瓜沥镇房屋拆迁补偿政策2025,瓜沥镇亚运场馆当年拆迁补偿,瓜沥镇亚运场馆当年的拆迁补偿，主要依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》进行。具体补偿内容包括：一、被征收房屋价值的补偿根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条，对被征收房屋价值
瓜沥镇亚运场馆当年的拆迁补偿，主要依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》进行。具体补偿内容包括：
一、被征收房屋价值的补偿
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
二、搬迁、临时安置的补偿
这部分补偿是针对因征收房屋造成的搬迁和临时安置费用，具体金额会根据实际情况进行确定。
三、停产停业损失的补偿
如果征收导致停产停业，也会给予相应的补偿。具体补偿标准会根据损失情况进行评估。
四、补助和奖励
市、县级人民政府还会制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
总的来说，瓜沥镇亚运场馆当年的拆迁补偿会综合考虑被征收房屋的价值、搬迁和临时安置费用、停产停业损失以及可能的补助和奖励等因素。具体补偿金额和方式会根据当地政策和实际情况来确定。如果需要更详细的信息，建议咨询当地相关部门或专业律师。
昨日上午，广州市“三旧”改造工作办公室(简称市“三旧”改造办)正式挂牌成立。根据计划，今年亚运前广州将完成琶洲、猎德等9条“城中村”的清拆工作，同时还将启动旧城片区的整治工作，据统计，整个“三旧”改造将拆建房屋1000万平方米。
改造步骤“三旧”改造三步走
结合广州市实际，市“三旧”改造办制定了全市“三旧”改造近、中、远期目标任务和年底实施计划。
远期目标：力争用10年时间基本完成全市“三旧”改造。
中期任务：用3至5年左右时间基本完成位于城市重点功能区的旧城成片重建改造工作，基本完成杨箕、琶洲、冼村、石牌、三元里等52条“城中村”的全面改造任务。
近期计划：在今年亚运会召开前完成琶洲、猎德、冼村、林和村、杨箕村、小新塘、棠下村、萧岗村、三元里村等9个“城中村”的清拆工作。目前，冼村、小新塘、萧岗等村正在完善相关的改造方案，而其余一些村已有一些开始启动。
此外，还将启动20个旧城片区整治改造、开展30个旧厂改造、盘活土地5平方公里。据统计，这个改造规模将拆建房屋1000万平方米，拉动投资1000亿元，这在广州城建史上尚属首次。同时，还将按照广州市“退二进三”的项目规划，在2015年前完成对不符合城乡规划的旧厂房搬迁改造工作，并抓好城市重点功能区的旧城成片重建改造工作。
改造项目实行“一站式”服务
为加强“三旧”(旧城镇、旧厂房、旧村庄)改造工作的组织领导，经广州市政府研究决定，成立广州市“三旧”改造办公室(正局级)。据了解，广州市“三旧”改造办直属市政府，作为市“三旧”改造领导小组日常性工作机构，以及统筹全市“三旧”改造工作的常设性工作部门。“三旧”办将负责集中办理“三旧”改造项目市级权限范围内的立项、国土房管、规划、建设等各项审批、审核事项，实行“一站式”服务。
此外，广州市有关区还将相应成立“三旧”改造机构，负责本区域“三旧”改造组织实施工作，并组织各有关街、镇协同推进。
亚运前拆完的城中村
琶洲村
琶洲村“城中村”全面改造范围内的总用地面积为75.8万平方米，分为13宗地块。其中公开出让地块捆绑用地面积近40万平方米，是猎德改造卖地的近4倍，是广州首次最大规模的商业地出让，最终由保利1.42亿元独揽。
法律分析：不断解放思想：坚定“兴城拓港”，提出“四破四上”，撬动经济向高质量方向发展；举行超130亿元的“双十大”项目集中开工、签约仪式，推动产业转型、实现产能优选、推动产城融合。持续优化环境：启动亚运场馆及周边配套的改造提升工程，合力拥抱亚运时代；按照“环境立区”部署，以点带面推进农村环境根本性蝶变，美丽乡村建设步履铿锵。按照都市管理的标准，引入精细化、智慧化管理，城市品位提升。瓜沥七彩社区先行先试，被列入全省首批未来社区试点，小城市魅力不断。
