城镇私有房屋拆迁补偿标准,法律规定私房拆迁怎么分,一、法律规定私房拆迁怎么分?私有房屋被拆除后得到的补偿款，是对被拆私房所有人财产损失的一种赔偿，应归私房所有人所有。私房所有人为二人以上的，按其对被拆私房所拥有的权利进行分割。在私房内生活的
一、法律规定私房拆迁怎么分?
私有房屋被拆除后得到的补偿款，是对被拆私房所有人财产损失的一种赔偿，应归私房所有人所有。私房所有人为二人以上的，按其对被拆私房所拥有的权利进行分割。在私房内生活的其他共同居住人，无权主张分割补偿款。
私有房屋被拆除后，其他共同居住人的安置，一般应由私房所有人与共同居住人通过协商妥善安置。协商不成的，可区分以下情况进行处理。
譬如，被拆私房所有人用拆迁补偿款已购住房的，共同居住人有权居住、使用私房所有人的房屋，或者由被拆私房所有人一次性支付共同居住人一定的房屋居住补偿款。
又如被拆私房所有人本人尚处于借房过渡阶段的，则一般由被拆私房所有人给付共同居住人一定的房租补贴，由共同居住人自行解决居住，直至被拆私房所有人解决共同居住人的居住为止。
再如被拆私房所有人有其他住房，不再进行购房的，则一般由被拆私房所有人一次性支付共同居住人一定的房屋居住补偿款。
房屋居住补偿款的数额计算，应根据共同居住人的经济状况、家庭人口情况、被拆私房所有人所得货币补偿款情况，由法院酌情判决。
私房共同居住人，是指在拆迁许可证核发之日，在被拆私房内有本市常住户口、居住一年以上、他处无住房的人。
二、拆迁补偿的规定是什么?
1、被征地的村或者村民小组建制撤销的补偿安置
(1)可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额同等价值的产权房屋调换。
(2)货币补偿金额计算公式为：(被拆除房屋建安重置单价结合成新 同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价 价格补贴)乘以被拆除房屋的建筑面积。
(3)被拆除房屋评估如选用重置法的，按重置单价结合成新，由征地单位委托具有房屋拆迁评估资格的房地产估价机构评估;同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价及价格补贴标准，由被拆除房屋所在地的市、县人民政府根土地市场的实际情况制定并公布。
2、被征地的村或者村民小组建制不撤销的补偿安置：
(1)对未转为城镇户籍的被拆迁人应当按下列规定予以补偿安置：
(2)具备易地建房条件的区域，可以在乡(镇)土地利用总体规划确定的中心村或居民点范围内申请宅基地新建住房，并获得相应的货币补偿;
(3)货币补偿金额计算公式为：(被拆除房屋建安重置单价结合成新 价格补贴)乘以被拆除房屋的建筑面积;被拆迁人使用新宅基地所需的费用，由建设单位支付给被征地的村或者村民小组。被拆迁人申请宅基地新建房屋的审批程序，按照国家和当地农村住房建设的有关规定执行。
(4)不具备易地建房条件的区域，可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额同等价值的产权房屋调换。被拆迁人不得再申请宅基地新建住房。其原则应当是使被拆迁人的居住水平不因拆迁而降低。
三、拆迁房屋其他补偿项目是什么?
