地的,依照法定程序批准后,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内,持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用,保证足额到位,与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议;个别确实难以达成协议的,应当在申请征收土地时如实说明。相关前期工作完成后,县级以上地方人民政府方可申请征收土地。

五、征地程序不合法怎么办

法律分析:违反征地程序事件发生后,征地主体有义务自我纠正,征地主体不自我校正的,被征地人可申请行政复议和提起行政诉讼。如果征地主体违反征地程行为同时构成对被征地人合法权益侵害的,还必须依照国家赔偿法的规定承担行政赔偿责任。

法律依据:《中华人民共和国土地管理法》 第四十七条 国家征收土地的,依照法定程序批准后,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。

县级以上地方人民政府拟申请征收土地的,应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估,并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡(镇)和村、村民小组范围内公告至少三十日,听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。

多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的,县级以上地方人民政府应当组织召开听证会,并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。

拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内,持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用,保证足额到位,与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议;个别确实难以达成协议的,应当在申请征收土地时如实说明。

相关前期工作完成后,县级以上地方人民政府方可申请征收土地。

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文章来源参考:【头条】政府征地拆迁计划合法性,征地拆迁政策法规汇编

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投稿:卞小

内容审核:刘超律师

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