法律依据：《中华人民共和国城乡规划法》
第十四条 城市人民政府组织编制城市总体规划。
直辖市的城市总体规划由直辖市人民政府报国务院审批。省、自治区人民政府所在地的城市以及国务院确定的城市的总体规划，由省、自治区人民政府审查同意后，报国务院审批。其他城市的总体规划，由城市人民政府报省、自治区人民政府审批。
第十五条 县人民政府组织编制县人民政府所在地镇的总体规划，报上一级人民政府审批。其他镇的总体规划由镇人民政府组织编制，报上一级人民政府审批。
昨日上午，广州市“三旧”改造工作办公室(简称市“三旧”改造办)正式挂牌成立。根据计划，今年亚运前广州将完成琶洲、猎-德等9条“城中村”的清拆工作，同时还将启动旧城片区的整治工作，据统计，整个“三旧”改造将拆建房屋1000万平方米。
改造步骤“三旧”改造三步走
结合广州市实际，市“三旧”改造办制定了全市“三旧”改造近、中、远期目标任务和年底实施计划。
远期目标：力争用10年时间基本完成全市“三旧”改造。
中期任务：用3至5年左右时间基本完成位于城市重点功能区的旧城成片重建改造工作，基本完成杨箕、琶洲、冼村、石牌、三元里等52条“城中村”的全面改造任务。
近期计划：在今年亚运会召开前完成琶洲、猎-德、冼村、林和村、杨箕村、小新塘、棠下村、萧岗村、三元里村等9个“城中村”的清拆工作。目前，冼村、小新塘、萧岗等村正在完善相关的改造方案，而其余一些村已有一些开始启动。
此外，还将启动20个旧城片区整治改造、开展30个旧厂改造、盘活土地5平方公里。据统计，这个改造规模将拆建房屋1000万平方米，拉动投资1000亿元，这在广州城建史上尚属首次。同时，还将按照广州市“退二进三”的项目规划，在2015年前完成对不符合城乡规划的旧厂房搬迁改造工作，并抓好城市重点功能区的旧城成片重建改造工作。
改造项目实行“一站式”服务
为加强“三旧”(旧城镇、旧厂房、旧村庄)改造工作的组织领导，经广州市政府研究决定，成立广州市“三旧”改造办公室(正局级)。据了解，广州市“三旧”改造办直属市政府，作为市“三旧”改造领导小组日常性工作机构，以及统筹全市“三旧”改造工作的常设性工作部门。“三旧”办将负责集中办理“三旧”改造项目市级权限范围内的立项、国土房管、规划、建设等各项审批、审核事项，实行“一站式”服务。
此外，广州市有关区还将相应成立“三旧”改造机构，负责本区域“三旧”改造组织实施工作，并组织各有关街、镇协同推进。
亚运前拆完的城中村
琶洲村
琶洲村“城中村”全面改造范围内的总用地面积为75.8万平方米，分为13宗地块。其中公开出让地块捆绑用地面积近40万平方米，是猎-德改造卖地的近4倍，是广州首次最大规模的商业地出让，最终由保-利1.42亿元独揽。
法律分析：被拆迁单位和个人因拆迁取得的房屋(或土地)拆迁补偿费及其他补助费或补偿安置的房屋，除下列两种情况外，均应征收营业税。被拆迁单位和个人取得政府财政部门支付的房屋(或土地)拆迁补偿费及其他补助费，暂免征收营业税。
法律依据：《中华人民共和国民法典》 第二百四十三条 征收集体所有的土地,应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的 社会保障费用,保障被征地农民的生活,维护被征地农民的合法权益。
机场占地拆迁怎么赔偿？？因建造机场的关系政府向企业征地、拆迁房子，这时候企业会从拆迁方哪里拿到一笔赔偿金，用这笔钱来作为拆迁赔偿的损失，得到的钱可能需要缴纳税费。企业拆迁补偿主要组成部分：房屋(所有权人)、土地及附属物补偿费用；租金差价(承租房屋的企业)搬迁和安置补偿费用；停产停业损失、补助和奖励费用、其他无形资产损失。《土地管理法》第四十七条规定，征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准定。还有不懂的吗？
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投稿：姜泽熙
内容审核：索建国律师