应了解并告知当事人，还应当补偿被拆迁人搬家补助费、设备迁移费、过渡期内的临时安置补助费，并自过渡期逾期之日起增加临时安置补助费。拆迁非居住房屋的补偿
1、拆除农村集体经济组织以土地使用权入股、联营等形式与其他单位、个人共同举办的企业所有的非居住房屋，货币补偿金额计算公式为：被拆除房屋的建安重置价 相应的土地使用权取得费用。
2、被拆除房屋的建安重置价、相应的土地使用权取得费用，由房地产估价机构评估。
3、其他补偿：还应当补偿被拆迁人下列费用：
(1)按国家和本市规定的货物运输价格、设备安装价格计算的设备搬迁和安装费用。
(2)无法恢复使用的设备按重置价结合成新结算的费用。
(3)因拆迁造成停产、停业的适当补偿。
法律规定私房拆迁怎么分，这个问题在上述文章当中已经给出了非常明确的解答，涉及到个人的房屋拆迁问题，那么需要考虑到房屋的建筑面积，还有就是需要考虑到房屋的市场评估价格。希望本篇文章内容能够对您有所帮助，如果您还有其他相关问题可以点击下方“立即咨询”按钮，咨询圣运网专业律师。
●城镇私有房屋拆迁补偿标准是多少
●城镇私有房屋拆迁补偿标准文件
●城市私房拆迁补偿标准
●城镇私有房屋拆迁补偿标准表
●城镇私有住房征收补偿利益分割问题
●城市私房拆迁土地补偿
●城镇私有房屋管理办法
●城市私房拆迁
●私有房产拆迁补偿
●城镇私有房屋所有证是否合法
●2024年宅基地征收补偿标准是多少
●2024年宅基地征收补偿标准是多少
●2024年宅基地征收补偿标准文件
●2014年农村宅基地政策
●2024年农村土地还分吗?
●二零二零年农村宅基地政策
●2021年宅基地拆迁政策
●二o二o年宅基新规
●2020年农村宅基地征收与补偿
●2020年农村宅基地征地补偿
●江苏拆迁法律服务有哪些，江苏省房屋拆迁赔偿标准是什么，有哪些相关的法律规定:今日拆迁补偿规定更新
●洛阳拆迁房屋补偿规定，洛阳拆迁赔偿多少钱,拆除补偿明细表:今日房屋拆迁补偿规定更新
●商业房拆迁补偿标准明细标准，烟台市城市房屋拆迁补偿等相关标准的规定是怎样的:今日拆迁补偿标准更新
●征收房屋拆迁补偿协议，什么是房屋拆迁补偿安置协议:今日土地征收规定更新
●济南拆迁赔偿律师，济南城市房屋拆迁官司律师费收多少:今日拆迁补偿规定更新
●东营楼房拆迁补偿，东营市城市房屋拆迁补偿标准:今日楼房拆迁补偿规定更新
●拆迁 杂物房，房屋拆迁附属物包括什么:今日拆迁补偿规定更新
●济南济阳拆迁补偿标准，济南市房屋拆迁补偿标准:今日拆迁补偿标准更新
●没有拆迁补偿能拆房屋吗，未签拆迁补偿协议能拆除吗:今日房屋拆迁补偿规定更新
●定州农村房屋拆迁补偿标准，邢台市征地补偿标准是什么:今日拆迁补偿标准更新
●深圳市房屋拆迁补偿办法，深圳市房屋拆迁补偿标准是怎样的，补偿方式有哪些:今日拆迁补偿规定更新
●没有产权房拆迁补偿标准征收，无产权证房屋拆迁如何补偿:今日土地征收规定更新
●拆迁货币补偿和房屋置换，房屋拆迁时，货币补偿和房屋置换哪种好:今日拆迁补偿规定更新
●海宁市拆迁补偿标准文件标准，宁乡房屋拆迁补偿是怎样的:今日拆迁补偿标准更新
●成都市房屋拆迁抵扣税政策，房屋拆迁过程中对拆迁人的税收政策:今日拆迁补偿规定更新
●深圳拆迁补偿标准怎么查政策，深圳市房屋拆迁补偿标准是怎样的，补偿方式有哪些:今日拆迁补偿标准更新
●深圳拆迁补偿标准2021补偿，2024年深圳房屋拆迁如何补偿:今日拆迁补偿标准更新
●房屋里拆迁宅基地有补偿吗，宅基地新建房屋拆迁有补偿吗:今日房屋拆迁补偿规定更新
●房屋拆迁律师事务所咨询 邮箱，最高法地址和联系方式:今日拆迁补偿规定更新
●如拆迁应无条件搬迁，如甲方房屋拆迁乙方无条件搬出 :今日拆迁补偿规定更新
文章来源参考：【头条】城镇私有房屋拆迁补偿标准，城镇私有房屋拆迁补偿标准文件本文到此结束，希望对您有所帮助，欢迎我们的本网站以便快速找到！
投稿：魏盈婉
内容审核：吴海丽律师
