拆迁补偿的房子没下来离婚怎么办2025,回迁房没有拿到,离婚应当怎么办,回迁房没有拿到，离婚的办法如下：1、离婚应当由双方协商进行分割，或是到当地法院提起诉讼。（1）双方都主张房屋所有权，可以竞价取得；（2）只有一方想要房屋所有权的，就由评
回迁房没有拿到，离婚的办法如下：
1、离婚应当由双方协商进行分割，或是到当地法院提起诉讼。
（1）双方都主张房屋所有权，可以竞价取得；
（2）只有一方想要房屋所有权的，就由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得所有权的一方给予另一方相应的补偿；
（3）如果双方都不要的，申请拍卖，将拍卖款进行分割。
2、离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决；对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
3、夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当给予补偿。具体办法由双方协议；协议不成的，由人民法院判决；
4、夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产，或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的，在离婚分割夫妻共同财产时，对该方可以少分或者不分。离婚后，另一方发现有上述行为的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。
自愿离婚的流程如下：
1、当事人协议离婚的，流程为订立离婚协议、申请离婚登记、经过三十天离婚冷静期、亲自领取离婚证等；
2、当事人诉讼离婚的，流程为当事人提交起诉状、人民法院进行调解、依法进行裁判等。
综上所述，当事人协议离婚时必须双方亲自到一方户口所在地的婚姻登记机关申请离婚登记，不得委托他人代理。当事人申请离婚，应当持有户口证明、居民身份证、所在单位、村民委员会或居民委员会出具的介绍信、离婚协议书，工作人员审查，经过审查后，符合离婚申请，予以登记并发给离婚证，注销结婚证。
【法律依据】：
《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条
夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。
离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。
法律分析：回迁房没有房产证的情况下，应当由双方协商进行分隔。
法律依据：《中华人民共和国民法典》 第一千零七十六条 夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。
法律分析：
根据我国相关的法律法规的规定可知，回迁房没有房产证离婚由双方协议分割，协议不成由人民法院判决，对于离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
法律分析：拆迁房如果产权登记在夫妻双方名下的或者在夫妻婚后取得的：
1，只要没有离婚，在法律上，就是夫妻关系（不管是否分居）；
2，夫妻关系存续期间，如果在婚前对夫妻财产未做过特殊约定的，夫妻双方的所有合法收入都是夫妻共同财产；
3，如果离婚的，夫妻共同财产原则上平分；
4，需要说明的是：此拆迁房的产权必须在夫妻双方或者一方的名下，并且是婚后取得的，才是夫妻共同财产，这和房产是否要拆迁，无关。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第一千零七十六条 夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。
离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。
第一千零七十九条 夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。
人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。
有下列情形之一，调解无效的，应当准予离婚：
（一）重婚或者与他人同居；
（二）实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员；
（三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改；
（四）因感情不和分居满二年；
（五）其他导致夫妻感情破裂的情形。
一方被宣告失踪，另一方提起离婚诉讼的，应当准予离婚。
经人民法院判决不准离婚后，双方又分居满一年，一方再次提起离婚诉讼的，应当准予离婚。
法律分析：回迁房没下来离婚应当由双方协商进行分割，或是到当地法院提起诉讼，1、双方都主张房屋所有权，可以竞价取得；2、只有一方想要房屋所有权的，就由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得所有权的一方给予另一方相应的补偿；3、如果双方都不要的，申请拍卖，将拍卖款进行分割。
法律依据：《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释》 第七十六条 双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许;(二)一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;(三)双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。
离婚时回迁房的处理方式：若双方均属于安置人口的，该房屋为夫妻的共同财产，应根据房屋的实际使用情况和双方的经济条件予以分割。若仅有一方为被拆迁安置人口的，且该房屋是在婚姻关系存续期间取得的，也应当作为夫妻共同财产。但一般将将所有权判归被拆迁安置人所有，并由其向另一方支付相应的经济补偿。【法律依据】《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
●拆迁房还没拿到手就离婚了
●拆迁过程中离婚拆迁款是不是拿不到了
●拆迁房没有拿到就离婚了,房子还有吗
●房产拆迁未分配离婚怎么分割
●房子拆迁还没拿到房怎么离婚
●拆迁房未分到就离婚有影响吗
●拆迁房还没有到手就离婚
●拆迁赔了房子夫妻离婚怎么判
●拆迁的房子离婚了
●拆迁如果离婚的话,房子会有我的吗
●回迁房没有拿到,离婚应当怎么办理
●回迁房没有拿到,离婚应当怎么办理
●回迁房没有房产证离婚时怎么分配
●回迁房没下可以起诉分割吗
●回迁房没拿到手能卖掉吗
●回迁房还没有拿到,法院能查封吗
●回迁房没拿到房产证可以过户吗
●回迁房还没拿到房产证如何交易
●回迁房离了婚能分割吗
●回迁房没下房本可以买卖吗
文章来源参考：【头条】2025拆迁过程中离婚拆迁款是不是拿不到了，拆迁房未分到就离婚有影响吗本文到此结束，希望对您有所帮助，欢迎我们的本网站以便快速找到！
投稿：湛一博
内容审核：吴海丽律师
