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房屋拆迁阳台护栏赔偿吗2026,拆阳台护栏属于违法:今日拆迁普法

  • 发布时间:

    2025-07-30 09:51:15
  • 作者:

    圣运律师
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  • 一、房屋拆迁阳台护栏赔偿吗2026,阳台护栏拆除违法吗

    阳台护栏拆除是否违法,需要根据具体情况来判断。如果阳台护栏是建筑区划内的共有部分,那么根据《中华人民共和国民法典》的相关规定,其拆除需要得到业主的共同决定,否则可能构成违法行为。如果阳台护栏是业主的专有部分,那么其拆除是否违法需要视具体情况而定,例如是否会影响建筑物的安全、是否会影响其他业主的权益等。

    具体来说:

    如果阳台护栏是建筑区划内的共有部分,那么根据《中华人民共和国民法典》第二百七十四条的规定,其属于业主共有。因此,拆除阳台护栏需要得到业主的共同决定,否则可能构成对共有部分的侵权行为。

    如果阳台护栏是业主的专有部分,那么其拆除是否违法需要视具体情况而定。例如,如果拆除阳台护栏会影响建筑物的安全,那么可能会违反相关的建筑法规;如果拆除阳台护栏会影响其他业主的权益,例如影响其他业主的采光、通风等,那么可能会构成对其他业主的侵权行为。

    此外,还需要注意的是,即使阳台护栏是业主的专有部分,但在某些情况下,其拆除也可能需要得到相关部门的批准或符合相关规定。例如,在一些城市中,为了保障城市的美观和规划,可能会对阳台护栏的拆除做出一定的限制。

    综上所述,阳台护栏拆除是否违法需要根据具体情况来判断。如果涉及到共有部分的拆除,需要得到业主的共同决定;如果涉及到专有部分的拆除,需要视具体情况而定,并可能需要得到相关部门的批准或符合相关规定。

    二、拆阳台护栏属于违法

    法律分析:我国的相关规定,落地窗或者飘窗都必须要安装护栏,否则是不能安全验收的,这个情况建议及时跟物业了解相关情况,与物业协商过后,同意拆除的,是不犯法的。

    法律依据:《中华人民共和国民法典》

    第一千一百七十三条 被侵权人对同一损害的发生或者扩大有过错的,可以减轻侵权人的责任。

    第一千一百七十四条 损害是因受害人故意造成的,行为人不承担责任。

    第一千一百七十五条 损害是因第三人造成的,第三人应当承担侵权责任。

    三、拆除阳台栏杆违法吗?

    无权拆除。一般来说,阳台护栏不是想拆就能拆的,如果开发商明确要求不能拆,最好就不要拆除,尤其是高层的,家里有老人孩子的,有护栏确实安全很多。此外,可能有些情况是可以拆除的,但是在此之前需要向物业申报。

    【本文关联的相关法律依据】

    《中华人民共和国城乡规划法》第四十条在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的,建设单位或者个人应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府申请办理建设工程规划许可证。申请办理建设工程规划许可证,应当提交使用土地的有关证明文件、建设工程设计方案等材料。需要建设单位编制修建性详细规划的建设项目,还应当提交修建性详细规划。对符合控制性详细规划和规划条件的,由城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府核发建设工程规划许可证。城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府应当依法将经审定的修建性详细规划、建设工程设计方案的总平面图予以公布。

    四、物业有权不让拆阳台栏杆吗

    法律分析:物业有权利。业主要知道在购房时会签订相关物业合同,如果合同有相关规定,物业是有权力不让拆阳台栏杆的。物业也是为了整体建筑的美观及其安全问题着想,双方要互相理解。阳台护栏不是想拆就可以拆的,如果开发商明确要求不能拆,最好不要拆除。

    法律依据:《物业管理条例》第四十六条 物业服务企业应当协助做好物业管理区域内的安全防范工作。发生安全事故时,物业服务企业在采取应急措施的同时,应当及时向有关行政管理部门报告,协助做好救助工作。物业服务企业雇请保安人员的,应当遵守国家有关规定。保安人员在维护物业管理区域内的公共秩序时,应当履行职责,不得侵害公民的合法权益。

    五、拆阳台护栏属于违法 法律问题

    法律分析:

    我国的相关规定,落地窗或者飘窗都必须要安装护栏,否则是不能安全验收的,这个情况建议及时跟物业了解相关情况,与物业协商过后,同意拆除的,是不犯法的。

    法律依据:

    《中华人民共和国民法典》

    第一千一百七十三条 被侵权人对同一损害的发生或者扩大有过错的,可以减轻侵权人的责任。

    第一千一百七十四条 损害是因受害人故意造成的,行为人不承担责任。

    第一千一百七十五条 损害是因第三人造成的,第三人应当承担侵权责任。

    六、露台加装护栏算违建吗

    法律分析:如果是在自家的露台安装护栏并不属于违建。只要护栏不凸出太多,与这栋楼的住户所安装的护栏持平。就不属于违建。违章建筑存在侵占安全通道和非法占用耕地、影响城市公共空间、破坏生态环境等特点,并且很多违章建筑还隐匿在合法建筑里面。违法建筑损害了政府公信力,破坏了城市风貌,并制约城市健康发展和城乡规划执行,也影响了城市的未来发展。

    法律依据:《物业管理条例》第七条 业主在物业管理活动中,履行下列义务:(一)遵守管理规约、业主大会议事规则;(二)遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度;(三)执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定;(四)按照国家有关规定交纳专项维修资金;(五)按时交纳物业服务费用;(六)法律、法规规定的其他义务。

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    投稿:邵璇

    内容审核:黄旭晖律师

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